委托合同格式(2)
委托合同格式
委托合同范文3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經過充分醞釀、友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其設立并興建 項目提供咨詢服務，達成一致意見，訂立委托合同如下。
一、 合同宗旨與標的
甲方擬在建設 項目。該項目占地面積約 平方米，初步計劃興建 。項目總投資估計為 元人民幣。計劃開工時間為200 年 月份，建設周期約 年。初步設想，200 年入試營業(yè)。
項目總投資中，約 萬元人民幣(大寫： 萬元人民幣整)將由投資方以自有資金出資，其余約 萬元人民幣(大寫：萬元人民幣)通過銀行或銀團貸款解決。
該項目設立與建設的宗旨是，快速、優(yōu)質、高效、有序、按時地完成項目的融資、設計、立項(報批)、可行性研究(報批)以及施工組織、項目驗收、項目開辦等目標節(jié)點的完成。
二、 合同委托范圍
甲方委托乙方為上述項目的立項和可行性研究的報批提供咨詢服務，與上海市改革與發(fā)展委員會及相關政府部門建立和保持與該項目報批有關的業(yè)務聯系，以確保項目的立項與可行性研究的報批按要求和預期的進度獲得批準。
乙方接受甲方委托，將按上述要求為甲方提供咨詢服務，直至項目的立項與可行性研究報告獲得通過。
三、 雙方義務與權利
甲方的義務與權利：
1、 落實項目地塊的土地使用權和相應的文件和憑證;
2、 建立項目公司，獲取項目投資、開發(fā)、建設、經營權及其相應的資質證書 / 批準文件;
3、 落實投資資金，包括自有資金及銀行(銀團)貸款，確保資金按時到位;
4、 委托設計單位，按要求及時提供設計規(guī)劃和施工圖紙;
5、 委托施工與建設監(jiān)理單位，按進度、按質量實施施工與監(jiān)理任務;
6、 遵守國家的關于興辦酒店項目的有關政策、法規(guī);
7、 檢查、督促乙方提供的咨詢服務;
8、 根據項目進程中發(fā)生的情況，及時調整項目進度與投資規(guī)模;
9、 根據本合同，支付乙方的咨詢服務費。
乙方的義務與權利：
1、 根據本合同及項目要求，及時向甲方提交立項前必須提供的文件/資料清單，編寫項目建議書文件，上報(或協(xié)助上報)該文件;
2、 根據本合同及項目要求，在項目建議書批準后及時向甲方提交上報可行性研究報告前必須提供的文件/資料清單，編寫可行性研究報告文件，上報(或協(xié)助上報)該文件;
3、 參與甲方召開的與項目有關的各種協(xié)調會與聯絡會議;
4、 積極開展甲方與市政府相關部門，特別是審批部門的協(xié)調與溝通工作，確保項目報批工作順利進行;
5、 遵守國家關于興建項目的有關政策、法規(guī);
6、 在提供咨詢服務過程中，接受甲方的檢查、督促;
7、 根據本合同，向甲方收取咨詢服務費。
四、 合同報價與支付
合同報價：
1、 甲方同意，將向乙方提供的咨詢服務支付元人民幣(大寫：項目建議書咨詢服務費為 元人民幣(大寫： 元整人民幣)，項目可行性研究報告咨詢服務費為 元人民幣(大寫： 元整人民幣)。
2、 上述服務費應包含乙方為該項目提供的所有咨詢服務，包括本市和外地的差旅費。但不包括項目審批過程中的一審或其它類似會議費用。
支付方式：
1、 本合同簽署并生效后，甲方應向乙方支付合同報價的預付款，即元人民幣，整人民幣)。j
2、 在乙方完成項目建議書文件并獲得批準后，甲方應向乙方支付合同報價中項目建議書咨詢服務費的款項，即 元人民幣，(大寫： 元整人民幣)。
3、 在乙方完成項目可行性研究報告文件并獲得批準后，甲方應向乙方支付合同報價中項目建議書咨詢服務費%的款項，即 元人民幣，(大寫： 元整人民幣)。
4、 上述各款項，甲方應在收到乙方的支付單據后的7天內，支付給乙方。
五、 違約責任
1、 乙方未按合同規(guī)定或約定辦妥有關咨詢服務項目，甲方有權向乙方索回已經支付的、未辦妥部分的服務費，并由甲方承擔相應的違約責任和經濟損失。但違約責任與經濟損失總額，不應超過本合同第四章規(guī)定的支付標的總額。
2、 如乙方未按合同規(guī)定或約定辦妥有關咨詢服務項目的原因，系甲方原因所致，則不構成違約責任。
3、 甲方逾期付款的，應按逾期付款額每日千分之五(%)的費率向乙方支付逾期付款違約金。如逾期付款超過30日(含30日)，乙方有權單方面終止合同，由此造成的經濟損失和法律責任則應由甲方承擔。
六、 適用法律
本合同在履約過程中，雙方均應遵守國家的有關法律、法規(guī)和相關政策。如本合同與國家或本市有關政策法規(guī)相抵觸的，應以國家或本市相關的政策法規(guī)為準。并且，應據此相應修改合同，以適應相關規(guī)定。
七、 合同爭議
本合同在履約過程中，雙方發(fā)生爭議，應及時通過友好協(xié)商妥善解決。必要時，可通過集團公司的管理部門或法律部進行協(xié)調，尋求解決辦法。如協(xié)商或協(xié)調無法解決爭議時，可提交仲裁機構仲裁或司法程序裁決。
仲裁決議和司法判決是終局的，敗訴的一方應支付仲裁或司法程序費用。
合同的爭議不應妨礙合同其他條款的正常履約。
八、 不可抗力
本合同在履約過程中，發(fā)生不可抗力時，合同受影響的一方應及時告知另一方，并同時發(fā)出掛號郵件的書面通知。與此同時，合同受影響的一方應盡最大努力，設法將不可抗力造成的損失減少到最底程度。
如不可抗力持續(xù) 個月后一方仍無法克服，則雙方應立即商議應繼續(xù)履行或終止合同。商議的結果，應以書面文件作為本合同的不可分割一部分。
在本合同在履約過程中，未受不可抗力發(fā)生影響的本合同條款，雙方應繼續(xù)努力執(zhí)行這些條款。
九、 合同生效
本合同須經雙方法人代表或其授權代表簽字，并加蓋公司的印章后，立即生效。本合同的有效期至雙方履行完畢合同規(guī)定的各項義務和完成支付規(guī)定程序后，即告失效。但雙方另有約定的合同終止條件除外。
如合同因不可抗力或其它原因須提前終止的，提出終止的一方須在天前以書面形式，向另一方提出提前終止要求。合同須提前終止的，雙方須簽署提前終止協(xié)議，規(guī)定終止日期。
對于乙方已經完成的、但甲方尚未支付的咨詢工作，甲方應有義務繼續(xù)支付該完成部分工作量的相應款項。對于乙方尚未完成的咨詢工作、但已經收取甲方咨詢費的款項，乙方應有義務退回該未完成部分工作量的相應款項。
十、 聯絡方式
雙方約定，在合同履行過程中，應建立相應的、有效的聯絡方式和聯絡機制。這些應包括但不限于：電子郵件、傳真、電話(記錄)、函件、電子文檔或其它書面文件。聯系內容雙方均應妥善保存，以備查用。
十一、 合同文本
本合同正本一式兩份，每份正本合同具有同等法律效力。各方應持有一份正本合同。
如合同履約過程中，合同需要有修訂文件、補充文件，或任何附件的，均須經雙方法人代表或授權代表簽字后生效，成為本合同不可分割的一部分。
十二、 合同簽字
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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