土地承包經(jīng)營權入股合同范本(2)
土地承包經(jīng)營權入股合同范本
八、乙方的權利與義務
1.乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
2.乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權。
3.乙方應當向甲方開具股權證明書，并依照合同規(guī)定按時足額支付股權紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
九、合同到期后地上附著物及相關設施的處理
合同期滿后，甲方收回該土地承包經(jīng)營權。乙方對該土地進行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上構(附)著物等，雙方約定處理方式、時間為：土地轉(zhuǎn)讓
十、合同的變更、解除
1.有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
?、谟喠⒌谋竞贤罁?jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
?、垡环竭`約，使合同無法履行的;
?、芤曳絾适Ы?jīng)營能力使合同不能履行的;
?、菀虿豢煽沽?重大自然災害)使合同無法履行的。
2.乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
?、俨话春贤?guī)定用途使用土地的;
?、诨氖復恋氐?，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;
?、鄄话磿r限支付股權紅利的?！?/p>
十一、違約責任
1.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價款的，每延遲壹天，按應付費用的 %承擔違約金;超過 天仍未付款的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權。
2.甲方不按期交付土地的，每延遲壹天，按轉(zhuǎn)包費用的 %承擔違約金;超過 天仍未交付的，乙方有權解除合同。
3.一方無故擅自解除合同的，違約方應向?qū)Ψ街Ц?元違約金。
4.一方違反合同其他約定的，違約方應向?qū)Ψ街Ц?元違約金。
5.一方違約給對方造成了損失的，應賠償損失。
6.違約金不足以彌補對方損失的，違約方應在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。
7.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并在 日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。
8. 十二、爭議解決方式
雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十三、其他約定
1.合同期內(nèi)，該土地涉及的國家有關政策性補貼、補助及其他費用等權利按如下方式處理：
2.合同期內(nèi)，如果該土地被依法征收、征用、占用，相關補償款按如下方式處理：
3.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.雙方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：□申請合同鑒證;□不申請合同鑒證。
5.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
6.其他：
7.本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人：
身份證號： 身份證號：
住 所： 住 所：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
土地承包經(jīng)營權入股合同范文篇三
入股方(以下簡稱甲方)：
住 所：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地 址：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、入股面積
甲方將其承包經(jīng)營的 畝土地向乙方入股，從事(主營項目) 農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為股。
二、入股期限 入股期限為：自建立果園起至乙方停止經(jīng)營為止。
三、股權分紅與支付方式
乙方以貨幣形式支付。即合計需由乙方支付甲方股權紅利。乙方支付總利潤40%給所有土地戶，甲方按入股面積收取分紅。
四、支付時間
上述股權紅利支付于產(chǎn)生利潤年的12月31日支付。
五、 權利和義務的特別約定
1.甲方有權按照合同規(guī)定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)入股的土地。
2. 甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調(diào)本村、組集體織與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
3. 按照合同約定，無償提供通往承租地的道路及所需房屋等設施。
六、 合同的變更或解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3.一方違約，使合同無法履行的;
4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的：
5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
七、違約責任
1.甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： 元。
2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。 不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向市農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
九、 其他條款
1、 本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同有同等效力。
2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
住 址： 地 址：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
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