成本合約副總監(jiān)的主要崗位職責
成本合約副總監(jiān)負責組織項目招投標管理工作，制定、規(guī)范招投標、采購制度和流程。以下是學習啦小編整理的成本合約副總監(jiān)的主要崗位職責。
篇一
崗位職責：
1、負責組織編制和完善項目合同標準范本及其他標準文件，完善合同管理相關制度和流程，并推廣使用規(guī)范的合同文本;
2、負責對酒店、住宅、辦公等項目的成本造價專業(yè)指導及管理工作;
3、主持工程施工合同、材料設備采購合同和勞務分包合同的擬訂、會簽工作;
4、負責施工過程中的成本監(jiān)控工作和工程變更成本調整工作;
5、負責與業(yè)主、監(jiān)理、分包商協(xié)調處理工程造價方面的相關工作;
6、負責在項目不同的工程階段組織分析造價構成、材料市場及財務動態(tài)，為公司決策提供依據(jù);
7、組織招標項目的商務標編制，對子公司招標項目商務標的審核;
8、負責項目工程竣工結算的復核工作。
任職資格：
1、工民建、土木工程、工程管理、工程造價(工程經(jīng)濟)等相關專業(yè);
2、大學本科以上學歷，中級/造價相關資格證書優(yōu)先;
3、具有8年以上大型房企業(yè)成本合約經(jīng)驗，熟悉FIDIC合同，對甲乙方工程項目的預算、結算、合約管理有豐富的經(jīng)驗，精通房地產開發(fā)項目的成本管理、工程造價管理;
4、熟悉國家有關財務管理與工程預決算管理的政策、規(guī)定、標準，掌握國內外建筑材料市場價格信息;
5、有知名造價咨詢公司管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
6、良好的職業(yè)操守，嚴格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行公司各項規(guī)章制度。
篇二
崗位職責：
1、全面負責公司的招投標、采購、合約及成本管理工作;
2、負責地產公司目標成本編制及動態(tài)成本控制;
3、負責公司開發(fā)項目的預(結)算管理，做好現(xiàn)場簽證設計變更核價、包干預算和結算審核、工程進度款審核等工作;
4、負責公司開發(fā)成本管理，做好開發(fā)項目方案研討、選材、目標成本編制與過程控制工作;
5、負責土地投資、項目定位、方案設計階段的成本測算工作;
6、負責組織推動成本管理數(shù)據(jù)庫、成本及合同臺帳的建立;
7、牽頭開展與合作單位，供應商的商務談判;
8、組織建立和完善部門各項管理制度與流程;
9、負責審核相關年度、季度、月度資金計劃相關部分內容。
任職要求：
1、工程造價或工程相關專業(yè)本科以上學歷，35-50歲，性別不限;
2、10年以上成本合約管理工作經(jīng)驗，3年以上大型房地產企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗;
3、熟悉定額，工程造價市場情況，材料設備市場價格;
4、熟練使用專業(yè)造價軟件;
5、具有良好的溝通、協(xié)調、組織能力，具有團隊合作精神;
6、持注冊造價師證書者優(yōu)先;
7、有過多項目并行的成本管控經(jīng)歷的優(yōu)先。
篇三
崗位職責：
1、做好項目開發(fā)的造價控制和管理;
2、負責各類專業(yè)合同的起草、審核工作，組織和實施公司工程類合同簽訂、索賠等管理工作;
3、負責組織項目招投標管理工作，制定、規(guī)范招投標、采購制度和流程;
4、認真審核圖紙、牽頭組織編制項目各階段目標成本，并對其所出具的造價文件負責;
5、參與各類重大工程項目的合同談判，跟蹤合同的執(zhí)行完成情況;
6、負責施工過程中的審計監(jiān)督，包括工程變更、進度款支付、階段性驗收等工作;負責工程竣工決算審計相關事宜;
7、對設備、建材市場的價格調研，為公司的開發(fā)項目做好較為精確的預算，嚴格控制工程造價。
任職資格：
1、3年以上同崗位管理經(jīng)驗，造價工程、建筑工程等專業(yè)，大專及以上學歷。具有注冊造價師或造價員資格證書者優(yōu)先考慮;
2、熟悉建筑工程的相關法律法規(guī)，對建設項目的成本控制、招投標、預決算、材料采購、合同管理風險規(guī)避等環(huán)節(jié)有豐富的實務操作及把控經(jīng)驗;
3、熟悉建筑工程造價管理體系，熟悉招投標各項操作程序及文件編制熟悉招投標流程;
4、極強的原則性與責任心，工作主動敬業(yè)，良好的承壓能力，良好的職業(yè)操守，良好的合同談判能力。
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