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      物業(yè)管理公司辦理企業(yè)資質(zhì)需要哪些條件,如何辦理

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        物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書,沒(méi)有資質(zhì)的企業(yè)不能進(jìn)行從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng),下面是學(xué)習(xí)啦小編精心為你們整理的物業(yè)管理公司辦理企業(yè)資質(zhì)需要哪些條件,如何辦理的相關(guān)內(nèi)容,希望你們會(huì)喜歡!

        物業(yè)管理公司辦理企業(yè)資質(zhì)需要哪些條件,如何辦理

        根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》,物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一、二、三級(jí),新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè),其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定,并設(shè)一年的暫定期(稱為暫定三級(jí))。

        國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理,省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理,市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級(jí)和暫定三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

        三級(jí)和暫定三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)的條件如下:

        (一)注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上;

        (二)物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中,具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人,工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

        (三)物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

        (四)有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目;

        (五)建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

        新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),持下列文件向市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)暫定三級(jí)資質(zhì):

        (一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

        (二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

        (三)企業(yè)章程;

        (四)驗(yàn)資證明;

        (五)企業(yè)法定代表人的身份證明;

        (六)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同,管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。

        申請(qǐng)核定三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè),應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

        (一)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表;

        (二)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

        (三)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;

        (四)物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同,管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同,工程、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動(dòng)合同;

        (五)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件;

        (六)物業(yè)管理業(yè)績(jī)材料。

      物業(yè)管理公司辦理企業(yè)資質(zhì)需要哪些條件,如何辦理

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