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      商鋪房屋買賣合同范本

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      商鋪房屋買賣合同范本

        商鋪房屋在我國(guó)村鎮(zhèn)地區(qū)分布廣泛,數(shù)量龐大。那么你知道商鋪房屋買賣合同是怎樣的嗎?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的商鋪房屋買賣合同范文,感謝您的閱讀。

        商鋪房屋買賣合同范文1

        甲方(出售方):______________________身份證號(hào):____________________________
      乙方(受讓方):______________________身份證號(hào):____________________________
      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,以資共同遵守執(zhí)行。

        第一條:乙方購(gòu)買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號(hào),“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號(hào),建筑面積為_(kāi)_____________平方米(以房證為準(zhǔn))。

        第二條:雙方協(xié)商總房?jī)r(jià)款為_(kāi)_________元,人民幣大寫_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元,人民幣大寫_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,若乙方反悔則定金不退。

        第三條:甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理,待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過(guò)戶手續(xù)后,由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下)。

        第四條:甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購(gòu)房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購(gòu)房均價(jià)14.079.42元/每平方,找差價(jià)多退少補(bǔ)。

        第五條:乙方所購(gòu)房屋辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在叁萬(wàn)伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān),多余部分由甲方承擔(dān)。

        第六條:在乙方辦理完一切過(guò)戶手續(xù)后,甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù)。

        第七條:合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

        本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自本合同簽字之日起生效,甲乙雙方必須遵守此合同,否則構(gòu)成違約。

        甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

        法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

        _________年____月____日       _________年____月____日

        商鋪房屋買賣合同范文2

        賣 方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

        買 方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

        甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,就該商業(yè)用房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同。

        第一條 買房所購(gòu)房屋的基本情況

        1、房屋位于雙流縣萬(wàn)安鎮(zhèn)石橋村,系雙流縣華陽(yáng)二期( )經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目配套商業(yè)用房,建設(shè)用地性質(zhì)為劃撥,相關(guān)用地手續(xù)尚在辦理中,項(xiàng)目預(yù)計(jì) 年 月竣工驗(yàn)收。

        2、乙方所購(gòu)房屋為 幢 號(hào),預(yù)測(cè)建筑面積共 平方米,套內(nèi)建筑面積 平方米,用途為商業(yè),裝修標(biāo)準(zhǔn)為清水。

        第二條 房屋成交價(jià)格

        甲、乙雙方買賣房屋,按建筑面積每平方米 元計(jì)算價(jià)款,成交總價(jià)款為¥ 元(大寫人民幣: ),該成交價(jià)不包含土地出讓金。房屋交付時(shí),雙方按實(shí)結(jié)算。

        第三條 房款交付

        1、乙方于本合同簽訂時(shí),一次性向甲方支付全部買賣的房屋成交價(jià)款¥ 元(大寫人民幣: )交付于甲方指定帳號(hào),開(kāi)戶名:雙流縣房產(chǎn)管理局,開(kāi)戶行: ,帳號(hào): 。

        2、乙方應(yīng)于收到甲方通知后 日內(nèi)向雙流縣國(guó)土資源局繳納土地出讓金。

        第四條 逾期付款違約責(zé)任

        乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列方式處理:

        自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方償付逾期應(yīng)付款總額萬(wàn)分之 八的違約金。逾期超過(guò) 5日后,甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,乙方按合同成交價(jià)款總額的 30 %向甲方償付違約金。

        第五條 產(chǎn)權(quán)辦理

        甲、乙雙方于房屋交付且項(xiàng)目用地手續(xù)等辦理完畢后一年內(nèi)到房管部門辦理買賣房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。土地使用證分割手續(xù)于房屋分戶登記手續(xù)辦理完畢后兩年內(nèi)辦理。但乙方應(yīng)依法繳納國(guó)家規(guī)定的土地出讓金等。

        第六條 稅、費(fèi)支付

        按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,買賣雙方各自所須繳納的稅費(fèi),含營(yíng)業(yè)稅及附加、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、住房專項(xiàng)維修資金等甲、乙雙方各自依法承擔(dān)。

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