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      拆遷房屋買賣合同范本_拆遷房屋買賣合同格式

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      拆遷房屋買賣合同范本_拆遷房屋買賣合同格式

        拆遷買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同。拆遷房屋買賣合同怎么寫?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的拆遷房屋買賣合同,歡迎參考閱讀。

        拆遷房屋買賣合同范文篇一

        賣方(甲方)姓名 【身份證號】地址 ,聯(lián)系電話:

        買方(乙方)姓名; ,身份證號 : 地址 聯(lián)系電話: 鑒于:

        1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人,且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;

        2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;

        3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;

        4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,雙方共同信守執(zhí)行。

        第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán),并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

        第二條 房屋的坐落、面積情況。

        本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于 平方米。

        第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

        房屋的交易計(jì)價(jià)方式:每平米 元,合計(jì)人民幣 元整(大寫: )

        第四條 付款方式及期限。

        甲乙雙方同意以下列方式付款:

        1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

        第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

        1、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi),及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下

        2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

        第六條、爭議的解決方法

        本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

        第七條特別約定:合同簽訂后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。

        第八條、陳述和承諾條款

        1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

        2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

        第九條、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,自雙方簽字生效。

        第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

        第十五條、雙方約定的其他事項(xiàng):

        出賣人(甲方):

        買受人(乙方): 身份證號: 見證人;

        其他權(quán)利人書面同意聲明:

        年 月 日

        拆遷房屋買賣合同范文篇二

        賣方(簡稱甲方): 身份證號:

        現(xiàn)住址:

        買方(簡稱乙方): 身份證號:

        現(xiàn)住址:

        經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,達(dá)成一致,甲方將自已合法擁有的一套政府返遷安置房出售給乙方,雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款,以資共同遵守:

        一、乙方同意購買由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣區(qū)的房產(chǎn),房屋位于 小區(qū) 棟 單元 層 房,該房屋面積為: 平方米(含公攤面積),現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

        二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的返遷安置房,是甲方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。

        三、雙方商定房屋出售價(jià)格為(人民幣) (¥: 元)。 。

        四、雙方一致同意購房款由乙方分兩期支付,(1)在甲、乙雙方簽訂本合同之日,由乙方支付購房款(人民幣): 元)給甲方,同時(shí)由甲方出具收款收據(jù)給乙方;(2)待乙方辦理好房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證后一次性付清。

        五、關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)登記的約定:產(chǎn)權(quán)登記前所涉及的一切費(fèi)用(包括該房屋簽訂合同之前的物業(yè)管理費(fèi))由甲方負(fù)責(zé),辦理房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),為了使乙方盡快辦好兩證,甲方必須協(xié)助乙方在 年 月 日之前把政府允許辦的一些手續(xù)先辦好。

        六、甲方應(yīng)需積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)登記或縣政府規(guī)定內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)。

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