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      關(guān)于市場經(jīng)營管理合同3篇最新

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      市場我國自古就有,在古時(shí)被稱為“集市”,是一種周期市場。市場承包經(jīng)營合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的農(nóng)貿(mào)市場承包經(jīng)營合同范文,感謝您的閱讀。

      關(guān)于市場經(jīng)營管理合同1

      甲方(委托方,以下簡稱甲方):

      乙方(受托方,以下簡稱乙方):

      經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著公平、公正、誠信、互惠的原則,乙方在對(duì)甲方_____X的現(xiàn)狀已有充分了解的情況下,愿意承包經(jīng)營甲方的上述農(nóng)貿(mào)市場,并保證合法經(jīng)營,并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)?,F(xiàn)就甲方委托乙方對(duì)“____管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守。

      一、農(nóng)貿(mào)市場基本情況及服務(wù)范圍

      物業(yè)位置:_____X;

      物業(yè)基本概況:商業(yè)

      物業(yè)服務(wù)區(qū)域及范圍:_________

      委托管理服務(wù)事項(xiàng):

      在甲方的直接領(lǐng)導(dǎo)下,維護(hù)好農(nóng)貿(mào)市場的正常經(jīng)營環(huán)境達(dá)到指定的工作目標(biāo)。管理服務(wù)內(nèi)容包括:

      1、市場公共秩序維護(hù),車輛停放、安全及消防防范的管理服務(wù);

      2、市場共用部位相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集清運(yùn)的管理服務(wù);

      3、協(xié)助甲方對(duì)商戶租金、水、電、垃圾處理等費(fèi)用的收取;

      4、其它合同內(nèi)約定的管理服務(wù)范圍的事項(xiàng)。

      三、合同期限

      本合同期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。合同屆滿,如甲方仍需乙方提供管理服務(wù)的,雙方另行簽訂合同。

      四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)、甲方的權(quán)利及義務(wù):

      1、有權(quán)根據(jù)工作需要在合同范圍內(nèi)制定、修改公共秩序維護(hù)、保潔工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度;

      2、有權(quán)對(duì)乙方的各種工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知乙方,并有權(quán)要求乙方改進(jìn),達(dá)到合理的工作標(biāo)準(zhǔn);

      3、有權(quán)對(duì)乙方的員工工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)不符合甲方要求的,可要求乙方更換;

      4、甲方有義務(wù)按合同約定準(zhǔn)時(shí)撥付管理服務(wù)費(fèi)用;

      5、甲方將農(nóng)貿(mào)綜合市場設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng);

      (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納承包金。

      2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。

      3、乙方應(yīng)當(dāng)受護(hù)農(nóng)貿(mào)綜合市場設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生,及時(shí)維修和清理。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

      4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      5、乙方有權(quán)根據(jù)甲方制定好的制度,如《租賃協(xié)議》、《責(zé)任書》、《管理規(guī)約》和相關(guān)政策法規(guī)等對(duì)入住商家實(shí)施管理服務(wù)工作。

      6、乙方有權(quán)對(duì)甲方授權(quán)范圍內(nèi)商家采取批評(píng)、教育、警告、處罰、甚至提請(qǐng)甲方解除租憑合同等措施,保證市場內(nèi)正常經(jīng)營工作秩序。

      7、乙方有權(quán)利對(duì)所屬員工進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)動(dòng)、任免和獎(jiǎng)懲等內(nèi)部管理工作。

      8、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好農(nóng)貿(mào)市場必備的證照手續(xù)。并按相關(guān)政府部門要求協(xié)助甲方規(guī)范好農(nóng)貿(mào)市場的各項(xiàng)管理服務(wù)工作。

      9、乙方有義務(wù)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場的安全負(fù)責(zé),在管理期間,發(fā)生的所有安全事故,均有乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      10、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好政府相關(guān)部門的工作,保證市場的正常運(yùn)營。

      11、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān),涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

      12、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)此外提供擔(dān)保,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

      13、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?;驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為。

      14、乙方有義務(wù)接受甲方監(jiān)督,對(duì)甲方提出意見及合理建議及時(shí)糾正及時(shí)整改。

      五、管理服務(wù)費(fèi)用

      本合同約定的委托管理服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)為每月 元,大寫( ),甲方應(yīng)于每月 日前按時(shí)向乙方支付。

      六、違約責(zé)任

      若乙方未能按合同約定要求完成工作任務(wù),甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面整改通知,乙方簽收后未及時(shí)整改的甲方有權(quán)按500元/次對(duì)乙方實(shí)施處罰;情節(jié)嚴(yán)重或給甲方造成損失重大的甲方有權(quán)終止合同,并保留向乙方索賠的權(quán)力。

      七、爭議的解決

      因履行本合同而發(fā)生的一切糾紛,甲、乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

      八、協(xié)議要求

      1、協(xié)議期滿后,甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

      2、協(xié)議期滿或解除后,原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有,乙方安置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,甲方可拆價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

      3、合同期內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場改造所獲得的政府補(bǔ)助應(yīng)屬于甲方。

      4、簽訂合同時(shí),乙方需向甲方提供公司營業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證復(fù)印件

      5、協(xié)議中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

      九、其他

      1、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。

      2、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章,即為生效。

      3、未盡事宜、甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,所簽訂的文件為本合同不可分割的組成部分均具同等法律效力。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      關(guān)于市場經(jīng)營管理合同2

      甲方:__(以下簡稱甲方)

      乙方:_________ _______(以下簡稱乙方)

      在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方將邊陽佳誠農(nóng)貿(mào)市場承包給乙方經(jīng)營管理,為明確雙方的責(zé)職、權(quán)利和義務(wù),特訂立如下協(xié)議。

      一、邊陽佳誠農(nóng)貿(mào)市場概況

      佳誠農(nóng)貿(mào)市場位于羅甸縣邊陽鎮(zhèn)大橋旁,占地面積約 120_平方米。

      二、承包期限

      甲方將邊陽佳誠農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)由乙方負(fù)責(zé),承包期限為20_年3月1日至20_年2月28日止。

      三、承包費(fèi)用及交租時(shí)間

      佳誠農(nóng)貿(mào)市場承包費(fèi)為第一年為人民幣16萬元(大寫壹拾陸萬元正)。以后每年遞增2萬元(大寫貳萬元正)。承包費(fèi)用采取按年繳納,年初繳納的方式。

      四、本合同簽訂后 30 日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)辦理好佳誠農(nóng)貿(mào)市

      五、自交接之日起,佳誠農(nóng)貿(mào)市場由乙方經(jīng)營管理,由此產(chǎn)生的各種風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用(如市場管理人員工資、稅收、管理費(fèi)等)由乙方自行承擔(dān)。

      六、由乙方自行辦妥市場開業(yè)所需要的各類證照,甲方在職權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行配合。證照在承包期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)保管,證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)在本合同解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

      七、乙方認(rèn)為需要對(duì)該市場進(jìn)行改造的,應(yīng)先征得甲方同意,并向甲方提交有關(guān)改造方案。乙方改造市場費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿之日起,佳誠農(nóng)貿(mào)市場所有建筑及設(shè)施(含乙方出資建造的各類建筑及設(shè)施)歸甲方所有。

      八、乙方在經(jīng)營管理過程中達(dá)不到甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(經(jīng)營攤戶退場),甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的違約責(zé)任(違約金5萬元。

      九、甲方權(quán)力、義務(wù)

      1、甲方及有關(guān)部門有權(quán)按照相關(guān)管理規(guī)定,統(tǒng)一對(duì)市場進(jìn)行考核,乙方須予以積極配合;

      2、在日常管理中,甲方有權(quán)派出工作人員對(duì)佳誠農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行巡查,并提出整改意見,乙方需按照甲方要求積極落實(shí)整改措施。

      3、甲方考慮到乙方的經(jīng)營困難,特補(bǔ)助乙方經(jīng)營管理資金人民幣:叁拾萬元整(¥300000.00)。甲方按三次拔付給乙方,從20_年3月1日起至20_年10月1日止。

      十、乙方權(quán)利、義務(wù):

      1、乙方保證佳誠農(nóng)貿(mào)市場用于經(jīng)營原老農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營的種類 ,保證市場有序運(yùn)營。

      2、乙方自行承擔(dān)市場各類設(shè)施維修、維護(hù)的費(fèi)用,并承擔(dān)市場正常運(yùn)行的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

      3、在承包期內(nèi),乙方不得將市場轉(zhuǎn)包給第三方,不得以市場名義對(duì)外從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為。

      十一、違約責(zé)任

      雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書約定,任何一方違約的,守約方有權(quán)提前終止本協(xié)議書的履行。并由違約方賠償違約損失。

      十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以做出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      十三、本合同一式二份,甲、乙雙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      關(guān)于市場經(jīng)營管理合同3

      甲 方:

      乙方姓名:

      身份證號(hào)碼:

      地 址:

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方簽訂本合同。

      一、 經(jīng)營場所位置、面積、期限

      甲方同意將座落在高密群邦·新天地 區(qū) 平方米的經(jīng)營場所供乙方經(jīng)營 品牌商品。使用期限為 年,自公歷 年 月 日起至 年 月 日止。

      二、履約保證金

      1、 為保證合同順利進(jìn)行,在簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付該商鋪經(jīng)營的履約保證金,保證金為人民幣_(tái)_ __元。

      2、 該保證金在本合同經(jīng)營期滿后30日內(nèi),乙方無違約情況并結(jié)清應(yīng)交納的相關(guān)費(fèi)用后,甲方無息退還乙方。

      三、經(jīng)營方式及經(jīng)營范圍

      1、依據(jù)甲方對(duì)市場的整體規(guī)劃,乙方在該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營 使用,其經(jīng)營業(yè)種(經(jīng)營范圍)必須符合甲方的業(yè)種規(guī)劃要求,并遵守甲方制定的管理制度和物業(yè)管理的規(guī)定,服從甲方的管理。

      2、在經(jīng)營期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方書面同意或非甲方業(yè)種規(guī)劃調(diào)整,不得擅自改變上款約定的使用用途。

      四、商鋪使用、裝修和維護(hù)

      1、經(jīng)營期間,甲方應(yīng)使該商鋪及其附屬設(shè)施處于正常狀態(tài)。如需進(jìn)行檢查、維護(hù),應(yīng)提前通知乙方,乙方應(yīng)予以配合。需緊急檢修時(shí),乙方須隨時(shí)配合。

      2、乙方如另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施,應(yīng)在簽訂本合同之日起七日內(nèi)向甲方提出,上報(bào)裝修方案、立面、平面效果圖,經(jīng)甲方審批同意后,方可施工。按規(guī)定需要向有關(guān)部門報(bào)批的,批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方在裝修時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的一切裝修管理之規(guī)定。

      3、乙方的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),裝修工程中發(fā)生的水電費(fèi)用由乙方全額承擔(dān),并在裝修結(jié)束后三天內(nèi)向甲方交納、結(jié)清該等費(fèi)用,

      五、出租、轉(zhuǎn)讓和交換

      乙方在合同經(jīng)營期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,不得將該商鋪私自出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換。乙方如確需將該商鋪出租、轉(zhuǎn)讓或與他人承租的商鋪進(jìn)行交換時(shí),必須事先向甲方提出書面申請(qǐng),并征得甲方的書面同意。受讓人的經(jīng)營業(yè)種必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃,并書面承諾承續(xù)本合同的約定。

      六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1.甲方保證對(duì)本合同約定的經(jīng)營場所擁有支配權(quán),保證乙方按本合同約定使用該經(jīng)營場地,從事經(jīng)營期間不會(huì)因場地使用權(quán)爭議受到任何第三方的阻撓和干涉。

      2.甲方應(yīng)對(duì)經(jīng)營場地及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng),以保證經(jīng)營場地及設(shè)施的安全和正常使用。

      3.甲方為乙方所屬品牌或品類統(tǒng)一組織一定的推廣或促銷宣傳活動(dòng)。

      4.甲方對(duì)乙方的員工可以進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)、管理,如消防等應(yīng)急培訓(xùn)、演練。

      5.甲方負(fù)責(zé)所有公共區(qū)域環(huán)境美化、商業(yè)氛圍營造,保證良好的營業(yè)秩序。

      6、按時(shí)足額收取本合同所約定的相關(guān)費(fèi)用;

      7、有權(quán)制定商業(yè)街區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,制定管理公約;

      8、有權(quán)根據(jù)街區(qū)經(jīng)營需要,對(duì)經(jīng)營業(yè)種進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。

      9、有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況;

      10、 配合、協(xié)調(diào)乙方辦理各種入駐手續(xù)及相關(guān)證照;

      (二)、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、 遵守甲方所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理公約,服從甲方的管理。

      2、 在裝修和經(jīng)營期間,乙方有義務(wù)對(duì)商鋪內(nèi)商品的盜險(xiǎn)、火險(xiǎn)及第三責(zé)任險(xiǎn)進(jìn)行投保。

      3、 必須按時(shí)足額交納本合同所約定的各項(xiàng)費(fèi)用。

      4、 愛護(hù)街區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備。

      5、 經(jīng)營必須講文明誠信,不得經(jīng)營假冒偽劣商品。

      七、違約責(zé)任

      (一)、如乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額交納本合同所約定由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,按應(yīng)交納款項(xiàng)每延遲一日加收0.5%的滯納金。

      (二)、在經(jīng)營期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正,乙方在收到甲方書面整改通知單后的三天內(nèi)仍不改正的,甲方有權(quán)單方面對(duì)該商鋪進(jìn)行斷電斷水及在第三方在場的前提下將乙方的財(cái)物搬離現(xiàn)場限制其經(jīng)營的權(quán)利。同時(shí)乙方交納的保證金即轉(zhuǎn)為違約金,甲方不再退還。甲方強(qiáng)行將乙方的財(cái)物搬離現(xiàn)場或限制其經(jīng)營后所產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。如乙方給甲方造成的損失,其保證金不足以彌補(bǔ)的,甲方有權(quán)留置乙方所有的貨物,其價(jià)值不足以彌補(bǔ)甲方或第三者損失的,甲方有權(quán)繼續(xù)追償:

      1、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營業(yè)種。

      2、在本合同經(jīng)營期內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方私自轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營權(quán)的。

      3、乙方欠交甲方各種相關(guān)費(fèi)用,經(jīng)甲方書面催告后十五天內(nèi)還不支付的。

      4、不服從甲方管理,嚴(yán)重違反街區(qū)的各項(xiàng)管理制度。

      5、因經(jīng)營假冒偽劣商品而被國家相關(guān)執(zhí)法部門查處,或被新聞單位作為反面事例曝光,嚴(yán)重影響街區(qū)形象的。

      6、乙方不配合甲方對(duì)街區(qū)的規(guī)劃布局及經(jīng)營業(yè)種調(diào)整的。

      7、因私拉、亂拉或違章用電引起火災(zāi),給他人和甲方財(cái)物、名譽(yù)造成損害的。

      8、欺行霸市、強(qiáng)買強(qiáng)賣,與顧客或商戶吵架、造成惡劣影響的。

      9、故意或過失破壞消防設(shè)施、造成重大事故隱患的。

      10、聚眾鬧事,挑撥是非,引起重大法律糾紛或抗費(fèi)不交的。

      八、合同終止及債權(quán)債務(wù)的處理

      1. 在經(jīng)營期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的,本合同終止,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,甲方無息退還乙方的保證金。

      2. 本合同履行期滿,甲乙雙方履行完合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,本合同自然終止。

      3. 乙方經(jīng)營期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己享受和承擔(dān),與甲方無關(guān)。

      九、信函發(fā)送

      甲方對(duì)乙方發(fā)出的所有書面通知等信函,均發(fā)往本合同注明的乙方聯(lián)系地址。如乙方變更地址的,應(yīng)提前七天書面通知甲方。在收到乙方變更通知之前,甲方以本合同注明的聯(lián)系地址為乙方送達(dá)地址,任何書面信函自發(fā)送之日(以寄出的郵戳為準(zhǔn))起第三天,視為已向乙方送達(dá)。甲方發(fā)出的所有書面通知等信函作為本合同的附件具有同等的法律效力。

      十、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同同具法律效力。

      十一、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可依法向高密市人民法院起訴。

      十二、其他約定事項(xiàng)

      十三、本合同一式三份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。

      甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章):

      法人代表(或授權(quán)代表): 法人代表:

      電 話:電 話:

      簽訂日期: 簽訂日期:


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