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      房屋出租中介合同

      時間: 翠梅833 分享

        近年來,隨著房地產(chǎn)市場不斷升溫,許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,即眾人熟知的中介公司,如雨后春筍般涌現(xiàn),你知道房屋出租中介合同是怎樣的嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房屋出租中介合同范文,歡迎參考閱讀。

        房屋出租中介合同范文1

        出租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)

        承租方姓名: 身份證號: (簡稱乙方)

        經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經(jīng)濟(jì)原則,甲方自愿將保寧鎮(zhèn) 街 號 樓 室 廳 廚 廁住房租給乙方居住。在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法人手續(xù)。

        一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。

        二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,年租金為 元,續(xù)租方式為次支付,計人民幣(大寫)(¥)。

        三、乙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關(guān)。

        四、乙方無權(quán)將該房轉(zhuǎn)租他人,并不擅自改變使用性質(zhì),更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)及時維修,否則照價賠償。如須轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)房主同意。

        五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,并不得提高房租或終止協(xié)議。

        六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,按時交納水、電、氣、收視、電話、衛(wèi)生及治安費(fèi)用。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé)。

        七、若乙方在協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。

        八、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。

        九、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中介各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。

        十、中介費(fèi)按國家甲、乙雙方各5%支付 元,甲、乙方如果有變動,中介費(fèi)不退還。

        備注:室內(nèi)裝飾及附屬設(shè)施:(床 架、沙發(fā) 臺、矮組合 套、餐桌 張、木椅 個、茶幾 個、熱水器 個、浴霸 個、燃?xì)庠?個、抽油煙機(jī) 洗衣機(jī)個、窗簾付、電扇梳妝臺書桌電視 臺、空調(diào) 臺)。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        房屋出租中介合同范文2

        甲方:

        乙方:

        經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾城。

        一、租期為伍年(2011年3月20日至2016年3月20日),第

        一、二年租金不漲,租金為叁萬玖仟元,此后租金漲幅每年不超過叁仟元。

        二、付款方式:每年一次性付清。

        三、本房如政府要辦理出租證的話,甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件,費(fèi)用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證),費(fèi)用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。

        四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修,但是資金來源與甲方無任何關(guān)系。期滿后乙方如果續(xù)租,甲方不得以任何理由收回房屋。

        五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但須征得甲方同意。

        六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀(jì),注意防火、防盜,如有發(fā)生,一切后果由乙方自負(fù),與甲方無任何關(guān)系。

        七、本房在裝修期間如需改動,必須征得甲方同意方可改動。

        八、合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復(fù)原樣。

        九、雙方如有違約,違約方負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字付款生效。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        房屋出租中介合同范文3

        委托人(甲方):

        居間人(乙方):

        第一條 委托事項

        甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略。內(nèi)容包括所有人、產(chǎn)權(quán)證號、租金標(biāo)準(zhǔn)、面積、朝向、家具清單等房屋基本情況),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

        房屋用途:____;對承租人條件的特別要求:____。

        乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):__________。

        第二條 委托期限

        自____年____月____日至____年____月____日。

        第三條 現(xiàn)場看房

        本合同簽訂后___日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改。

        乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。

        第四條 甲方義務(wù)

        (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的身份資格證明;

        (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

        (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;

        (四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

        (五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;

        (六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;

        (七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租____。

        第五條 乙方義務(wù)

        (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

        (二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實(shí)匯報,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

        (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

        (四)收取必要費(fèi)用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);

        (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用:_____。

        第六條 傭金

        委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

        傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付。

        傭金的支付方式:現(xiàn)金□ 支票□

        委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

        第七條 費(fèi)用

        委托事項完成的,居間活動的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

        非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:____。

        第八條 轉(zhuǎn)委托

        甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

        第九條 本合同解除的條件

        (一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

        (二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān)___。

        第十條 違約責(zé)任

        (一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

        (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

        (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失____。

        第十一條 合同爭議的解決辦法

        本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

        (一)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;

        (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

        第十二條 其他約定事項________________________。

        本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        

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