小區(qū)綠化承包合同樣本(2)
小區(qū)綠化承包合同樣本
四、合同有效期：
二○○ 年 月 日至二○○ 年 月 日止。合同期滿如需續(xù)約，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。
五、甲方責任：
1、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。
2、如遇綠化特殊工作需求時(如外來人員參觀、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風、火災(zāi)等情況)，需提前通知乙方安排人員進行修剪等綠化養(yǎng)護或恢復(fù)工作。
3、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施、監(jiān)督檢查標準等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求進行作業(yè)。
4、無償提供綠化養(yǎng)護工作所需之水電。
5、負責本合同約定綠化服務(wù)范圍內(nèi)與綠化相關(guān)的甲方所有或提供的綠化設(shè)備的修復(fù)及完善(乙方自行增加的設(shè)施除外)。
6、按合同約定為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。
六、乙方責任：
1、乙方應(yīng)嚴格按本合同約定及其投標書中的承諾為甲方受托管理的新世界豪園小區(qū)綠化提供專業(yè)化的養(yǎng)護管理;嚴格教育、培訓(xùn)和管理派駐之綠化員工。遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，愛護甲方及小區(qū)財物，維護甲方良好形象。
2、乙方派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件。工作時間，所有乙方綠化員工必須統(tǒng)一著裝、佩帶工卡上崗，每日按要求到管理處指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位。
3、按照雙方協(xié)商人數(shù)，選擇素質(zhì)良好，技術(shù)嫻熟，形象好，身體健康的專業(yè)人員(至少有一名經(jīng)管理處認可的現(xiàn)場主管，需24小時待命)進場作業(yè)。
4、每月25日之前將下月綠化養(yǎng)護工作計劃以書面形式交甲方審核;每月28日之前以書面形式向甲方提交本月工作總結(jié)。調(diào)整的月度工作計劃需要報甲方備案。
5、乙方不得因其它綠化養(yǎng)護工地的需要等原因,隨意將本小區(qū)的綠化員工調(diào)離;確需調(diào)離的，需制定人員補充計劃并經(jīng)甲方批準后方可實施。
6、如遇有關(guān)部門進行檢查，乙方必須保證象修剪等綠化養(yǎng)護措施到位，如因乙方原因未能通過有關(guān)檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權(quán)視具體情況對乙方采取相應(yīng)處罰。
7、日常工作中，乙方派駐綠化養(yǎng)護員工若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時，應(yīng)及時通知甲方。
8、乙方現(xiàn)場主管應(yīng)與甲方每周聯(lián)檢一次，每月至少指派一各高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務(wù)品質(zhì)。
9、乙方應(yīng)科學(xué)、合理安排進駐甲方工作現(xiàn)場之綠化員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之綠化養(yǎng)護員工的工資、住宿、福利及其他一切費用。因乙方員工發(fā)生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整，以保證本合同項下綠化養(yǎng)護質(zhì)量。
10、乙方應(yīng)積極聽取甲方對綠化管理工作的意見，認真配合并完成其他特殊綠化作業(yè)事項。
11、乙方承諾自行辦理公共責任保險。
七、工作人數(shù)、時間安排和工作要求、工作質(zhì)量標準：
(一)、乙方保證從二00 年 月 日起即安排 人進行入 小區(qū)綠化養(yǎng)護現(xiàn)場。
(二)、工作時間：乙方應(yīng)當按照附件三《綠化養(yǎng)護工作情況說明》中的約定安排作業(yè)時間;除經(jīng)甲方另行批準同意外，不得有時間差。
(三)、除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現(xiàn)場的綠化養(yǎng)護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化管理服務(wù)。
(四)、工作質(zhì)量標準：乙方應(yīng)當按照附件一《綠化管養(yǎng)標準》和附件二《綠化養(yǎng)護作業(yè)頻次標準》規(guī)定的標準執(zhí)行。
(五)、在綠化養(yǎng)護用水用電管理方面，乙方承諾采取措施以盡可能節(jié)約用水用電以維護甲方合法權(quán)益：
1、不使用破損的水管;
2、在澆水時采用噴灌;
3、教育培養(yǎng)員工節(jié)水意識;
4、及時提交月度用水計劃;
5、其它節(jié)水措施。
八、承包費用標準：
店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業(yè)承包合同綠化養(yǎng)護服務(wù)承包費用：每月人民幣 仟 佰 拾 元 角 分整(RMB 元)。
九、付款方式：
費用按月結(jié)算，每月10日前，乙方持其開具的服務(wù)發(fā)票交給甲方結(jié)算上月的綠化養(yǎng)護承包費，甲方收到乙方發(fā)票之日起10日內(nèi)通過銀行支票付款。
十、合同履行保證金：
乙方需向甲方交納合同履行保證金伍仟元(RMB5000元)整，本合同到期后的一周內(nèi)，返還合同履行保證金。如發(fā)生下列情況，合同履行保證金不予返還或相應(yīng)扣減：
1、乙方未履行本合同約定的義務(wù);
2、因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟損失。
十一、違約責任：
(一)甲方每月開展的綠化養(yǎng)護質(zhì)量評審主要以周檢結(jié)果為依據(jù)，并采取每周聯(lián)合檢查的形式;其中，周檢查采取百分制，滿分為一百分。周考核分達到99分，不扣減合同款;周考核分低于99分，扣減當月合同款的0.3%;周考核分低于98分者，扣減當月合同款的0.5%，周考核分低于97分，扣減當月合同款的1%。
(二)除本條第一款所及周檢查以外，甲方下屬管理處在不定期檢查中，發(fā)現(xiàn)以下嚴重不合格項情況之一，甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的0.3%(不定期檢查不計入周檢結(jié)果中)：
1、在同一周的檢查中，發(fā)現(xiàn)經(jīng)管理處指出為錯誤作業(yè)的，重復(fù)出現(xiàn)三次;
2、在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)三天未清理;
3、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目(因不可抗力原因而無法完成的除外);
4、員工離崗時間超過半小時或當值時間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為;
5、其他有違職業(yè)操守或客戶意見較大，經(jīng)查證屬實的行為或結(jié)果等。
(三)、無論任何原因，乙方員工與甲方、業(yè)戶每發(fā)生1次爭吵，扣除扣乙方月合同款的2%;與甲方、業(yè)戶發(fā)生打架斗毆行為，乙方應(yīng)立即調(diào)換綠化員工，并扣除乙方月合同款的10%，依次類推。
(四)、工作期內(nèi)如有綠化養(yǎng)護人員短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費用的兩倍扣除作為違約金。
(五)、工作期內(nèi)如使用的綠化物料、苗木、工具、設(shè)備低于/少于/不符合投標書中所規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量要求等，甲方有權(quán)按照投標書中列明之單價與短缺數(shù)量乘積的兩倍扣除作為違約金。
(六)、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降，甲方以書面形式通知后十天仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除。如遇緊急突發(fā)事件如臺風、山洪等，而乙方未能及時處理，甲方有權(quán)雇傭工人進行有關(guān)工作，一切費用從合同款中扣除;由于不可抗力原因除外。
(七、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等，導(dǎo)致養(yǎng)護作業(yè)難以開展時，甲方不能在未付款期間對乙方給予有關(guān)罰款(日常養(yǎng)護除外)。
(八)、合同履行期間，因甲方失去物業(yè)管理權(quán)或因業(yè)主反對而導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。
(九)、因下列情形之一發(fā)生的，甲方有權(quán)單方解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金;由此給甲方造成的經(jīng)濟損失超過履約保證金部分的，乙方仍應(yīng)賠償：
甲方：乙方：年月日：
小區(qū)綠化承包合同范文三
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了加快 村四旁綠化進程，提高造林成活保存率，鞏固造林綠化成果，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著誰投資誰受益的原則，雙方簽定以下造林合同：
一、造林地位于 村，共栽植楊樹 株。 本合同期為一個輪伐期(輪伐期是指從苗木栽植之日起至樹木成熟全部采伐完止)。
二、甲方提供造林地，乙方進行栽植經(jīng)營管護，直至林木成熟采伐。
三、該造林地上的林木憑林木采伐許可證采伐時，所得木材收益全部歸乙方。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方定期檢查林地管理工作情況，有義務(wù)協(xié)助乙方進行林地管護等的廣播宣傳;
2、甲方為乙方提供林業(yè)政策、栽培管理及病蟲害防治等方面的技術(shù)和信息服務(wù);
3、林木達到保存率要求后，及時協(xié)助乙方辦理林權(quán)證;
4、甲方依法保護乙方其它合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、造林林地只準種植楊樹速生樹種，乙方拿出 元/株的樹苗款，由甲方統(tǒng)一購買確保苗木規(guī)格和標準。栽植費用以及林木管護、病蟲害防治、辦理林木采伐手續(xù)及采伐等費用均由乙方負擔。
2、乙方可享受縣級林業(yè)主管部門給予的林地采伐等有關(guān)優(yōu)惠政策，甲方不得以任何理由予以截留。
3、本合同到期后，乙方應(yīng)無條件補栽原有采伐樹木總株樹，如重新發(fā)包，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、乙方應(yīng)認真履行造林地日常管理工作，做到定期清除林內(nèi)雜草，林木生長茂盛，病蟲害少。
5、在征得甲方的同意的前提下，本合同允許乙方轉(zhuǎn)讓、贈與或繼承。
6、乙方新栽幼樹當年成活率應(yīng)在95%以上，三年后保存率應(yīng)在90%以上。否則，甲方有權(quán)收回林地的經(jīng)營權(quán)。
六、違約責任
合同期內(nèi)，林木如遭人畜破壞，由乙方出資補齊損壞樹木;因自然災(zāi)害造成的損失，經(jīng)甲方認定后，可不追究乙方的責任。
七、附則
1、若因村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)造成林木損失，由甲方爭取建設(shè)方按上級有關(guān)政策對雙方據(jù)實補償;
2、若防汛抗洪需砍伐林木，乙方應(yīng)無條件服從，所造成的損失，由甲方爭取上級有關(guān)政策對雙方據(jù)實補償;
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，山市鎮(zhèn)政府存檔一份，自簽字之日起生效;
4、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證方簽章：
年 月 日
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