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      個人店鋪出租合同范文3篇最新

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      個人店面出租也是一種投資方式,個人店鋪出租合同怎么寫呢?以下是小編為大家整理的個人店鋪出租合同范文,感謝您的閱讀。

      個人店鋪出租合同范文1

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      經甲、乙雙方協(xié)商確認,甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區(qū)達成共識如下:

      1、合同及房屋租賃期限:合同及房屋租憑期限均為自至 年 月 日止,期限:壹年,合同經簽定立即生效,期滿后自動解除。

      2、訂后一次性付清。

      3、房屋租賃保證金:

      乙方需向甲方交納保證金:壹仟元整 ¥1000.00元,用于包括但不限于承租房屋設施、物業(yè)、制度等各方面的保障、保全。租賃期滿,如無意外情況發(fā)生,甲方將保證金全額返還乙方。

      4、房屋租賃期間,由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業(yè)費等各項費用,同時遵守各項法律、法規(guī)及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中,乙方應遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署,不得從事違法經營,自行承擔經營責任,如發(fā)生問題,后果由乙方自行承擔。

      5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租,如有變動或轉租意向,需征得甲方同意,否則將視為違約,甲方有權收回房屋,并賠償甲方違約損失。

      6、合同生效,甲方即將房屋交付乙方;合同到期,乙方應按期將房屋交付甲方,如因特殊原因不能及時交房,需征得甲方同意,并向甲方交納延期房租。

      7、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      個人店鋪出租合同范文2

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議:

      一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大?;游瘯鸶B?05號大福市場內 類的 號店鋪出租乙方用于經營(限經營 類)。該店鋪建筑面積共 平方米。

      二、租賃期限

      本合同租賃期自 年 月 日到 年 月 日止。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外出租本店鋪,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動期權處理。

      三、租金、保證金、水電費及租金交付期限

      1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整,承租時一次性收清半年(6個月)租金。發(fā)上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

      2、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣元,作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租期內全部租金交齊,交不齊則視為違約。

      3、水電費:乙方必須準時交清每月水、電及衛(wèi)生費。

      四、租賃期店鋪的修繕

      店鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞由甲方及時修繕。

      五、乙方在經營過程中出現(xiàn)的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

      六、在合同履行期內,乙方不得將店鋪轉租給第三者或相互對換店鋪,否則甲方有權收回店鋪。

      七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛,甲方不負責。

      八、在合同履行期間,乙方應保持所租店鋪內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將店鋪恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

      九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除店鋪,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

      十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好店鋪內外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

      十一、甲方責任

      1、按合同規(guī)定的時間將店鋪交給乙方使用。

      2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

      十二、乙方責任

      1、不得利用租賃的店鋪進行非法活動,損害公共利益。

      2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。

      3、不得破壞店鋪主體結構及設施,根據(jù)造成后果,賠償其經濟損失。

      4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃店鋪繳納租金。

      十三、免責條件

      如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

      十四、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十五、本合同自簽字之日起生效。

      十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      十七、此合同不得涂改,否則視此合同無效。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

      個人店鋪出租合同范文3

      本合同雙方當事人:

      出租方(以下簡稱甲方): 聯(lián)系電話: ; 承租方(以下簡稱乙方): 身份證: ;

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

      第一條 房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;總計 層;

      第二條 房屋用途

      該房屋用途為 乙方 。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

      第三條 租賃期限

      租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期為 個月。

      第四條 租金

      該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止,每個月租金為 元(人民幣: 元整);

      第五條 付款方式

      乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬___千___百__拾 __元整。押金不能作為租金使用,租賃期滿后,經甲方驗收房屋設施未損壞情況下,本押金如數(shù)退還。租金按 月 結算,由乙方于每個月的 日通過 銀行轉帳方(現(xiàn)金) 式交付給甲方。甲方收取租金后,只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證,甲方不負責提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。

      第六條 維修養(yǎng)護責任

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

      第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

      乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

      第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

      1.水、電費;

      2.煤氣費;

      3.電話費;

      4.物業(yè)管理費;

      5.街道衛(wèi)生管理費;

      第九條 租賃期滿

      租賃期滿后本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見,甲方在合同期滿前15天內向乙方正式書面答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

      第十條 因乙方責任終止合同的約定

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

      1.擅自將承租的房屋轉租的;

      2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

      3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

      4.拖欠租金累計達7天;

      5.利用承租房屋進行違法活動的;

      6.故意損壞承租房屋的;

      第十一條 提前終止合同

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前30天書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前30天書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

      第十二條 不可抗力

      因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第十三條 其它

      本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

      第十四條 合同效力

      本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

      第十五條 爭議的解決

      本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

      第十六條 合同份數(shù)

      本合同連同附件共二頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日       _________年____月____日

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