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      2017農(nóng)村房屋改造補貼的政策

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        2017年為了進一步的提升農(nóng)村農(nóng)民的住房條件,國家財政將會撥出大量的資金用于農(nóng)村的房屋改造補貼建設,那補貼的政策是什么?以下是學習啦小編為你整理的2017農(nóng)村房屋改造補貼的政策相關資料,希望大家喜歡!

        2017農(nóng)村房屋改造補貼

        一、補助對象

        (一)補助對象范圍

        1.分散供養(yǎng)五保戶。是指未進敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。

        2.低保戶。是指生活比較貧困,享受了國家低保政策,有民政部門頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶。

        3.貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困,有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)戶。

        4.其他貧困戶。是指經(jīng)濟上比較拮據(jù),收入在當?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。

        (二)補助對象住房情況

        1.凡列為農(nóng)村危房改造補助對象的,其居住的房屋,必須是按照住房城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的,不能列為農(nóng)村危房改造補助對象。

        2.確定無房戶為農(nóng)村危房改造補助對象的,必須是經(jīng)濟上最困難的農(nóng)戶,即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶,且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的,必須經(jīng)縣級民政部門認定,貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認定。

        (三)各地在確定危房改造補助對象過程中,應優(yōu)先將自籌資金能力特別弱的貧困農(nóng)戶確定為危房改造補助對象,并在政府幫助下改造建成最基本的安全住房。

        農(nóng)村房屋改造補貼申請條件

        (一)農(nóng)村危房改造以戶為單位,由農(nóng)戶提出申請,申請人必須同時具備下列條件:

        1.擁有當?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當?shù)鼐幼?,且是房屋產(chǎn)權所有人;

        2.屬于農(nóng)村危房摸底調查統(tǒng)計在冊的危房戶;

        3.屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

        2017年農(nóng)村房屋改造新規(guī)

        1、在原有宅基地上建房

        這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經(jīng)批下來的宅基地上建房。根據(jù)規(guī)定,建房的村民需要向村委會提出建房申請,并通過村民會議。之后拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審批,拿到鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證就能安心的蓋房了。

        2、重新申請宅基地建房

        申請流程與上面基本一致,不同的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審通過后,還要報縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門審查,合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。另外材料準備方面,除了戶籍證明等三項,需占用農(nóng)用地的,要提供村民委員會出具的擬占用農(nóng)用地的情況說明。

        3、建造3層及以上樓房

        2017年1月27日開始施行的《四川省農(nóng)村住房建設管理辦法》明確規(guī)定,農(nóng)村建筑施工人員個人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設。并要求凡是達到以上條件之一的,應當委托建筑施工企業(yè)、勞務分包企業(yè)承擔施工,并向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府申報,納入工程質量監(jiān)督。

        4、宅基地有償使用、有償退出

        江西等省份正在探索農(nóng)村宅基地的有償使用、有償退出和農(nóng)民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用,對超出標準但是已經(jīng)開始建設的農(nóng)村宅基地,對確認超占的面積進行有償使用。

        對符合申請宅基地建房條件,自愿放棄建房資格或是自愿退出宅基地的給予補償和獎勵。


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