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      2020年個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同

      時(shí)間: 鄧茵0 分享

      隨著信息技術(shù)的迅猛發(fā)展,商鋪租賃合同的使用越來越多,所以在簽訂合同時(shí),一定要注意幾點(diǎn),避免上當(dāng)受騙,以下是小編整理的店鋪出租合同范本,歡迎參考閱讀。

      個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同1

      甲方(產(chǎn)權(quán)人):

      乙方(租賃人):

      甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

      一、乙方租賃甲方門店的時(shí)間期限為一年。自 年 月 日至 年 月 日止。

      二、甲方門店年租金為 元( )。收取方式為上打租,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后,如乙方要續(xù)租,甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。

      三、甲方門店設(shè)備有上、下水管道,洗面池一個(gè),峰谷顯示電表一塊,暖氣兩組共 片,照明管燈 個(gè),門燈 個(gè),雙面玻璃店門及卷簾門。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。

      四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿后,乙方拆除裝修部位,乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門店原樣。

      五、租賃期內(nèi),水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

      六、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營稅、費(fèi),負(fù)責(zé)門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。

      七、乙方不準(zhǔn)利用所租門店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

      八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。

      九、乙方租賃本門店屬獨(dú)立經(jīng)營,自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

      十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。

      此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持一份。

      乙方租賃人姓名:   甲方產(chǎn)權(quán)人姓名:

      身份證號(hào):

      聯(lián)系電話:      聯(lián)系電話:

      年 月 日

      個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同2

      出租方: (以下筒稱甲方)

      承租方: (以下筒稱乙方)

      甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

      一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從 年月 日到 年 月日止。

      二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

      三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

      四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

      五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

      六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

      七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

      八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

      九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

      十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

      本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      身份證: 身份證:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

      個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同3

      出 租 方 (以下簡稱甲方)

      承 租 方(以下簡稱乙方)

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

      第一條 租賃內(nèi)容

      甲方將位于 門面租賃給乙方。

      甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

      甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。

      第二條 租賃期限

      租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

      第三條 租金、保證金

      店面第一年每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣: 元,承租時(shí)一次性收清一年(12個(gè)月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

      保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元,作為履約保證金。

      第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

      (二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

      (三)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

      (四)乙方在合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

      (五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。

      第五條 續(xù)租

      乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

      第六條 其它

      乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

      乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

      乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

      第七條 違約

      任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

      若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%.

      第八條 合同生效、糾紛解決

      本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

      在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

      本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,捌條。

      甲 方: 乙 方:

      身份證號(hào): 身份證號(hào):

      電 話: 電 話:

      簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

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