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      店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同實用版

      時間: 梁淑1200 分享

      如果要自己做生意的話,就要有一家自己的店鋪,那么當(dāng)決定購買店面的時候就需要簽訂門面購買合同,今天小編就給大家整理一下轉(zhuǎn)正合同,希望大家有時間的來參考哦

      店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同

      最新的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________ 身份證號碼:__________________

      頂讓方(乙方):__________ 身份證號碼:__________________

      甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

      一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

      二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

      三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

      四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元整(大寫:人民幣 _______________元整 )

      五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

      六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。

      七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲 方(簽章): 乙 方(簽章):

      聯(lián) 系 電 話 : 聯(lián) 系 電 話 :

      日期: 日期:

      店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同參考

      甲方(轉(zhuǎn)讓方):___ 身份證號碼:___________________

      乙方(受讓方):___ 身份證號碼:___________________

      甲乙雙方根據(jù)《合同法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。

      第一條 甲方同意將位于___省___市 ___區(qū)___號的店面房屋____間, 總面積約____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

      第二條 合同金額

      合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費_________元(_________元整) ,甲方將房內(nèi)原有家俱電器(包括電視機_臺,_張床,_個柜子,_把椅子,_臺電腦,門頭招牌鐵架)折價____元賣給乙方,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計__________元(壹萬叁仟貳佰元整) 。上述費用已包括該店面房屋承租權(quán)及該店面房屋原有的裝修、裝飾、廣告、設(shè)施費用。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項。

      第三條 權(quán)利和義務(wù)

      甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后,甲方將店面正式移交,且甲方必須在____年__月 __日之前在鐵路房屋出租管理部門將房屋承租登記方改為乙方,店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證及時將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)至乙方,如不能及時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方承擔(dān)違約責(zé)任,全額退還轉(zhuǎn)讓費,并向乙方按照轉(zhuǎn)讓費的10%支付違約金。

      該店面房屋____年__月__日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負責(zé)清償,與乙方無關(guān)。____年__月__日接手后,乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)清償,與甲方無關(guān)。

      甲方與房東的租賃合同到____年__月__日為之,該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后, 店面房屋交給乙方使用,乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款,乙方按約定日期每月向房東繳納月租金,并且按時交納該合同約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營,依法辦理相關(guān)證照,負責(zé)食品衛(wèi)生安全。

      第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修

      房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù),安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。

      第五條 其它事項

      1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系,單獨成立,其他合同不對本合同具有約束力。

      2、本合同一式_份,甲乙雙方各執(zhí)_份,自簽訂之日起,產(chǎn)生法律效力。

      甲方簽字:___ 乙方簽字:___

      日期:____年__月__日 日期:____年__月__日

      店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文閱讀

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):

      身份證號碼:

      住 址:

      受讓方(乙方):

      身份證號碼:

      住 址:

      出租方(丙方):

      身份證號碼:

      住 址:

      根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:

      一、轉(zhuǎn)讓門面

      轉(zhuǎn)讓門面位于 ,建筑面積 平方米;  丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

      原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

      二、租金的結(jié)算與支付

      丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

      門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務(wù)。

      三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

      轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

      轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

      乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

      四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

      乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

      五、債權(quán)債務(wù)的處理

      乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

      六、交接條件、時間及方式

      轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。

      門面交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

      辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。

      轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

      七、違約責(zé)任:

      甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,和按上述約定追償違約金。

      乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天。

      丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

      轉(zhuǎn)讓方(甲方):

      身份證號碼:

      住 址:

      受讓方(乙方):

      身份證號碼:

      住 址:

      出租方(丙方):

      身份證號碼:

      住 址:


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