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      物業(yè)公司工程工作職責(zé)

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      物業(yè)公司工程部崗位需要具有同類型、同規(guī)模商業(yè)綜合體籌備期及營運(yùn)期工程物業(yè)副總崗位工作經(jīng)驗(yàn),熟悉大型廣場建設(shè)流程,具有獨(dú)立和豐富的施工審圖經(jīng)驗(yàn)及現(xiàn)場施工配合經(jīng)驗(yàn),以下是小編精心收集整理的物業(yè)公司工程工作職責(zé),希望對你有所幫助,如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!

      物業(yè)公司工程工作職責(zé)1

      1、承擔(dān)項(xiàng)目物業(yè)的全部設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行和系統(tǒng)保養(yǎng)的管理責(zé)任;

      2、落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度及作業(yè)規(guī)范,負(fù)責(zé)組織設(shè)備管理基礎(chǔ)工作并監(jiān)督其執(zhí)行;

      3、制定部門年度、月度培訓(xùn)計(jì)劃,組織專題安全和技術(shù)培訓(xùn),確保工程人力資源得到合理的使用,并不斷提高人員的工作能力和技術(shù)水平;

      4、負(fù)責(zé)牽頭組織有關(guān)物業(yè)設(shè)備設(shè)施的整改工程;配合政府相關(guān)部門,確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統(tǒng)正常使用;按相關(guān)主管部門要求,定期完成電力、電梯、防雷、消防等各項(xiàng)安全檢測;配合環(huán)保部門使污水、排氣、噪音等達(dá)到環(huán)保要求;

      5、負(fù)責(zé)組織設(shè)施臺帳的建立與管理,制定所管轄系統(tǒng)的運(yùn)行方案,設(shè)備管理責(zé)任到人,對設(shè)備設(shè)施巡檢及養(yǎng)護(hù)工作的開展情況,進(jìn)行監(jiān)督、檢查,處理部門崗位維修及保養(yǎng)等工作中出現(xiàn)的各種問題,跟進(jìn)各類設(shè)備的檢修工作;

      6、組織設(shè)備故障搶修,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理,保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);

      7、負(fù)責(zé)組織編制年度預(yù)算,定期統(tǒng)計(jì)分析預(yù)算的執(zhí)行情況,并向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告;

      8、負(fù)責(zé)定期召開部門的工作例會(huì),周檢、保證各項(xiàng)工作正常運(yùn)作,監(jiān)督員工嚴(yán)格按照服務(wù)中心制定的規(guī)章制度開展工作;

      9、組織部門員工積極參加突發(fā)事件處理預(yù)案的演練和培訓(xùn),確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠正確處理,并及時(shí)與相關(guān)部門聯(lián)系;

      10、負(fù)責(zé)小區(qū)水電節(jié)能減排,檢查工程材料庫存及零配件的消耗情況,做好物料采購工作;

      11、負(fù)責(zé)部門設(shè)備檔案及建筑資料圖紙的管理工作;

      12、負(fù)責(zé)部門員工的儲(chǔ)備培養(yǎng)工作,及時(shí)輸送人才。

      物業(yè)公司工程工作職責(zé)2

      1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目屋宇自控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng) 、車管系統(tǒng),監(jiān)控系統(tǒng),安防系統(tǒng)和中控系統(tǒng)及照明系統(tǒng)/設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作;

      2、及時(shí)有效地完成各項(xiàng)弱電維修工作;

      3、做好弱電設(shè)備的應(yīng)急搶修工作,當(dāng)接到故障及異常報(bào)告后,應(yīng)立即奔赴 現(xiàn)場,在工程經(jīng)理/主管及弱電工程師的安排指導(dǎo)下完成搶修工作;

      4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

      物業(yè)公司工程工作職責(zé)3

      1、對在管各項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況檢查;

      2、審批各項(xiàng)目設(shè)備服務(wù)供方月度服務(wù)評估報(bào)告,評估結(jié)果與服務(wù)供方費(fèi)用結(jié)算掛鉤;

      3、對各項(xiàng)目電梯的運(yùn)行、保養(yǎng)及故障情況進(jìn)行總結(jié),并對服務(wù)供方的維保情況進(jìn) 行綜合評估;

      4、對項(xiàng)目工程提供技術(shù)支持;

      5、對各項(xiàng)目消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測;

      6、協(xié)助品質(zhì)部對各項(xiàng)目的品質(zhì)檢查工作。

      7、負(fù)責(zé)對外接項(xiàng)目的承接查驗(yàn)、項(xiàng)目入伙等工作。

      8、新接項(xiàng)目的前期介入工作,及接管后的團(tuán)隊(duì)組建。

      8、審批各項(xiàng)目年度房屋本體、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,工程改造等;

      9、根據(jù)個(gè)人專業(yè)特長對各項(xiàng)目形成管理和支持;

      物業(yè)公司工程工作職責(zé)4

      1、熟悉物業(yè)管理各項(xiàng)工程和設(shè)備(管道、強(qiáng)弱電、空調(diào)系統(tǒng)等)的施工、維修、保養(yǎng)、管理及智能系統(tǒng)維護(hù)

      2、協(xié)助上級做好各項(xiàng)管理工作,協(xié)調(diào)本部與其他部門之間的協(xié)調(diào)工作

      3、完成各項(xiàng)大廈維修保養(yǎng)及客戶報(bào)修工單事項(xiàng)

      4、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守則等各項(xiàng)規(guī)章制度,完成上級下達(dá)的工作任務(wù)。

      物業(yè)公司工程工作職責(zé)5

      1、工作診斷:發(fā)現(xiàn)地方商管公司工程物業(yè)管理中的問題與不足,制定改進(jìn)決策并推動(dòng)落地

      2、重大經(jīng)營事項(xiàng)管理:關(guān)注重大招調(diào),大型企劃活動(dòng)等重大經(jīng)營事項(xiàng),從工程物業(yè)角度提供支持

      3、經(jīng)營管理要求落地:落實(shí)總部/區(qū)域經(jīng)營管理要求、任務(wù)督辦、制度規(guī)范,按規(guī)定流程開展業(yè)務(wù)管理工作

      物業(yè)公司工程工作職責(zé)6

      1. 全面負(fù)責(zé)各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的年、季、月維修及大、中修計(jì)劃,并督促計(jì)劃的有效實(shí)施,確保所管設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行;

      2. 在工程部經(jīng)理指導(dǎo)下制定和完善運(yùn)行、維護(hù)方面的各項(xiàng)規(guī)章制度設(shè)備的操作規(guī)程,并監(jiān)督實(shí)施;

      3. 編制、審核能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表,進(jìn)行能源消耗分析并能提供有效的節(jié)能措施;

      4. 負(fù)責(zé)各項(xiàng)裝修工程、改造工程本專業(yè)的施工監(jiān)管,組織或參加工程驗(yàn)收;

      5. 負(fù)責(zé)客戶入住、退租相關(guān)專業(yè)房態(tài)的設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收工作;

      6. 負(fù)責(zé)所轄工作范圍內(nèi)的各類圖紙和技術(shù)資料的收集管理;

      7. 提供日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)工作的技術(shù)支持;

      物業(yè)公司工程工作職責(zé)7

      1、執(zhí)行商場管理部經(jīng)理和部門負(fù)責(zé)人批示,對部門負(fù)責(zé)人直接負(fù)責(zé),確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是首要任務(wù),對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任;

      2、設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)維修,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織檢修,把好技術(shù)關(guān),保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響區(qū)域正常運(yùn)作時(shí),迅速到達(dá)現(xiàn)場組織處理,并及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人報(bào)告;

      3、負(fù)責(zé)執(zhí)行所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案,并不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)措施,使系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下,力圖節(jié)省能耗;

      4.負(fù)責(zé)執(zhí)行所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品、備件計(jì)劃;

      5.經(jīng)常對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn);

      6、切實(shí)執(zhí)行部門負(fù)責(zé)人指令,認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度。嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬的工作;

      7、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目前期工程設(shè)計(jì)、施工提出建議;負(fù)責(zé)對工程施工的協(xié)助跟進(jìn),承接查驗(yàn)工作;

      8、負(fù)責(zé)業(yè)主/住戶的裝修管理,按有關(guān)規(guī)定審查和驗(yàn)收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求。

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