成本總監(jiān)的主要職責(zé)
成本總監(jiān)需要審核項目各階段的目標(biāo)成本，并提出修改意見及控制要點，負(fù)責(zé)對項目公司目標(biāo)成本執(zhí)行情況及成本管理工作進(jìn)行監(jiān)控及評估。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的成本總監(jiān)的主要職責(zé)。
篇一
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)組織編制和完善項目合同標(biāo)準(zhǔn)范本及其他標(biāo)準(zhǔn)文件，完善合同管理相關(guān)制度和流程，并推廣使用規(guī)范的合同文本;
2、負(fù)責(zé)對酒店、住宅、商業(yè)等項目的成本造價專業(yè)指導(dǎo)及管理工作;
3、主持工程施工合同、材料設(shè)備采購合同和勞務(wù)分包合同的擬訂、會簽工作;
4、負(fù)責(zé)施工過程中的成本監(jiān)控工作和工程變更成本調(diào)整工作;
5、負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、分包商協(xié)調(diào)處理工程造價方面的相關(guān)工作;
6、負(fù)責(zé)在項目不同的工程階段組織分析造價構(gòu)成、材料市場及財務(wù)動態(tài)，為公司決策提供依據(jù);
7、組織招標(biāo)項目的商務(wù)標(biāo)編制，對子公司招標(biāo)項目商務(wù)標(biāo)的審核;
8、負(fù)責(zé)項目工程竣工結(jié)算的復(fù)核工作。
任職資格：
1、年齡在35-42周歲;
2、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(工程經(jīng)濟(jì))等相關(guān)專業(yè);
3、大學(xué)本科以上學(xué)歷，有相關(guān)注冊造價師證書;
4、具有8年以上大型房企成本合約經(jīng)驗且有相關(guān)五星級酒店項目從業(yè)經(jīng)驗、熟悉FIDIC合同，對甲乙方工程項目的預(yù)算、結(jié)算、合約管理有豐富的經(jīng)驗，精通房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本管理、工程造價管理;
5、熟悉國家有關(guān)財務(wù)管理與工程預(yù)決算管理的政策、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，掌握國內(nèi)外建筑材料市場價格信息;
6、良好的職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。
篇二
職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)項目前期投資分析、參與項目可行性研究、投資估算、設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)的評審工作。
2. 參與項目各階段方案的評審，根據(jù)項目的各種擬選方案擬定項目投資概預(yù)算，就方案的經(jīng)濟(jì)性提出可行性意見。
3. 負(fù)責(zé)在項目設(shè)計階段提出限額設(shè)計成本，合理控制項目開發(fā)成本保證項目實施過程中成本處于可控狀態(tài)。
4. 監(jiān)督項目預(yù)決算書的編制過程，審核組織項目工程預(yù)決算、竣工結(jié)算的復(fù)核工作。
5. 參與項目開發(fā)公司組織的招投標(biāo)工作，編制項目目標(biāo)成本并負(fù)責(zé)落實。
6. 監(jiān)督項目開發(fā)公司對施工單位已完工程進(jìn)度價款的審核工作，合同進(jìn)度款及結(jié)算的辦理申請，并監(jiān)控進(jìn)度款的支付。
7. 建立合同臺帳及工程預(yù)決算等相關(guān)資料，負(fù)責(zé)做好公司工程類合同的傳遞、歸檔、保存工作。
職位要求：
1. 土木工程造價專業(yè)，本科學(xué)歷。
2. 從事房地產(chǎn)造價工作5年以上，有過咨詢公司或地產(chǎn)公司完整項目經(jīng)歷，能獨立編制、審核項目預(yù)結(jié)算成本。
3. 對工程的招標(biāo)、預(yù)決算工作有豐富的經(jīng)驗，具有工程項目工程造價、成本分析、預(yù)決算(含土建、安裝)等相關(guān)工作經(jīng)驗。
4. 能獨立編制招標(biāo)文件，起草與審核相關(guān)合同，熟悉國家相關(guān)規(guī)定，熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目運(yùn)作流程、招投標(biāo)和供應(yīng)商管理知識。
5. 熟悉清單、定額等計價模式，并熟悉相應(yīng)的合同條款。
篇三
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項目成本管理體系及標(biāo)準(zhǔn)的制定、評估、修訂及落地執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)在目標(biāo)成本范圍內(nèi)對項目成本的過程的全面控制和審核;
3、參與招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的審核、招標(biāo)清單及控制價審核;
4、負(fù)責(zé)在建施工項目工程造價咨詢單位的選擇及工程造價咨詢合同的審批;
5、審核在建項目各階段目標(biāo)成本，指導(dǎo)項目成本測算、分析及后評估工作;
6、負(fù)責(zé)對項目成本進(jìn)行專項檢查工作，監(jiān)督公司在建項目全成本管理工作的執(zhí)行情況，對項目成本進(jìn)行過程中的監(jiān)控，審核項目過程支付及結(jié)算的合理性;
7、負(fù)責(zé)收集匯總項目成本費(fèi)用相關(guān)數(shù)據(jù)并進(jìn)行分析，優(yōu)化成本管理體系。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職資格：
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷。
2、能夠獨立進(jìn)行多業(yè)態(tài)目標(biāo)成本測算。
3、有較多的設(shè)計階段成本優(yōu)化經(jīng)驗。
4、熟悉市場價格。
5、對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)知識以及投資知識有一定的了解。
6、在業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)工作7年及以上，有較豐富的房地產(chǎn)工作經(jīng)驗。
7、踏實肯干，且有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力。
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