在生活中，很多大學生會一邊租房子一邊找工作。那么，大學生在租房子的時候，要如何防騙呢?以下是由學習啦小編為大家整理的大學生租房子防騙的技能，希望能幫到你們。

　　大學生租房子防騙的技能

　　技能一、選擇合法的、信譽度高的中介公司

　　仔細查看其是否具備市國土房管局頒發(fā)的資質(zhì)證和市工商部門審發(fā)的經(jīng)營許可證。

　　技能二、切記要看清中介服務協(xié)議上的內(nèi)容才簽字。

　　為避免看完樓后與中介公司產(chǎn)生糾紛，簽字前務必看清“看樓紙”上所寫的內(nèi)容。

　　技能三 、不要貪圖小

　　大多數(shù)租房者被“黑”，其原因是有些中介公司往往把房屋的租金價格報的很低，具有一定的誘惑力。提醒租房者不要受一些小型中介公司價格戰(zhàn)的影響，一定要選擇可靠有一定度的大型中介公司進行咨詢，做到心中有數(shù)。對于租賃價格相對較低的房屋，一定要前去檢查一下房屋的質(zhì)量問題，對于雙方需要共 同承擔的責任更是要提前詢問清楚。

　　技能四、不要與經(jīng)紀私下交易

　　許多大型、有信譽的中介公司擁有服務、手續(xù)正規(guī)和明碼實價等優(yōu)點，找這些公司可大限度地保障自己的切身利益。若為了節(jié)省中介費與經(jīng)紀私下成交，一旦出事，后果嚴重。

　　技能五、核實買賣雙方身份

　　進行交易前，一定要核實業(yè)主的房地產(chǎn)證、房屋權證、國有土地使用證或預售契約等房屋權屬證明，以及身份證、戶口簿等。

　　技能六、將各項“口頭”承諾寫進合同。

　　有些黑中介公司經(jīng)常手持客戶與其簽署的公證委托書做許多不法勾當，如：瞞騙業(yè)主并以一個較高的價錢與客戶成交、假扮客戶與業(yè)主談判等等。

　　中介租房注意事項

　　一、要選擇合法的、信譽度高的房屋中介機構，并認真仔細地查證其是否證件齊全及是否具備相應資質(zhì);

　　二、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境;

　　三、要認真研究合同范本的條款，看清雙方權利和義務是否對等，違約責任是否公平明確等，對中介機構的口頭承諾，應要求其書面化并簽字確認;

　　四、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。

　　五、注意收費票據(jù)的內(nèi)容描述，應如實注明是“押金”、“租金”等，而不應是什么“信息費”、“看房費”、“誠信費”之類的其他雜費，并應妥善保管各種書式資料和收費票據(jù);

　　大學生簽訂租房合同的注意事項

　　一般來說，在簽訂租賃合同時，首先應盡量細化和明確合同條款及內(nèi)容，這是避免日后發(fā)生爭議的最佳方法;另外，對于所租賃房屋內(nèi)的家具、電器等，在正常使用的情況下，出租方在退房時不能收取“折舊費”。

　　其次，租房者不要相信中介公司的口頭約定，一定要把約定的內(nèi)容以補充協(xié)議的方式落實在合同中。

　　第三，簽訂合同時，租房者可以要求出租方以書面形式提供一份室內(nèi)電器及附屬設施現(xiàn)狀的書面說明作為合同的附件，這樣可以有效避免日后在家電污損方面存在“各執(zhí)一詞”。

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