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      合作經(jīng)營商鋪合同范本

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      合作經(jīng)營商鋪合同范本

        合作經(jīng)營通常是指兩個(gè)或兩個(gè)以上國家的企業(yè)基于合同進(jìn)行合作,共同從事某項(xiàng)產(chǎn)品的研究、制造或銷售,或者某個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)營,對(duì)于合作經(jīng)營商鋪合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的合作經(jīng)營商鋪合同范文,歡迎參考閱讀。

        合作經(jīng)營商鋪合同范文1

        租憑方 ________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

        承租方姓名:_______ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

        住址: ___________________________

        身份證號(hào): _______________________

        聯(lián)系電話: _______________________

        手機(jī):____________________________

        商鋪位置:________________________

        根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

        第一條 商鋪

        甲方將座落于______市______區(qū)______路______號(hào)______層______區(qū)______號(hào),使用面積______商鋪交給乙方,用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。

        第二條 經(jīng)營范圍________________。

        除雙方另有約定外,乙方不得超范圍經(jīng)營。

        第三條 經(jīng)營期限

        經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止,使用期共計(jì)______年。

        第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

        費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自______年______月______日起至______年______月______日止為_____元/年

        自______年______月______日起至______年______月______日止為_____元/年

        第五條 付款方式

        (一)乙方需在簽定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。

        (二)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元。

        (三)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同,在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下,甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計(jì)算利息)。

        。 第六條 裝修改造

        (一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu),必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

        (二)如乙方?jīng)Q定裝修,必須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修方案,以供甲方審核,經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。因違反甲方規(guī)定造成損失,需由乙方負(fù)責(zé)賠償。

        (三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、用電、用水申請(qǐng)、施工人數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。

        (四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,并給予答復(fù)。

        (五)合同期滿或因其它原因終止合同,乙方應(yīng)按約定對(duì)在甲方場(chǎng)所內(nèi)的建筑進(jìn)行復(fù)原

        第七條 有關(guān)費(fèi)用

        (一)經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日______‰的滯納金。 甲方自行承擔(dān)照明電費(fèi),依照供電單位規(guī)定的電價(jià)計(jì)收,由甲方代收代繳。

        (二)在經(jīng)營期間,如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的,其費(fèi)用由乙方支付。

        第八條 商鋪的返還

        (一)如果乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求,乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點(diǎn)、轉(zhuǎn)移貨物,清理商鋪,書面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪,將其移交甲方管理。

        (二)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格,各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后,辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。

        第九條 續(xù)營方式

        合同期滿,乙方要求繼續(xù)經(jīng)營,需在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù),甲方未改變經(jīng)營格局,乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。

        第十條 安全防火責(zé)任

        (一)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定,認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。

        (四)乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

        第十一條 合同變更、終止與續(xù)簽

        (一)乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回商鋪,并不退還保證金及剩余的費(fèi)用,造成甲方損失的由乙方賠償。

        1.擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。

        2.拖欠費(fèi)用。

        3.利用商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)及故意損壞商鋪的。

        4.嚴(yán)重?fù)p壞甲方名譽(yù)、利益

        (二)合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止:

        1.合同期滿的。

        2.雙方協(xié)商同意的。

        3.遇不可抗力(指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害,及戰(zhàn)爭(zhēng)、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。

        (三)合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù):

        1.乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用;

        2.甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和保證金;

        3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。

        第十二條 違約責(zé)任

        (一)乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī),由乙方自行解決,并承擔(dān)后果,甲方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任。

        (二)經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同,任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費(fèi)用的,每逾期一日,將按未交付費(fèi)用部分的______‰向甲方支付違約金。

        (三)經(jīng)營期間,如乙方無故終止合同,甲方不退還剩余費(fèi)用及保證金。如甲方無故終止合同,甲方應(yīng)退還乙方剩余費(fèi)用及保證金。

        第十三條 爭(zhēng)議的解決

        甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)盡量通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商,在三十日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議,任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

        第十四條 其它約定__________________________

        (一)本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

        (二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

        (三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        合作經(jīng)營商鋪合同范文2

        合同雙方當(dāng)事人:

        甲方(發(fā)包人):

        身份證或營業(yè)執(zhí)照號(hào)

        住所:

        法定代表人(甲方為法人時(shí)填寫): 郵政編碼: 聯(lián)系電話:

        委托代理人:姓名:

        住所:

        郵政編碼: 聯(lián)系電話:

        乙方(承包人):

        名稱

        住所:

        法定代表人: 聯(lián)系電話:

        郵政編碼:

        鑒于甲方愿意將上述合同項(xiàng)下商鋪與乙方合作經(jīng)營;乙方愿意在合作經(jīng)營上述合同項(xiàng)下商鋪出租租金全額支付給甲方。

        甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方對(duì)甲方擁有所有權(quán)的商鋪進(jìn)行合作經(jīng)營管理事宜,達(dá)成一致,訂立本合同。

        第一條 商鋪基本情況

        商鋪地址: ,

        商鋪號(hào): ;面積: 。

        第二條 合作經(jīng)營內(nèi)容

        甲方將上述合同項(xiàng)下商鋪與乙方合作經(jīng)營,乙方按本合同的約定和法律與甲方業(yè)主委員會(huì)相關(guān)人員(以下簡(jiǎn)稱:業(yè)委會(huì)代表)協(xié)商,依法為甲方服務(wù)。并且依約按時(shí)、足額支付甲方租金。

        在合作經(jīng)營期內(nèi),乙方與業(yè)委會(huì)代表協(xié)商出租或其他方式對(duì)上述合同項(xiàng)下商鋪合作經(jīng)營。甲方在本合同期限內(nèi),未經(jīng)業(yè)委會(huì)同意不得以任何方式就上述合同項(xiàng)下商鋪與其他任何 第三方簽訂包括并不限于租賃、承包、委托經(jīng)營在內(nèi)的任何合同。

        第三條 合作經(jīng)營期限

        合作經(jīng)營期限自 2013 年 7 月 1 日起至 2016 年 6 月 30日止。

        合作經(jīng)營期限內(nèi),除法律規(guī)定和本合同另有約定外,雙方均不得提前解除本合同。

        第四條 租金及支付方式

        本合作經(jīng)營合同期限內(nèi),乙方應(yīng)定期足額向甲方支付租金,具體標(biāo)準(zhǔn)如下:

        第一年支付商鋪?zhàn)饨鸾痤~為: 元(大寫: )。

        第二、第三年的承包費(fèi)在上一年度的基礎(chǔ)上遞增25%。第二年租金為: 元(大寫: );第三年租金為: 元(大寫: )。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。 租金交付時(shí)間為每年的 月 日。在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付保證金人民幣: 元( 大寫: ),作為履約保證金。

        乙方按照樓層實(shí)際平均租金高于上述租金時(shí),則按照樓層實(shí)際平均租金支付甲方,乙方合作經(jīng)營商鋪出租租金低于上述租金的,乙方仍按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

        上述租金由乙方付入至甲方指定的銀行賬戶。

        甲方指定的開戶銀行賬戶:開戶名 ,

        開戶銀行 ,賬號(hào) 。

        銀行賬戶按本合同填寫確定。在合同履行期內(nèi),甲方銀行賬戶變更,應(yīng)在變更后十五天內(nèi)以書面方式通知乙方,乙方必須及時(shí)進(jìn)行更正。甲方在十五天內(nèi)通知乙方,乙方未按新的銀行賬號(hào)支付款項(xiàng)的,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方變更銀行賬號(hào)未及時(shí)通知乙方的,由此引起的租金無法及時(shí)支付的責(zé)任歸于甲方,由甲方承擔(dān)由此造成的損失。

        在合作期間,乙方必須支付包括市場(chǎng)保安、保潔、行政管理人員、水電費(fèi)、房屋維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和寬帶費(fèi)等一切費(fèi)用,甲方無需支付任何費(fèi)用。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

        第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

        甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng),為乙方提供一切招商活動(dòng)所必須的條件;合作經(jīng)營期間一切對(duì)外招商活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行,由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān),甲方業(yè)委會(huì)代表有權(quán)參與乙方的對(duì)外招商活動(dòng)和市場(chǎng)業(yè)態(tài)定位相關(guān)事宜。

        乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)按合同約定的期限、方式向甲方足額支付租金。

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