購房貸款審核的具體天數(shù)
每一個剛買完房子的人都在糾結(jié)的問題就是住房貸款審批!那么,購房貸款流程審核需要多少天呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。
購房貸款流程審核需要的天數(shù)
一般情況,向銀行申請房屋貸款需要15-20個工作日。
農(nóng)行住房貸款的流程
?、攀鄯可滔蛸J款行提出按揭貸款合作意向。
?、瀑J款銀行對賣房方的開發(fā)項目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)的情況等等進(jìn)行調(diào)查,并與符合條件的賣房者簽訂按揭貸款合作的協(xié)議。
?、墙杩钊伺c售房者簽訂購房協(xié)議,并繳納30%以上的房款(營業(yè)房40%)。
?、冉杩钊四弥彿繀f(xié)議書、30%購房收據(jù)、身份證、婚姻的狀況證明等向貸款銀行申請按揭貸款,并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。
?、山?jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同,貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后,將款項存入售房商賬戶(保險采取客戶自愿原則),并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續(xù)。
?、式杩钊艘院笾灰吭?每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額,貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收,到期全部結(jié)清。
(7)貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù),收費嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機(jī)關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不收取任何代理費,借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后,貸款行注銷抵押物,并退還給客戶。
生活小技巧——家具清潔
1、冰塊清潔
小孩子都會喜歡吃口香糖、泡泡糖的,但不小心會弄到地毯上,粘在地毯上的口香糖很不容易取下來,又不能把地毯毛毛給剪掉,這時冰塊就可以派上用場了,把冰決裝在塑料袋中,覆蓋在口香糖上,約30分鐘后,手壓上去感覺硬了,取上冰決,用刷子一刷就可刷下來了。
2、牙膏清潔
家里的冰箱開開合合,手臟的時候很容易留下手印,牙膏中含有研磨劑,去污力非常強(qiáng),可以用牙膏來清潔冰箱外殼上面的污垢,用軟布蘸少許牙膏慢慢擦拭,如果污跡較頑固,可多擠一些牙膏再用布反復(fù)擦拭冰箱即會恢復(fù)光潔了。
3、蘿卜清潔
白蘿卜去油跡的效果很好,廚房料理臺一向是油跡比較多難以清潔的地方,用切開的白蘿卜搭配清潔劑擦洗廚房臺面,將會產(chǎn)生意想不到的清潔效果,也可以用切片的小黃瓜和胡蘿卜代替,不過還是白蘿卜的效果最佳。
4、保鮮膜清潔
保鮮膜清潔是現(xiàn)在很多人選用的方法,尤其是上班族,在廚房臨近灶上的墻面上張貼保鮮膜。由于保鮮膜容易附著的特點,加上呈透明狀,肉眼不易察覺,數(shù)星期后待保鮮膜上沾滿油污,只需輕輕將保鮮膜撕下,重新再鋪上一層即可,絲毫不費力,對忙碌的上班族來說是很好的偷懶清潔方法。
5、蘋果核清潔
蘋果核中含有果膠,而果膠具有很強(qiáng)的去除油垢的作用,廚房里的水池常常有一層油污,如果碰巧剛吃完蘋果,就可用果核將油垢擦洗掉,簡單方便。
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