物業(yè)工程領班崗位職責
物業(yè)工程領班需要確保實現物業(yè)工程質量管理目標，主導項目現場的設施設備管理，確保設施設備正常運行，做好能耗管控，推進項目前期介入及驗收接管。以下是小編精心收集整理的物業(yè)工程領班崗位職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)工程領班崗位職責1
1、負責領導部署工作;貫徹執(zhí)行公司及上級主管部門的各項指令和規(guī)定;
2.制定和實施工程系統(tǒng)管理計劃，管理相關人員; 對項目發(fā)生的重大問題進行處理;
3及時處理解決客戶的投訴，解答客戶提出的各種問題; 做好與相關部門的協(xié)調工作
物業(yè)工程領班崗位職責2
1、監(jiān)督小區(qū)設備設施運行情況,保證設備設施運行正常
2、監(jiān)督檢查各系統(tǒng)設備設施維修保養(yǎng)計劃，組織員工專業(yè)技術培訓與考核
3、負責物業(yè)設施設備系統(tǒng)的檢修指導，保證所屬系統(tǒng)及設備之安全正常運行，認真管理所屬系統(tǒng)及設備。
4、檢查監(jiān)督本系統(tǒng)所屬各類設備、設施的年度維修保養(yǎng)計劃及月度工作計劃，并制訂本系統(tǒng)所屬各類設備、設施之運行、操作及維修保養(yǎng)規(guī)程，負責維修、保養(yǎng)的技術把關工作
5、掌握所屬系統(tǒng)各類設備的性能、技術指標、系統(tǒng)構成及安裝位置，設備發(fā)生故障時及時組織檢修，發(fā)現隱患及時組織處理，保證所屬系統(tǒng)設備經常處于良好技術狀態(tài)
物業(yè)工程領班崗位職責3
1、在物業(yè)管理部主任領導下，具體行使設施設備的管理;
2、負責管理設施設備的維修保養(yǎng)計劃;
3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設施、設備的使用過程;
4、負責發(fā)現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴;
5、協(xié)助項目經理完成其他工作。
物業(yè)工程領班崗位職責4
1、負責完成并安排部門日常維修工作及項目經理下達的工作任務;
2、解決業(yè)主相關疑難問題;
3、配合項目經理完成全年電氣設備維保計劃;
4、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;
5、能獨立完成正常強電整體工作安排;
6、完成上級交辦的其他任務。
物業(yè)工程領班崗位職責5
1、負責項目工程組工作,領導工程組員工履行管理、監(jiān)督、協(xié)調、檢查、維保、服務等職能;
2、負責項目物業(yè)所有設備設施的安全運行，系統(tǒng)維護保養(yǎng)的計劃、控制、組織、實施等管理責任;
3、負責組織設施設備管理基礎工作，建立設備設施的臺賬、操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修、應急處理等技術標準和規(guī)范;
4、監(jiān)督設施設備管理執(zhí)行情況;制定所管轄范圍內年度、月度培訓計劃，不斷提高人員的工作能力和技術水平;
5、負責配合行業(yè)管理及其它相關管理部門要求，定期組織水、電、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、噪音達到環(huán)保要求;
6、負責組織設備設施故障搶修，發(fā)現隱患及時組織處理，保證系統(tǒng)設備處于時刻優(yōu)良的技術狀態(tài);
7、負責編制設施(設備)安全防護器具及計量工具使用狀況并聯(lián)按期檢測監(jiān)督。
物業(yè)工程領班崗位職責6
1、負責監(jiān)督、指導、落實項目承接查驗的培訓、溝通、資料存檔、制定計劃、現場組織和調度，以及完成缺陷報告與缺陷整改復查工作。
2、安排好物業(yè)內日常維修工作;使各項維修保養(yǎng)工作正常運行;
3、具體統(tǒng)籌與參與物業(yè)工程設備日常運轉及日常維修，并督導維修員工的日常工作;
4、解決工程維修中發(fā)生的疑難問題及客戶投訴的工程質量問題，制定專業(yè)專項整改方案，并參與指揮方案的正確實施;
5、審核維修人員的工作報表;
6、定期召開工程維修人員的工作會議;
7、監(jiān)督和協(xié)調工程維修管理中的成本控制，使維修的費用控制在合理范圍之內，嚴格控制材料的消耗;
8、協(xié)助經理制定維修的各項制度、管理細則，做到有布置、有落實、有檢查;
9、協(xié)助經理制定實施物業(yè)設備的保養(yǎng)、維修、更新、報廢計劃，定期編寫維修部月、季、年維修計劃，并監(jiān)督按時、按質完成;
10、負責維修技術人員的人力資源、管理、培訓、勞動紀律;
11、對維修所需的重要工具進行書面報告申請;
12、做好每日運行巡查、維修單派發(fā)及維修結果的檢查審核工作。
13、技術改進、節(jié)能降耗，與政府相關部門及時溝通，使物業(yè)設施符合所處國家及地區(qū)的規(guī)范要求。
物業(yè)工程領班崗位職責7
1)根據總部及區(qū)域下達的體系制度，做好項目工程設施設備管理，確保項目設施設備的正常運行;
2)管控項目電梯、消防、智能化運行，根據上級公司要求的規(guī)范流程，降低設施設備的運行風險;
3)定期對項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況進行核實，督導各項目設備運行的不合格項整改;
4)推進項目的節(jié)能降耗，降低項目運營成本;
5)推進新交付項目設施設備承接查驗、分戶驗收、以及不合格項整改，并提出合理化建議;
6)做好和地產工程部的溝通工作，協(xié)調好與地產工程關聯(lián)工作的順利推進;
7)完成區(qū)域及項目經理交辦的其他工作。
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