商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件和申請
對于銀行住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款相信是很多貸款朋友都在想的問題，實際生活中確實存在不少想要把銀行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的，但是一直都比較麻煩。那么一般住房商業(yè)貸款是不是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款呢?
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款條件有哪些
1、我們轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人和原商業(yè)貸款的借款人必須是同一人，就是說你不能靠商貸轉(zhuǎn)公積金變相的過戶給其他人來還款。
2、有關(guān)原商業(yè)貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的逾期還款記錄，這個時間不是固定的，看原來商貸的銀行是怎么要求，比如建行半年就得行，但是匯豐好像就要三年。
填寫完畢后，提交給商貸銀行;
3、我們辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意;
4、已經(jīng)獲得《房地產(chǎn)權(quán)證》(或《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件
商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)公積金貸款
一. 你需要向商貸銀行提出申請。然后領(lǐng)取《個人住房公告基金轉(zhuǎn)貸資料夾》，填寫完畢后，提交給商貸銀行。
以下這些資料也是必須同時提交的：
?、伲嘿J款人身份證件、戶口本的原件及復(fù)印件;
?、冢夯橐鰻顩r證明原件及復(fù)印件;
?、郏悍慨a(chǎn)證及國有土地使用證的原件及復(fù)印件;
?、埽荷藤J的《住房抵押貸款合同》原件和購房合同;
⑤：公積金管理中心認可的房屋評估機構(gòu)出具的房屋評估報告;
?、蓿核挟a(chǎn)權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的書面文件;
?、撸浩渌e金管理中心和銀行所需材料。
二. 材料提交完成后，銀行會查詢借款人及配偶的《個人征信報告》，如果符合規(guī)定，銀行會在公積金系統(tǒng)中進行初審;
初審?fù)ㄟ^后，按照商轉(zhuǎn)公的要求，銀行需告知轉(zhuǎn)貸人持相關(guān)材料到擔保公司辦理擔保手續(xù)，相關(guān)材料至少包含，個人及配偶身份證件、戶口本、房屋兩證、銀行出具的《貸款審批信息確認表》。
三. 到了這一步就開始簽合同了，商轉(zhuǎn)公申請人拿到擔保公司擔保函后與公積金管理中心簽訂《借款合同》、《抵押合同》，對于超出公積金貸款上限的商貸部分需要用自有資金補足。
四. 公積金管理中心放款后，擔保公司會幫你解除商貸房貸抵押手續(xù)，并轉(zhuǎn)入公積金貸款抵押登記。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件有哪些?商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)公積金貸款?看完上面的內(nèi)容，相信大家都有所了解了吧!如果大家想要進行商業(yè)貸款和公積金貸款轉(zhuǎn)換的話，就要先了解它們是如何辦理的，還要知道需要滿足哪些條件。
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