土建設計合同范本(2)
土建設計合同范本
土建設計合同范文3
甲方 (發(fā)包人)：
乙方 (設計人)：
一、甲方是一家依照中華人民共和國法律合法成立并存續(xù)的有限責任公司，其注冊地址為 ，注冊資本為 ，法定代表人 。
二、乙方是一家依照中華人民共和國法律合法成立并存續(xù)的 ，其注冊地址為 ，注冊資本為 ，法定代表人 。乙方承諾其資質等級為 ，完全具備為本合同項下工程提供設計服務的資質與能力。
甲乙雙方就甲方委托乙方承擔 的相關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同簽訂依據(jù)
1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。
1.2《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》。
1.3 (請?zhí)罹唧w地方規(guī)定(如有)) 。
1.4國家及地方有關建設工程勘察設計的其他管理法規(guī)和規(guī)章。
1.5建設工程批準文件。
1.6 以上各項如存在不一致或相沖突之處，按照國家法律相關規(guī)定處理。
第二條 本項目概況及設計內(nèi)容
2.1工程名稱： 。
2.2工程地點： 。
2.3工程規(guī)模及特征： 。
2.4設計階段： 。
2.5設計內(nèi)容： 。
2.6設計依據(jù)： 。
2.7設計深度及主要技術標準： 。
2.8設計合理使用年限： 。
第四條 乙方應向甲方提交的設計成果
4.1乙方向甲方提交下列設計成果：
4.2乙方在按上表向甲方提交正式設計成果紙質文件的同時，還應當提交約定數(shù)量的電子文件光盤。如需增加份數(shù)，乙方須全力配合，并可按照印刷成本價格向甲方收取相應專業(yè)資料加曬加印份數(shù)之工本費用。
4.3供雙方研究討論的圖紙、文件的份數(shù)依實際需要確定，甲方無需支付費用。
第五條 設計費用及支付方式
5.1本工程設計費采用 條項所列方式計價。
5.1.1綜合單價包干。綜合單價為人民幣 (小寫：￥ 元，含稅)，暫定總建筑面積為 ，暫定設計費總價為人民幣 (小寫：￥ 元，含稅)，最終結算設計費總額按 計算，上述綜合單價不變。
5.1.2 固定總價包干。設計費總價為人民幣 (小寫：￥ 元，含稅)。
5.2本合同5.1條款約定的設計費包括但不限于 等全部費用。即除本合同5.1、4.2條款約定的費用外，甲方不需為實現(xiàn)本合同項下的權益再向乙方或第三方支付其他任何款項。
5.3本合同簽訂前乙方為本工程所做的各項工作均已涵括在本合同5.1條款約定的設計費中。
5.4乙方為本合同項目所采用的國家、部門、地方規(guī)范及標準圖集等，由乙方自費向有關出版部門購買。
5.5費用支付
在乙方全面履行合同義務且無違約行為的前提下，甲方按照下表支付本合同5.1條款約定的設計費：
5.6在乙方按本合同約定完成各階段設計任務的前提下，甲方憑乙方開具的合法有效的正式發(fā)票履行以上各階段的付款義務。乙方遲延開具發(fā)票、無法開具發(fā)票或開具的發(fā)票金額低于約定金額的，甲方有權相應地遲延付款、暫不付款或按低于約定金額的發(fā)票金額來付款，并對此不承擔任何責任。
5.7甲方在依據(jù)本合同約定支付各期款項前，有權先行抵扣乙方應承擔的違約金、賠償金、保險費及其它費用，再支付抵扣后的剩余款項。上述各款項的抵扣，并不視為甲方同意乙方減少開具發(fā)票金額，即乙方仍應按抵扣前的金額開具發(fā)票。 5.8 甲方可將本合同項下所有款項支付至乙方以下銀行賬戶，乙方應對該收款賬戶的真實性、合法性和一致性負責：
收款單位：
開戶銀行：
銀行帳號：
乙方保證以上提供的設計費收款賬戶資料準確無誤，如需變更，須提前五個工作日以書面形式通知甲方。否則,由此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔。
第六條 雙方權利義務
6.1 甲方權利義務：
6.1.1甲方應按本合同第三條的規(guī)定向乙方提供相關資料及文件，并對其完整性、正確性及時效性負責。
6.1.2 甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 天以內(nèi)，本合同第四條規(guī)定的乙方交付設計成果時間相應順延;超過規(guī)定期限 天以上時，雙方協(xié)商重新并書面確定乙方提交設計成果的時間。
6.1.3 本合同履行過程中，因城市規(guī)劃、項目規(guī)劃和開發(fā)計劃、使用要求變化等原因，需要調(diào)整合同履行的節(jié)奏、設計內(nèi)容、提交設計成果的時間的，經(jīng)甲方以書面方式通知乙方后，按通知的內(nèi)容執(zhí)行。
6.1.4 甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件，所提供的資料做了重大修改或政府批復引起本合同項下工程重大變更，以致乙方設計需大量返工時，且這些變更非乙方原因所致時，雙方另行協(xié)商確定設計成果提交時間及設計費用。但方案設計及方案報建階段除外。
6.1.5 甲方為派赴現(xiàn)場處理有關設計問題的工作人員提供基本的工作條件，相關費用由乙方自行承擔。
6.1.6乙方提供的所有設計成果、設計資料和文件的知識產(chǎn)權和其他相關權利歸屬于甲方。
6.1.7甲方有權為營銷需要而使用乙方的名稱和標志，包括但不限于通過報紙、雜志以及網(wǎng)絡媒體等方式使用。同時甲方有權公開對乙方的設計成果進行介紹和評論，乙方確認此種形式的介紹和評論不構成侵權。
6.1.8甲方對乙方提交的各階段設計成果的確認周期為 天，甲方書面確認后，乙方開始下一階段的設計內(nèi)容。甲方有權要求乙方提前進入下一階段設計工作，乙方應無條件服從。否則，視為乙方根本違約。
6.2 乙方權利義務：
6.2.1乙方應嚴格按照本合同規(guī)定的設計深度、主要技術標準、甲方提出的設計要求及本項目的實際使用要求等進行工程設計，并對設計成果的合理性、完整性、正確性、時限性負責。
6.2.2乙方須編制詳細的設計工作計劃，該計劃需體現(xiàn)甲方委托的審圖單位要求的過程審查內(nèi)容及時間，并按工作計劃提交階段文件供該審圖單位審查。
6.2.3乙方須根據(jù)甲方要求參加有關設計審查。甲方及甲方委托的的審圖單位等第三方提出相關的設計修改意見，如不違反國家和地方的有關規(guī)定、規(guī)范和標準的，都應被視為有效的、合理的。乙方需無條件積極全力配合，及時進行免費修改，并對變更后的單體和整體設計負責。
6.2.4乙方須協(xié)助甲方將設計文件報送政府相關部門審批，如政府批復要求修改，乙方須無條件修改直至通過政府相關部門審批，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用(包括但不限于再次報審報批費用)，設計成果提交時間雙方協(xié)商確定。如因技術原因必須修改時，乙方應及時書面通知甲方，并獲得甲方書面同意后，方可進行修改。若造成修改的原因符合6.1.4約定的情形，則按6.1.4執(zhí)行。
6.2.5未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得進行任何形式的轉包、分包，否則視為乙方根本違約。
6.2.6在保證質量和安全的前提下，乙方必須優(yōu)化設計，嚴格控制工程成本。因設計不符合規(guī)范要求或不完整，導致甲方經(jīng)濟損失或影響正常工期進度，以及因設計不合理導致浪費時，乙方須無條件及時免費負責修改直至設計成果達到相關要求，并賠償甲方一切損失。
6.2.7乙方在設計成果、資料及文件中，應提供各專業(yè)采用的材料、設備功能、品質、規(guī)格等的詳細清單及表格說明。其中建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能、質量等技術指標，所選產(chǎn)品必須有3家以上合格生產(chǎn)商，且乙方不得指定生產(chǎn)廠商和供應商。甲方提出要求時，乙方需推薦3個以上品牌供甲方招標參考(此條款適用于包含施工圖設計階段的合同)。
6.2.8設計完成并經(jīng)報批通過后，項目進入施工階段，乙方須負責向甲方及施工單位進行設計交底，提供現(xiàn)場施工服務，處理有關設計問題，參加隱蔽工程驗收及竣工驗收并協(xié)助施工單位完成竣工圖，還應負責對需進行二次深化設計的工程項目進行審核、蓋章(此條款適用于包含施工圖設計及施工配合階段的合同)。
6.2.9乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密及相關信息，事先未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露、披露、轉讓甲方提交的圖紙等技術經(jīng)濟資料及因執(zhí)行本合同所知悉的甲方的商業(yè)資料和秘密，且不得將有關設計圖紙、方案用于本合同項目以外的其他工程。否則，應視為乙方根本違約。
6.2.10人員要求：
6.2.10.1乙方需提供本項目設計人員名單，所有人員必須具備相應的設計資質，未經(jīng)甲方同意不得進行人員變動。在合同履行過程中，如甲方對乙方提供人員的專業(yè)能力或工作態(tài)度等不滿意的，乙方應無條件予以調(diào)整;如設計人員力量不能滿足甲方工程進度要求，乙方應無條件予以增補。因乙方人員力量不足或未經(jīng)甲方同意調(diào)換人員，甲方有權暫扣或扣除不超過本合同暫定總價10%的款項作為乙方應承擔的違約金，具體比例由甲方確定。
6.2.10.2乙方須按甲方要求指派有關設計人員參加踏勘、調(diào)研、匯報、評審、會審、驗收、專題會議等工程建設活動。本項目與設計相關的重要技術會議，乙方須派項目總負責人出席，涉及到各專業(yè)問題，須派專業(yè)負責人出席。乙方負責指定各專業(yè)設計人員至少一名配合甲方現(xiàn)場施工聯(lián)絡工作，參加工程例會及甲方通知的緊急會議。對施工過程中出現(xiàn)的設計問題，一般情況下12小時以內(nèi)、緊急情況下3小時以內(nèi)(以甲方發(fā)出通知起算)安排相關設計人員到達現(xiàn)場，提供書面處理意見，確保及時、有效的服務，否則，每延誤1天，乙方須支付2000元的違約金，并賠償甲方損失。
6.2.11乙方在進行設計工作過程中如需要進行現(xiàn)場踏勘的，應遵守甲方的安全保衛(wèi)及其他有關的規(guī)章制度，乙方對現(xiàn)場踏勘期間的安全負責，如產(chǎn)生因乙方原因造成的乙方工作人員的人身、財產(chǎn)損失及對甲方、第三方的損害，均由乙方承擔全部責任。現(xiàn)場踏勘所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
6.2.12按甲方的要求及時積極配合相關公司，對相關公司已完成的全部圖紙及所有報批文件進行審核、簽章并報政府主管部門審批等。
6.2.13 乙方應完整保留、準確使用其向甲方提交的所有圖紙、文件、資料、變更等的底圖、原件等，以便甲方隨時加曬、加印。乙方不能及時或未能正確加曬、加印設計文件的，按乙方設計失誤處理，由此導致甲方損失的，按7.2條款執(zhí)行。
6.2.14 乙方應具有經(jīng)認證的質量管理體系，并認真執(zhí)行，以確保設計成果的質量。
6.2.15本合同有關條款規(guī)定乙方應負的其他責任。
第七條 違約責任
7.1 在合同履行期間，甲方有權要求單方解除合同，甲方應根據(jù)乙方已進行并經(jīng)甲方書面確認的實際工作量支付費用。若乙方要求終止或解除合同，乙方須雙倍返還已收款項并將全部設計成果及過程資料無條件提交給甲方(其著作權歸甲方所有)。
7.2乙方應對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏、錯誤負責，并須及時無條件進行修改或補充。由于設計人員過錯或設計文件未達到本合同要求造成工程質量事故等損失，乙方除負責盡快采取補救措施、免收或退還損失部分的設計費外，還應根據(jù)損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金。如經(jīng)乙方三次修改后，仍不符合相關規(guī)范及本合同要求的，應視為乙方根本違約。
7.3 由于乙方原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設計成果交付時間，每延遲1天，應減收本合同暫定設計費總價的5‰，延遲累計達 天(含 天)的，應視為乙方根本違約。
7.4 乙方保證具有履行本合同所需的資質，如因乙方原因導致相關圖紙、文件于甲方規(guī)定的期限內(nèi)報批不通過，視為乙方根本違約。
7.5乙方應當配合施工單位及圖紙審查單位進行竣工圖的出圖及圖紙審查工作，并根據(jù)審查意見及優(yōu)化建議進行修改。乙方不得推拒責任或怠工，否則，乙方需向甲方承擔本合同項下暫定設計費總價的20%的違約金(適用于包含施工圖設計及施工配合階段的合同)。
7.6乙方有上述根本違約行為之一的，甲方有權利解除合同。合同解除后，乙方須退還甲方提供的全部資料、文件及已收取款項，將已完成的全部設計資料和成果提交甲方(其著作權歸甲方所有)，并向甲方支付本合同項下暫定設計費總額的20%作為違約金，且須賠償因此給甲方造成的一切損失。
第八條 保險
8.1甲方按合同約定向乙方支付設計費前，乙方必須按規(guī)定購買建設工程設計職業(yè)責任保險，并采取有效措施避免因乙方作為投保人存在的主體瑕疵而導致保險人根據(jù)保險合同約定拒賠的后果。保險合同復印件加蓋乙方公章后作為合同附件。
8.2甲方可在合理預約時間內(nèi)要求查閱乙方的 保險證明之詳情;乙方須按甲方之要求提供其持有的 保險證明之詳情。
第九條 通知及聯(lián)系
9.1除非另有約定, 否則各方的聯(lián)系地址、電話、傳真均以合同第一頁列明的為準。如有變更，應以書面形式提前5個工作日通知對方，否則由此引起的后果及責任由變更方承擔。
9.2任何一方采用郵寄方式給其他方發(fā)通知的，郵政單位或速遞公司按慣常方式將郵件送至對方地址之日即視為對方收到了通知。若因地址不詳、查無此人、拒收或其它等原因導致郵件被退回而無法送達的，視為送達。
第十條 其他
10.1本合同中個別條款如在履行過程中被認定無效、不合法或無法執(zhí)行，不影響其它條款的效力。
10.2雙方任何一方未行使合同賦予的任何權利，并不構成對該權利的放棄，亦不影響日后對該權利的行使。
10.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
10.4如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
10.5本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
10.6本合同經(jīng)雙方簽章后即生效。本合同及附件一式 份，甲方 份、乙方 份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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