農(nóng)田出租合同范本(2)
五、乙方權利與義務
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。
3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。
4、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯(lián)營，轉租等行為。
5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產(chǎn)生活設施。
6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
1、雙方協(xié)商解除的;
2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;
3、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受);
七、違約責任
1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。
2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相應經(jīng)濟損失。
八、其他
1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表： 乙方代表：
蓋 章： 蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
農(nóng)田出租合同范文三
甲方[出租方]
乙方[接租方]
根據(jù)[農(nóng)村田地承包經(jīng)營權流轉管理辦法]等法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲，乙雙方本著平等，自愿，有償?shù)脑瓌t，
經(jīng)雙方協(xié)商一致，就田地承包經(jīng)營權轉包[出租]事宜，訂立本合同。
一甲方愿意將其承包的位于---------------------------------畝田地承包經(jīng)營權轉包[出租]給乙方，從事------------------------------------生產(chǎn)經(jīng)營。
二田地轉包[出租]期為-------年，自----------年-----月-------日至---------年-------月------日。自甲方交付之日起計算，期滿后若乙方仍有承租意愿則雙方另行協(xié)商有關事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。
三本合同期限內按每年每畝-----元，當年-----月----日前付清，承租期內，甲方不得將該田地另轉包[出租]給第三方，乙方若需轉包[出租]應征得甲方同意
四甲方轉包[出租]的田地不能有任何爭議，糾紛和債務。結算方式現(xiàn)金結算，甲乙雙方以收據(jù)為憑。
五甲方的權利和義務
1有權獲得田地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的田地。
2有權監(jiān)督乙方合理利用，保護轉包[出租]田地，制止乙方損壞轉包田地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3流轉田地被依法征收，占用時，有權依法獲得相應的田地補償費和安置補助費。
4尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
六乙方的權利和義務
1維護田地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
2依法保護合理利用田地，應增加投入以保持田地肥沃，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給田地造成永久性損害。
3依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務。
4流轉期間田地被依法征收，占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
七上述條款是甲乙雙方在完全平等，自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。
八合同訂立，簽字后生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，簽證單位一份。
甲方[簽字];乙方[簽字];
身份證號碼;身份證號碼;
年月日年月日
簽證單位;
簽證人;
年月日
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