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      購物中心租賃合同范本3篇

      時(shí)間: 謝樺657 分享

      購物中心租賃合同范本3篇

        只租不售是購物中心經(jīng)營的特點(diǎn),契約管理是購物中心管理主要內(nèi)容。以下是學(xué)習(xí)啦小編今天要與大家分享:3篇購物中心租賃合同范本,歡迎閱讀和參考!

        購物中心租賃合同范本一

        編號(hào):________________

        簽約日期:______年______月_____日

        出租方:_________________________

        承租方:_________________________

        1.個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐

        身份證:_________________________

        地址:___________________________

        電話:___________________________

        2.公司名稱(中文)______________

        地址:___________________________

        注冊(cè)編號(hào):_______________________

        公司注冊(cè)地址:___________________

        公司代表:_______________________

        聯(lián)絡(luò)電話:_______________________

        E-mail:_________________________

        本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,達(dá)成以下共識(shí),簽定本租賃意向書:

        一、承租物業(yè)

        承租方自愿租賃_______購物中心_______區(qū)_______層_______號(hào)物業(yè)。建筑面積為_______平方米。(以下簡稱該物業(yè))。?

        二、承租價(jià)

        原價(jià)(小寫): RMB¥?_______/年,折后價(jià)(照原價(jià)_______ 折)年租金人民幣_(tái)______佰_______ 拾_______萬______ 仟_____佰_______拾_______元整,(小寫RMB¥_______)。(以建筑面積計(jì)算)

        三、承租期限及用途

        承租方承租該物業(yè)期限為_______年,用作?______________。

        四、付款辦法

        1.租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金RMB¥_______元;

        2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商,雙方約定承租方按_______向出租方支付租金,即每_______天支付一次;

        3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個(gè)月租金(扣除定金)RMB¥_______元作為承租抵押金,另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金RMB¥_______ 元,并與出租方簽署《_______購物中心租賃合同》;

        五、雙方約定

        1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

        2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi),即_______年_______月_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;

        3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

        4.違約責(zé)任:如果出租方在保留有效期內(nèi),將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí),出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》,出租方定金不退,出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第三者。

        5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

        六、備注:_____________________

        承租方:_____________

        _____年_____月_____日

        出租方:_____________

        _____年_____月_____日

        購物中心租賃合同范本二

        甲方:________________

        乙方:________________

        甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同:

        1.乙方經(jīng)過實(shí)地考察后,特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營管理的坐落于_________的商鋪,面積預(yù)計(jì)為_________平方米,現(xiàn)一次性繳納租賃意向金RMB_________元。

        2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為RMB_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為RMB_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月RMB_________元/個(gè)起租。

        3.在乙方繳納租賃意向金后,甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查,乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

        4.一旦乙方通過甲方的審查,則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí),上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,租金不足部分由乙方另行繳納。

        5.如果乙方未能通過甲方的審查,乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,除此之外,甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

        6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí),甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金,除此之外,甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

        7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查,并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查,則乙方須服從甲方的審查不通過決定,對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。

        8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效),則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議,甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求,則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

        9.未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

        10.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

        甲方(蓋章):_________  乙方(蓋章):_________

        法人代表(簽字):_____ 法人代表(簽字):_____

        _________年____月____日 _________年____月____日

        附件

        租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議

        甲方(出租方):_________

        法定代表人:_____________

        住址:___________________

        郵編:___________________

        聯(lián)系電話:_______________

        乙方(承租方):_________

        法定代表人:_____________

        住址:___________________

        郵編:___________________

        聯(lián)系電話:_______________

        本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。

        鑒于:根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會(huì)要求,為進(jìn)一步做好安全生產(chǎn)工作,明確責(zé)任,預(yù)防事故,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議如下:

        第一條 根據(jù)乙方要求,甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營使用。

        第二條 甲方與乙方是租賃關(guān)系。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負(fù)責(zé)管理,乙方必須切實(shí)做好各項(xiàng)安全防火管理工作,杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故,均與甲方無關(guān)。乙方要自己負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

        第三條 乙方在租賃期間,應(yīng)遵守有關(guān)部門的管理?xiàng)l例。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營。如有違反,造成事故或損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

        第四條 租賃期間,甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題,甲方有權(quán)督促及責(zé)令乙方整改。乙方如不服從整改建議,甲方則有權(quán)終止其租賃合約。

        第五條 違約責(zé)任

        (1)除不可抗力的原因外,任何一方違反本協(xié)議,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額_________%的違約金。

        (2)任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù),而使守約方遭受損失,則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

        第六條 不可抗力

        任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

        第七條 生效條件

        本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

        本協(xié)議一式_________份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

        甲方(蓋章):____________ 乙方(蓋章):____________

        法定代表人(簽字):______ 法定代表人(簽字):______

        _________年_______月____日 _________年_______月____日

        購物中心租賃合同范本三

        第一條 訂立合同雙方

        出租方(以下簡稱甲方):________

        地址:__________________________

        注冊(cè)地點(diǎn):______________________

        授權(quán)代表:______________________

        聯(lián)系電話:______________________

        承租方(以下簡稱乙方):________

        授權(quán)代表:______________________

        聯(lián)系電話:______________________

        第二條 專賣店位置、建筑面積、經(jīng)營商號(hào)、經(jīng)營范圍

        專賣店位置:______________

        出租面積:________________

        經(jīng)營商號(hào):________________

        經(jīng)營范圍:以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主,如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項(xiàng)目,需經(jīng)甲方書面同意。

        第三條 租金、水電費(fèi)

        月租金:______________

        押金:________________

        水電費(fèi):______________

        結(jié)賬方式:____________

        第四條 租賃期間

        雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。

        承租期限________年。

        第五條 甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任

        乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金。如不能按時(shí)交付,拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金,拖欠個(gè)月,甲方有權(quán)無條件收回承租場(chǎng)地并沒收押金。

        在練習(xí)場(chǎng)內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Yu店。

        甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場(chǎng)地代售(價(jià)格面議)。

        乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時(shí),應(yīng)完整交還甲方(更多精彩文章來自“秘書不求人”),有損壞,照價(jià)賠償。

        甲方提供電話設(shè)施,但每月電話費(fèi)均由乙方自行支付。

        甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿,水電費(fèi)自行支付,乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)

        乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得任意將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人。

        第六條 合同的履行、調(diào)解方式

        本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自簽字蓋章之日起生效。

        遇到甲方場(chǎng)地發(fā)生變動(dòng)(如轉(zhuǎn)讓、整體出租等),甲方只需提前一個(gè)月向乙方提出解約,乙方則無條件配合甲方解除合約。

        遇有不可抗拒原因,如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害,由雙方友好協(xié)商解決外,甲乙雙方不得在合同期內(nèi),隨意收(退)回商鋪或違約。

        甲方代表:________ 乙方代表:________

        日期:____________ 日期:___________

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