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      購房委托書怎么寫

      時間: 義媛986 分享

      購房委托書怎么寫

        某當(dāng)事人未能親自辦理以按揭貸款的方式購房的事務(wù),需委托他人代為簽訂合同及辦理相關(guān)事宜,為此向公證處申請辦理《委托合同》和《授權(quán)委托書》公證那么購房委托書怎么寫呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的購房委托書,希望對你有用!

        購房委托書范文

        甲方(委托人):________________________

        乙方(受托人): _____________________

        依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達(dá)成一致,訂立本合同。

        第一條 委托事項

        甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn),建筑面積____平方米,權(quán)屬性質(zhì)____,原商品房銷售契約編號_________。

        第二條 委托代理期限

        乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

        第三條 房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

        1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整,此價格為凈房款,購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。

        2.付款日期、付款方式:

        第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

        甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

        乙方提供:經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

        第五條 甲方義務(wù)

        1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

        2.若甲方申請銀行按揭貸款,需及時向乙方提供貸款所需資料。

        3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

        4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

        第六條 乙方義務(wù)

        1.乙方確保代理事項真實合法。

        2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進(jìn)行房屋交接。

        3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

        4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意。

        第七條 其他事項約定

        1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點為乙方指定地點,否則后果自負(fù)。

        2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

        3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止.

        第八條 違約責(zé)任

        1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

        2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項約定之一的,應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

        3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項,雙方免責(zé),合同解除。

        第九條 合同爭議的解決辦法

        本合同如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

        第十條 合同生效日期

        本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

        第十一條補(bǔ)充條款

        甲方: ______________乙方:_____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

        現(xiàn)在住址:___________地址:_________________________

        身份證號碼:_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號:第___號

        委托代理人: ________經(jīng)辦人:________

        聯(lián)系電話: __________聯(lián)系電話:__________

        簽約日期:________________

        以上就是關(guān)于購房委托協(xié)議的相關(guān)事項,買房畢竟是大事,如果有特殊情況需要委托別人代辦一定要把相關(guān)內(nèi)容明確在合同里。最好能夠委托律師等專業(yè)人士代辦,以便更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

        買房委托公證書

        委托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址: ,公民身份號碼/護(hù)照編號: 。

        受托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址: ,公民身份號碼 。

        委托人XXX欲購買房屋壹處,該房屋坐落在 ,《房屋所有權(quán)證》編號為 號,丘(地)號 , 結(jié)構(gòu),建筑面積 平方米。委托人因【原因】,不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續(xù),特委托XXX代為辦理購買上述房屋的有關(guān)事宜:

        1.簽訂上述房屋的買賣合同;

        2.支付購買上述房屋的購房款;

        3.驗收上述房屋,辦理房屋交付手續(xù);

        4.辦理上述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費等費用;

        5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;

        6.【其他事宜,如辦理上述房屋的國有土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù),交納相關(guān)費用,領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證等等】 受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關(guān)文件,委托人均予以認(rèn)可。

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