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      店鋪出租書面協(xié)議書【7篇】

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      在日常生活中,常常需要對店鋪進行租賃,此時,可以通過合同協(xié)議書來保障我們的權(quán)益。以下是小編整理的店鋪出租書面協(xié)議書,希望可以提供給大家進行參考和借鑒。

      店鋪出租書面協(xié)議書【7篇】

      店鋪出租書面協(xié)議書篇1

      出租方(甲方):________________________

      承租方(乙方):________________________

      根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

      1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號門面經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,租期從____________年_____月_____日起至____________年_____月_____日止,租期____________個月。

      3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____________平方米,使用面積為____________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

      2.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整,總計租金___萬___仟___佰___拾___元整,在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。

      二、雙方應盡的義務與所得的權(quán)利:

      1.租貸期間,乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括:稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失,由乙方自己承擔。

      2.租貸期間,甲方應為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

      3.租貸期間,商鋪經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為,否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

      4.租貸期間,因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

      5.租貸期間,因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

      6.租貸期間,乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

      4.租貸期間,乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租,若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當,方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況,以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

      三、其他事項:

      1.甲方將商鋪租給乙方經(jīng)營,商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括:滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費簿等,乙方應妥善保管,若有遺失或損壞,乙方應予補辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。

      2.乙方承租商鋪,只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營,不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動,否則造成的損失由乙方負責賠償。

      3.乙方應做好安全防火工作,若由乙方引起災害,其責任全部由乙方承擔賠償。

      4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務與甲方和商鋪無關(guān)。

      5.同等條件下,乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

      四、本協(xié)議一式____________份,每份共____________頁,甲、乙方各持____________份,作為依據(jù),本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效,雙方不得違約,任何一方違約,都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

      甲方(公章):_______________乙方(公章):_____________________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_______________

      _________年____月____日_________年____月____日

      店鋪出租書面協(xié)議書篇2

      甲方:____________________

      乙方:____________________

      為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

      一、甲方將座落于______縣城______路____________一間面積為______平方米的臨街門面。

      租賃給乙方,作________________________使用。

      二、租期從____________年_____月_____日起至____________年______月______日止(即:____________年)。

      三、年租金____________萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發(fā)票。

      四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付______元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

      五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取____________%的違約金。

      六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

      七、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額____________%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

      八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

      九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

      十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前____________個月與甲方協(xié)商。

      十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金______元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

      十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

      十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

      十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

      十五、本合同一式____________份,甲方____________份,乙方____________份,合同自簽訂日起生效。

      甲方法人代表簽字:____________________

      蓋章__________________________________

      乙方法人代表簽字:____________________

      蓋章__________________________________

      ______年______月______日

      店鋪出租書面協(xié)議書篇3

      出租方(以下稱甲方):__________________身份證號碼:_________________________

      承租方(以下稱乙方):__________________身份證號碼:_________________________

      甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,面積約為____________平方米,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款:

      一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,為期___年,即從______年___月___日起至______年___月___日止。

      二、租金計算方法

      1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,每月租金為人民幣______元整(大寫:____________元整)。

      2、第二年每月的租金,按第一年租金上升___%,即每月______元整(大寫:____________元整)收取。

      3、第三年每月的租金,按第二年租金上升___%,即每月______元整(大寫:____________元整)收取。

      3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫:____________元整),作為租賃上述租屋的保證金,該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后,如數(shù)退還給乙方,乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納,逾期______個月不交清租金,甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,租金費用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費用。

      4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,應向主交納保證金,每條墻_________元整(大寫:____________元整),合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌,甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金。

      5、乙方在租賃鋪面期間,不得從事各種違法經(jīng)營項目及從事與飲食相關(guān)的項目,否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

      6、甲方將上述鋪面出租給乙方,在乙方租用期間,如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等),甲方不負責任何費用。

      7、在簽訂本合同之日,甲方應將上述鋪面交付乙方使用,直到租期滿前____________個月,甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準,租賃期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),如乙方不再續(xù)約,鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,如卷閘、電表、水表等,如有損壞乙方應負責維修或更換。

      8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責,合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費,不交清的甲方可從保證金中扣除,甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個,超出部分乙方自行解決。

      9、乙方在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人,如有違反有權(quán)收回鋪面,并由甲方另行出租。

      10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務均與甲方無關(guān)。

      11、本合同經(jīng)雙方簽字確認后執(zhí)行,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同一式____________份,甲乙雙方各執(zhí)____________份,以作證明。

      出租方:________________承租方:________________

      _______年______月______日______年______月______日

      店鋪出租書面協(xié)議書篇4

      出租方(以下稱甲方)__________________

      承租方(以下稱乙方)__________________

      根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:

      第一條租賃范圍及用途

      甲方同意將位于_______省______市______區(qū)______街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為____________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

      第二條租賃期限

      租賃期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

      第三條租金、保證金

      1、租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣___________元(大寫:____________________);租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

      2、為確保出租商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_____________元(________元)作為商鋪使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

      第四條設(shè)施及費用承擔

      1、商鋪租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括商鋪租賃稅)由乙方負責。

      2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該商鋪及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

      3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

      第五條甲方責任和義務

      1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

      2、甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。

      第六條乙方責任和義務

      1、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用商鋪,不得從事違法亂紀活動。

      2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將商鋪的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該商鋪的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

      3、在租賃期間,乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

      4、承租期內(nèi),由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方商鋪的,由乙方負責。

      5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

      第七條合同的解除

      本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

      1、租賃期屆滿。

      2、因乙方過錯嚴重造成商鋪毀損的。

      3、出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。

      4、政府強制征收或拆除該商鋪的。

      5、乙方遲延交付房租超過10天的。

      第八條違約責任

      任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的______違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

      第九條補充約定

      1、承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用商鋪,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

      2、甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

      3、本合同在履行中發(fā)生爭議,應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

      4、本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      5、本合同經(jīng)雙方簽章即生效。

      甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

      ____________年_______月______日____________年_______月______日

      店鋪出租書面協(xié)議書篇5

      轉(zhuǎn)讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:___________________________

      轉(zhuǎn)讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:___________________________

      頂讓方;(以下簡稱乙方)身份證號:___________________________

      甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

      一、經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將__________的店鋪,建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權(quán)利與義務。

      二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有。

      三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(頂手費)共計幣_________元整。

      四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期滿。倘需延續(xù),同等條件乙方享有優(yōu)先權(quán)。

      五、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金____元整,月租金____元整,乙方每三個月為一期交付租金一次記幣元整,每次交付時間為當月(第一月)的前日,交付資金為轉(zhuǎn)帳方式:_________銀行______________________。

      六、租賃期間所發(fā)生的水、電、空調(diào)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等均由乙方負擔,房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔繳納。

      七、乙方逾期交付資金__天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退還保證金。

      八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方,甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜,若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止,甲方應承擔一切損失。

      九、在租賃期間因甲方問題,至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營,以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費。

      十、本合一式三份,甲方兩份乙方一份,自雙方簽字起生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      簽訂日期:_________年____月____日_________年____月____日

      店鋪出租書面協(xié)議書篇6

      甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:_______________身份證號碼:________________________

      乙方〈租用人〉:_______________身份證號碼:________________________

      本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護。現(xiàn)就租賃具體事項約定如下:

      一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號。

      二、本協(xié)議有效期為__________年,即_________年______月___日至_________年______月___日。

      三、鋪面年租金為__________元整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,金額為__________元整,第二次付款日期為________年_______月_______日,金額為__________元整,付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

      四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。

      五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

      六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

      七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元整。

      八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

      九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)。

      十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

      十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

      甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________

      電話:________________________電話:________________________

      _________年______月___日_________年______月___日

      店鋪出租書面協(xié)議書篇7

      甲方(出租人):______身份證號:______

      乙方(承租人):______身份證號:______

      甲乙雙方通過平等友好協(xié)商,就房屋租賃事達成協(xié)議如下:

      一、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方愿意租賃甲方在_________商鋪,商業(yè)使用,第一年房租_________元(伍仟元整),為一次性付清。第二年房租隨行就市。

      二、_________年租期未滿,而乙方提出退房時,甲方所收房租不予退回乙方。

      三、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)租用或不需繼續(xù)租用,都應提前_________個月向甲方提出,乙方若不繼續(xù)租用,則需在租期滿后_________日內(nèi)搬出,協(xié)商租期滿后,要續(xù)租則房租漲價不超過_________%。

      四、租房期內(nèi)乙方要愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施,不得損壞不能隨意改造,如需要對房屋進行改造和變更租賃用途,必須甲方同意,租期內(nèi)乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應及時通知甲方。

      五、租期內(nèi)屬于該商鋪水、電費用由乙方直接向_________公司和_________公司繳納,逾期不交而發(fā)生的滯納金由乙方承擔。有關(guān)物業(yè)費、衛(wèi)生治安費、稅費等由乙方承擔。

      六、乙方在租賃期內(nèi)所容易損耗品自行更換,在租賃期結(jié)束退房時,必須保證易損品、墻面、地面及管道的完好。

      七、乙方在商鋪租賃期內(nèi)應保持周邊環(huán)境整潔,注意安全,如發(fā)生被盜,被搶或者不可抗拒因素等造成他人或自身損失和傷亡,由乙方負責承擔責任,甲方不承擔責任。

      八、租賃期內(nèi),乙方不得利用鋪面進行非法活動及損害公共利益的行為,否則甲方可以終止合同,收回使用權(quán),同時乙方需承擔全部民事責任和刑事責任,并賠償甲方損失。

      九、在租期內(nèi)甲方不得收回房屋,如強行收回甲方必須賠償乙方投資損失。

      十、租期內(nèi)在不涉及更改原合同單價內(nèi)容及傷害甲方利益的情況下,經(jīng)甲方同意之后,可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓(_________年之內(nèi)不得隨意轉(zhuǎn)讓,_________年以后可轉(zhuǎn)讓)。

      十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日


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