旅店室內(nèi)設計標準合同范本(2)
旅店室內(nèi)設計標準合同范本
旅店室內(nèi)設計標準合同范文3
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
委托方 (以下簡稱“甲方”)同意以人民幣(大寫) 萬元(￥ 萬元)的價格(含稅包干價)，委托承接方 (以下簡稱“乙方”)為甲方 項目提供室內(nèi)設計工作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商簽訂本《室內(nèi)設計合同》(以下簡稱“本合同”)。
一、 合同依據(jù)
1.1、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關中國法律。
1.2、建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)定及其他有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3、經(jīng)甲方正式蓋章簽發(fā)送交乙方的本項目各階段附件一《設計任務書》。
1.4、本項目各階段附件一《設計任務書》為本合同不可分割的組成部分。
二、項目設計服務階段
項目設計服務階段包括方案設計、初步設計、施工圖設計和施工階段工地現(xiàn)場配合。
三、甲方基本職責
3.1、甲方應按本合同約定及時向乙方支付設計費。
3.2、在合同履行期間，由于乙方原因未按本合同約定履行職責，甲方有權終止或解除合同。
3.3、在合同履行期間，因甲方自身原因而要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付定金;已開始設計工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量支付設計費，工作量不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。
3.4、甲方有義務及時向乙方提供必要的、足夠正確的基礎資料以確保乙方順利完成項目的設計工作。
3.5、甲方應在收到乙方遞交的方案設計及初步設計成果后三天內(nèi)回復書面意見，在收到乙方遞交的施工圖設計成果后7天內(nèi)回復書面意見，口頭回復的需在48小時內(nèi)補充書面回復，該書面意見及其他甲方出具的文件需經(jīng)甲方加蓋公章或由甲方相關專業(yè)負責人或項目負責人簽字后方視為有效。如果甲方在收到乙方遞交的方案設計及初步設計成果后三天內(nèi)不予回復，收到乙方遞交的施工圖設計七天內(nèi)不予回復，則視為甲方認可了乙方遞交的階段性設計成果。
四、乙方基本職責
4.1、工作范圍
4.1.1、室內(nèi)裝修設計
詳見附件一《設計任務書》。廚房平面規(guī)劃及設備由專業(yè)廠家設計。
4.1.2、裝修配套設計
包括但不僅限于活動家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、地毯、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標志、室內(nèi)陳設的選型。
4.1.3、設計接口要求
根據(jù)五星級度假酒店裝修標準及使用功能提出強弱電、通風空調(diào)、給排水、消防的設計接口。包括但不僅限于：綜合布臵天花圖(包括燈具、風口等機電的定位);強電開關插座面板的定位;弱電出線口的定位;空調(diào)風口的送風型式、空調(diào)開關定位;健身娛樂、游泳池等強、弱電機房的設計接口。
4.1.4、設計范圍
具體設計范圍詳見附件一《設計任務書》。
4.1.5、建筑景觀照明設計
乙方須負責本項目各類建筑、景觀照明設計配合。
4.1.6、其他
給排水工程、強弱電工程、空調(diào)工程、消防工程、廚房規(guī)劃及設備、游泳池設備、電梯設備由甲方委托專業(yè)的設計公司設計，裝修設計單位要提供設計接口和配合。
4.2、工作內(nèi)容
4.2.1、乙方應根據(jù)甲方提交的設計任務書和工程所在地區(qū)具體情況進行設計，最終提交的設計文件應達到甲方各階段設計任務書要求。(不含相關政府報建審批)
4.2.2、施工圖設計及施工過程配合由乙方負責，乙方應在施工圖設計完成之前對主要設計裝修材料進行選擇，提出具體的色彩、產(chǎn)地、材料質(zhì)量標準、質(zhì)感特性及實物樣本等建議并與甲方協(xié)商確認后標注于施工設計圖紙材料說明中。
4.2.3、乙方須積極配合甲方做好裝修工程的招標工作;配合甲方及承建商做好現(xiàn)場驗收工作;配合甲方及承建商做好裝修材料樣板的確認工作;配合甲方及承建商做好整個裝修工程的設計變更工作;參加裝修工程的竣工驗收工作;參加由甲方主持的需由設計人參加的相關工程會議。
4.3、設計質(zhì)量要求
4.3.1、乙方所完成的設計內(nèi)容及成果要求必須符合國家和地方相關的政策法規(guī)及各專業(yè)的規(guī)范規(guī)程、國家強制性條文的有關規(guī)定。
4.3.2、乙方所完成的設計內(nèi)容及成果深度必須滿足甲方根據(jù)本項目的特殊性提出的有關設計圖紙方面的要求，詳細內(nèi)容以附件一《設計任務書》為準。
4.3.3、乙方應在甲方批準的方案估算成本范圍及設計指標內(nèi)進行施工圖設計，不得突破限額設計值。施工圖設計階段的具體限額要求詳見附件一《設計任務書》。
4.3.4、項目設計使用年限應保證在10年以上。
4.4、聘請顧問或協(xié)助機構(gòu)
乙方在必要時可自行聘請顧問進行設計指導工作(聘請人員須事前知會甲方)，其費用由乙方?jīng)Q定并在設計費用中分攤或支付，但與乙方同樣須向甲方負責;如乙方在甲方規(guī)定時間內(nèi)因能力所限無法完成對甲方的承諾，甲方有權要求乙方聘請顧問或有足夠能力的其他人等協(xié)助乙方完成工作，費用由乙方?jīng)Q定并在設計費中分攤或支付;甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的專業(yè)顧問，其費用由甲方?jīng)Q定并由甲方支付。
4.5、材料選購
在初步設計階段，乙方須提供各類材料(包括但不限于家私、電器、櫥具、潔具、石料、木料、五金、布藝、燈具、飾品、玻璃、鋼材、乳膠漆、擺件)清單，乙方須向甲方 (或工程總承包方) 描述選用的各類材料特性 (產(chǎn)品說明書、規(guī)格、價格)，乙方在編制施工圖前初步選定的各類材料只作暫時考慮，在甲方要求下，乙方應協(xié)助完成材料采購工作。
4.6、施工配合
4.6.1、乙方須組成相對穩(wěn)定的施工配合小組，小組成員名單應在施工圖完成的同時以書面形式提交甲方，駐場設計師參加所有與設計有關的工程例會，且在工程施工期間保證隨時跟進，甲方可根據(jù)現(xiàn)場配合情況及工程進度要求乙方駐場設計師現(xiàn)場辦公，甲方應為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
4.6.2、為保證設計文件的時效性，應甲方要求或設計本身違反規(guī)范或錯誤或不周，甲方以下發(fā)書面設計變更單的形式通知乙方進行變更，并將相應的電子文件報甲方備案。
4.6.3、乙方應負責向承建商進行圖紙的設計交底及提供一切相關的設計技術資料。
4.6.4、乙方主要設計師應按甲方要求根據(jù)工地進度需要出席工地現(xiàn)場施工例會，及時參與解決施工中出現(xiàn)的設計問題。
4.6.5、乙方應在收到甲方送交的書面文件后24小時內(nèi)予以回復意見，口頭回復的需在48小時內(nèi)補充書面回復，需修改或補充設計答復的施工聯(lián)系單，單一專業(yè)答復時間不應超過48小時，多專業(yè)答復時間不應超過72小時。
4.6.6、乙方主要設計師在施工過程中應視工程進度及時檢查施工現(xiàn)場，并將檢查意見書面反饋甲方，經(jīng)與甲方協(xié)商確認后進行設計變更或施工現(xiàn)場整改。
4.6.9、乙方在工程竣工驗收前應保證該工程設計總負責人和主要設計人員的穩(wěn)定，以確保設計和現(xiàn)場服務的質(zhì)量。
4.7、項目設計使用唯一專用性
乙方在設計過程中應對甲方所提資料嚴格保密，并承諾不可將該設計用于非甲方項目中去。
4.8、設計修改程序
4.8.1、乙方不得擅自對已獲批準或確認的設計做出任何使投資增加的設計修改，必須修改時，乙方應事先征得甲方的書面認可。
4.8.2、在本項目階段性設計過程中，階段設計成果獲甲方書面認可之前，甲方在任何時候提出的書面修改意見，如不違反有關國家法律及行業(yè)規(guī)范，都應視為有效的，乙方應及時根據(jù)甲方意見對設計進行修改或調(diào)整。但修改內(nèi)容涉及改變已確認的前階段設計成果時，需另行根據(jù)工作量大小協(xié)商確定設計費用及設計時間。
4.9、其他
4.9.1、乙方全面負責相關承接的室內(nèi)設計任務;在不影響建筑結(jié)構(gòu)及大的功能分配方位之前提下，對原建筑設計進行方案修改優(yōu)化，施工圖由原設計單位負責修改。
4.9.2、在甲方向乙方提交室內(nèi)設計任務書和設計條件變更時，乙方須在三日內(nèi)向甲方提交書面意見。
4.9.3、乙方作為本項目室內(nèi)設計負責方與統(tǒng)籌人，應積極協(xié)調(diào)配合各專業(yè)設計單位共同完成本項目的設計工作。
4.9.4、本項目室內(nèi)設計內(nèi)容包括與總圖、景觀設計、建筑設計、各機電安裝專業(yè)設計、人防工程設計等配合工作，以及其他由甲方分包的與室內(nèi)設計相關的專項設計工作的設計協(xié)調(diào)、配合工作。
五、設計進度要求
5.1、乙方必須按本合同附件二《設計進度表》約定的設計時限及時向甲方提交各設計階段設計成果;本項目設計時間從合同簽訂翌日至施工圖全部合格交接總用時間為 日歷日。
5.2、乙方在進行本項目設計之前，需按照甲方提供的設計時限要求，將本項目各階段詳細設計進度計劃提交甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確認后生效，乙方在未征得甲方書面同意時，不得自行更改或延遲設計進度。
六、設計管理要求
6.1、乙方在開始本項目設計工作之前，需將本項目設計組成員名單及詳細情況書面介紹提交甲方，經(jīng)甲方確認后生效;乙方在未事先征得甲方同意時，不得更換或減少項目組主要設計成員，乙方主要設計人員名單詳見附件三《設計團隊表》。
6.2、為保證設計質(zhì)量，乙方參加本項目設計的項目總負責人、主要設計人員，應將主要精力投入本項目的設計，在本項目正式施工圖設計結(jié)束之前不應同時作為主要成員參與其他工程的設計工作。
6.3、在設計過程中，如沒有特殊情況，原則上甲方設計管理人員應會同乙方項目項目總負責人、協(xié)調(diào)聯(lián)系人、主要設計師根據(jù)階段性設設計計劃定期召開項目設計例會，就設計進度、設計中發(fā)現(xiàn)的問題、各專業(yè)需協(xié)調(diào)解決的問題及下階段工作安排等進行商討確認，并形成會議紀要。
6.4、設計過程中，甲乙雙方的意見均應以書面文件或電郵往來，書面文件應有雙方授權代表的簽發(fā)方視為有效。
6.5、乙方指定 為本合同項目總負責人， 為項目協(xié)調(diào)聯(lián)系人，乙方總負責人及主要設計人員應出席景觀設計、建筑設計等的階段性設計成果匯報會議，同時有義務對景觀設計、建筑設計、專項設計等其他設計單位的圖紙向甲方提出合理化的修改建議。
6.6、乙方方案設計及施工圖設計階段應由本項目方案主要設計人員與項目總負責人同時審核簽字確認;材料選型建議及施工圖細部節(jié)點大樣設計圖應同時由方案主要設計人員審核確認。
七、各設計階段設計成果要求
7.1、 第一階段：方案設計
7.1.1 方案設計提交以下成果：
7.1.2 設計用時：此階段用時為雙方簽訂合同日起 個日歷日交付設計成果，在2009年 月 日提交方案設計成果。方案設計成果應裝訂成冊，A3圖冊打印和電子文件3套。
7.2 、第二階段：初步設計
7.2.1 在方案設計經(jīng)甲方書面認可后，乙方將進行初步設計工作;制作并提交如下成果：設計說明書平面間隔圖電燈及空調(diào)天花平面圖(包括空調(diào)定位出風及回風位臵、電燈開關位臵、燈位)電制位臵布局平面圖(包括電源插座位臵、強弱電分箱、電視、電話、寬帶位臵)地面物料平面圖 飾面物料樣板和物料清單
7.2.2、設計用時
此階段用時為甲方書面認可方案設計成果翌日起 個日歷日，在2009年 月日乙方提交初步階段設計成果。方案設計成果應裝訂成冊，A3圖冊打印和電子文件3套。
7.3 、第三階段：施工圖設計
7.3.1、在初步設計經(jīng)甲方書面認可后，乙方將進行施工圖的設計工作，制作并提交如下成果：
平面布臵圖、地面鋪裝圖、照明開關點位圖、電器插座點位圖、空調(diào)定位圖、電話點位布臵圖、立面索引指示圖、立面節(jié)點圖、天花布臵圖;家俬平面圖;施工設計大樣圖;家俬圖;燈具圖及供貨商資料;潔具清單及供貨商資料;藝術陳設及擺件清單。以上成果確認后，正式施工圖應以藍圖裝訂八套，另附電子文件三套。
7.3.2、設計用時
此階段用時為甲方書面認可初步設計成果翌日起 個日歷日，在2009年 月 日提交該階段設計成果。
7.3.3、其他
7.3.3.1、對于涉及加建工程的結(jié)構(gòu)施工圖由原建筑設計單位出圖;
7.3.3.2、甲方在工程實施過程中最終選擇的材料或設備與原設計技術條件不符時，乙方應對該產(chǎn)品技術資料進行審核、確認，并有義務按確認后的技術要求修改原設計。
7.4、第四階段：施工期間現(xiàn)場配合
乙方組織主要設計師向甲方及承建商做施工圖交底，解答甲方及承建商閱讀后的各種問題;交底會審、過程跟進、竣工配合參加甲方召集的施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議;配合施工單位處理施工中發(fā)生的與設計相關的問題，出具設計變更;配合燈具、家私、窗簾、飾品、植物等選購;根據(jù)設計的效果，確認施工方提供的相應面飾主材;參與工程竣工驗收，并簽收相關文件。
八、設計費用及付款方式
8.1 、設計總費用
本項目完成總體室內(nèi)設計從方案至施工圖(含施工現(xiàn)場配合)設計費總額為人民幣(大寫) 萬元(￥ 萬元)(此費用為含稅包干價)。
8.2 、項目各階段設計費用支付明細表 序號支付階段
1 預付款 支付進度 本合同簽訂后10日內(nèi) 支付比例 支付金額 10% 萬元
8.3、設計費用支付條件
各階段文件質(zhì)量需經(jīng)甲方書面確認后辦理階段性付款，在收到乙方付款通知申請文件后十日內(nèi)支付設計費,乙方在收到甲方設計款項后15日內(nèi)提供正式發(fā)票給甲方。
8.4、其他
本合同約定的設計費已包含乙方設計團隊人員赴施工現(xiàn)場往返車費用。
九、獎勵懲罰規(guī)定
9.1、甲方有義務在各種可能帶來經(jīng)濟索償?shù)那闆r發(fā)生前及時向乙方提出書面警告。
9.2、乙方在進行本項目設計之中，若在未事先征得甲方同意時擅自變更項目總負責人，則扣罰設計費人民幣 萬元。
9.3、乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計，按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方及時交付設計文件(包括電子版文件三套在內(nèi))。并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。由于乙方原因，延誤了各階段的設計文件交付時間(詳細的交付時間為(2009年 月 日提交方案設計成果，2009年 月 日提交初步設計成果;2009年 月 日提交施工圖設計成果)，即構(gòu)成違約，乙方逾期7天內(nèi)，每逾期一日，每天支付違約金人民幣3000元給甲方;從逾期第8日起,每逾期一天支付違約金人民幣5000元，從逾期第21日起，每天支付1萬元違約金，若乙方支付的上述違約金總額還不足以支付由于發(fā)生逾期給甲方造成的經(jīng)濟損失，該經(jīng)濟損失作為乙方的債務，甲方有權追償，同時，甲方有權終止合同。
9.5、本項目設計如獲各類國際權威專業(yè)組織或國家級權威主管部門協(xié)會頒發(fā)的獎項，甲方將給予乙方一定物質(zhì)、精神獎勵(具體物質(zhì)、精神獎勵由甲方?jīng)Q定)。
十、合約終止及違約處理
10.1、本合同的任何一方可在本身無任何過失而另一方未能履行合同時，可提前
10日向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，終止或解除本合同。此等情況下，非乙方原因，乙方也未違約，甲方未按第八條約定的時間內(nèi)支付設計費，甲方逾期付款7天內(nèi)，每逾期一日，每天支付違約金人民幣3000元給乙方;從逾期第8日起,每逾期一天支付違約金人民幣5000元，從逾期第21日起，每天支付1萬元違約金，若乙方支付的上述違約金總額還不足以支付由于逾期給乙方造成的經(jīng)濟損失，該經(jīng)濟損失作為甲方的債務，乙方有權追償，同時，乙方有權終止合同。甲方如無故拖延支付設計費達二十五日以上時，乙方有權終止本合同。
10.4、如因乙方原因使設計進度受到延遲，甲方有權要求乙方立即采取合理補救措施，乙方應在合理時間內(nèi)按甲方要求采取合理之補救措施，否則甲方有權從本合約中摘取合理的工作部分另行委托其他設計單位進行設計，并從乙方的設計費中扣除該部分之合理的工程設計費，并保留追究乙方違約責任。乙方如無故拖延提交設計成果文件二十五日以上時，甲方有權終止本合同。
十一、知識產(chǎn)權保護及保密義務
11.1、知識產(chǎn)權保護
11.1.1、知識產(chǎn)權保護
甲方在付清乙方相應階段設計費用后立即擁有相應階段本工程設計圖紙的全部設計版權，包括但不限于設計版權、專利權、商標權等均為甲方所有，甲方承諾乙方擁有對該項目成果的署名權;乙方應保護甲方的知識產(chǎn)權，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料;如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權向乙方索賠。
11.1.2、商標宣傳使用
在合同關系確立后，各方可以使用對方“商標”及LOGO進行對本項目的有關宣傳。除本合同正常履行及遭遇不可抗力以外，因任何其他原因終止合約，各方應立即停止使用對方“商標”及LOGO對本項目進行的有關宣傳。
11.2、保密內(nèi)容義務
11.2.1、保密內(nèi)容
甲、乙雙方確認，雙方應彼此承擔保密義務的商業(yè)秘密范圍包括但不限于以下內(nèi)容：甲方在委托乙方的項目設計期間所接觸、知悉的所有包括設計、圖紙、文件等在內(nèi)的乙方的設計上及經(jīng)營上信息及資料。乙方在從事甲方委托項目設計期間所接觸、知悉的所有包括設計、圖紙、文件等在內(nèi)的甲方的設計上及經(jīng)營上信息及資料。
11.2.2、保密義務
甲、乙雙方在履行本合同過程中及本合同終止后，相互承擔保密義務。甲、乙任何一方未經(jīng)對方當事人事前書面同意，不得擅自使用或向任何第三人披露、泄漏、轉(zhuǎn)讓、許可其使用對方當事人的商業(yè)秘密。經(jīng)甲方許可后乙方可將該項目有關資料用于專業(yè)宣傳和學術交流 。任何一方未經(jīng)對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密，應按總標的額的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，且守約方保留追訴對方法律責任的權利。
十二、其它
12.1、如對本合同任何條款有所爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，雙方當事人同意由委托方(甲方)所在地人民法院管轄。
12.2、乙方提供合法的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章給甲方留存。
12.3、由于不可抗力因素致使本合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。
12.4、甲乙雙方來往信件、電傳、傳真、會議紀要等文件書面文件應有雙方設計總負責人的簽發(fā)或加蓋公章后方視為有效，具有法律效力。
12.5、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
12.6、雙方履行完本合同約定的權利及義務后，本合同自行終止。
12.7、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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3.賓館裝修合同