房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有哪些基本的崗位職責(zé)呢

　　房地產(chǎn)銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項(xiàng)目經(jīng)營方向，明確項(xiàng)目整體營銷方案。那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有哪些基本的崗位職責(zé)呢?下面一起和學(xué)習(xí)啦小編看看吧。

　　篇一

　　1、項(xiàng)目銷售任務(wù)的具體落實(shí)完成及銷售進(jìn)度的把控;

　　2、銷售工作完成的配套準(zhǔn)備工作，物資準(zhǔn)備、銷講說辭編寫及銷售人員任務(wù)安排;

　　3、案場形象的管理及銷售流程的執(zhí)行保障;

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行公司案場管理制度，處理案場日常管理事務(wù)，規(guī)避案場銷售風(fēng)險(xiǎn);

　　5、銷售代表的業(yè)績考核、業(yè)績確定及傭金的核算;

　　6、周邊市場動態(tài)的關(guān)注及樓盤調(diào)研;

　　7、分析銷售情況，編制銷售周報(bào)及營銷月報(bào);

　　8、銷售團(tuán)隊(duì)的日常管理、銷售培訓(xùn)落實(shí)及新人的帶教;

　　9、對于外部渠道、外拓團(tuán)隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督及管理;督促分銷商執(zhí)行銷售方案，完成銷售任務(wù);

　　10、負(fù)責(zé)銷售合同的簽訂、變更、解除以及合同風(fēng)險(xiǎn)工作，及時(shí)把控銷售回款工作。

　　篇二

　　1、負(fù)責(zé)為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù);

　　2、通過各類渠道，開發(fā)房源、客源，挖掘潛在客戶，及時(shí)將客戶信息、盤源信息錄入公司系統(tǒng);

　　3、熟練掌握區(qū)域樓盤詳細(xì)情況，實(shí)地勘察物業(yè)狀況，確認(rèn)權(quán)屬，對物業(yè)進(jìn)行專業(yè)評估，簽訂業(yè)務(wù)委托書，收取鑰匙;

　　4、接待客戶，提供業(yè)務(wù)咨詢，帶客看房、跟進(jìn)磋商、談判簽約，收集相關(guān)資料;

　　5、每日完成規(guī)定的量化指標(biāo);

　　6、主動收集市場信息，為公司發(fā)展提供合理化建議;

　　7、認(rèn)同公司文化，遵守公司制度，服從公司管理，接受上級工作指導(dǎo)與安排;

　　8、樹立品牌意識，注重把公司品牌宣傳貫穿到工作的全過程。

　　篇三

　　1、負(fù)責(zé)制定團(tuán)隊(duì)年度、季度、月度銷售目標(biāo)及計(jì)劃;

　　2、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格按公司流程和標(biāo)準(zhǔn)組織開展案場銷售工作;

　　3、按公司要求，每天組織團(tuán)隊(duì)召開早會、晚會并做好盤客工作;

　　4、指導(dǎo)、監(jiān)督置業(yè)顧問現(xiàn)場銷售工作的開展是否規(guī)范并積極提升置業(yè)顧問的成交能力;

　　5、指導(dǎo)、監(jiān)督置業(yè)顧問做好客戶登記工作;

　　6、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成案場簽約及售后服務(wù)工作;

　　7、負(fù)責(zé)處理客戶投訴，并做好客戶安撫工作;

　　8、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)定期組織市場調(diào)研及行業(yè)知識學(xué)習(xí);

　　9、負(fù)責(zé)置業(yè)顧問業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)及檢查;

　　10、負(fù)責(zé)監(jiān)督案場后臺明源數(shù)據(jù)管理。