房屋建造施工承包合同范本

　　房屋是人們休養(yǎng)生息的主要場所,隨著我國人口的快速增長,對房屋建筑的需求量也越來越大,簽訂房屋建造施工承包合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編為大家整理的房屋建造施工承包合同范文，歡迎參考閱讀。

　　房屋建造施工承包合同范文1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

　　三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設有任何預算外資金。

　　四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公歷為準，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

　　五、承建內(nèi)容：

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。

　　其余材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

　　六、施工安全：

　　1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。

　　4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。

　　七、工程價款：

　　八、工程款支付方式：

　　1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。

　　2、基礎完工驗收合格后

　　3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

　　4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

　　5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至

　　6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

　　九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產(chǎn)生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好。

　　十、違約責任：

　　1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工。

　　2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房屋建造施工承包合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、 甲方有工程項目一個，位于深圳市寶安區(qū)福永街道塘尾社區(qū)12區(qū)南6巷5號，同意以包工包料的方式承包給乙方興建一棟七層高，面積約700平方米的住宅樓。

　　二、 乙方承包范圍，由圖紙說明，包括水電、電視線、網(wǎng)線、對講機、布線、防盜網(wǎng)、門窗，以及大樓四周圍滴水1米內(nèi)的散水、排污工程等。施工過程的用電、用水的費用由乙方負責支付。

　　三、 材料要求：(1)主體結(jié)構(gòu)用600#橋牌水泥，砌磚用500#明達牌水泥;(2)鋼材用國標18厘以上及深圳蛇口生產(chǎn)的華美牌，16厘至10厘用國標沙鋼，8厘用高線材，主體結(jié)構(gòu)不能用長度不夠的鋼筋焊接。所有鋼筋都要經(jīng)甲方驗過，如發(fā)現(xiàn)有假，甲方可以拒用，造成的損失由乙方負責。

　　四、 裝飾用料要求：(1)外墻貼7.3 * 7.3油面紙皮磚(彩花廠)，窗頭線、欄河線、陽臺線貼分色磚;(2)內(nèi)墻用水泥灰批蕩干后，批雙飛粉二次，用砂紙磨平，掃海鷗牌乳膠墻漆二次;(3)廚房、衛(wèi)生間墻貼20 * 30(佛山廠)優(yōu)等瓷片到頂，梯間、走廊貼20 * 30(佛山廠)優(yōu)等瓷片，高1.5米;(4)天面欄河、陽臺欄河貼優(yōu)等紙皮磚或瓷片;(5)廳、房鋪500 * 500(佛山廠)優(yōu)等瓷片、耐磨地磚，墻體貼12公分腳線，衛(wèi)生間、廚房、陽臺、地面貼耐磨防滑地板磚;(6)每個廚房造一套煤氣臺，灶臺根據(jù)實際尺寸，現(xiàn)場裝模倒制水泥板，上面四周貼地板磚，每個套間大門口用大理石做門坎;(7)樓梯地面、休息臺、梯級都要貼大理石;(8)天面過水泥沙干后掃防水膠，干后貼500 * 500白色耐磨地板磚。