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      房屋通用租賃合同優(yōu)秀范本

      時間: 馬紹4595 分享

      房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。今天的小編給大家分享了房屋通用租賃合同優(yōu)秀范本,想看更多的請點擊房屋租賃查看。

      房屋通用租賃合同范本1

      出租方:(以下稱甲方)

      承租方:(以下稱乙方)

      根據(jù)《民法典》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成以下協(xié)議:

      一、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用,使用期為壹年,沒年租金人民幣壹萬伍仟元整(¥15000.00元)。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。

      二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結(jié)束。租賃期滿在同等條件下優(yōu)先租給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商滿意后,在該租賃期滿前3個月內(nèi)重新簽定租賃合同。

      三、乙方在租用甲方門市期間,如要將該門市轉(zhuǎn)讓,需事先經(jīng)得甲方同意,否則,甲方有權(quán)收回門市,且不退還已付租金。

      四、乙方不的經(jīng)營國家政策、法規(guī)不準經(jīng)營的行業(yè),若有出現(xiàn)一切責任由乙方負責。

      五、租賃期滿后,甲方若不再繼續(xù)出租門市給乙方,甲方應在合同期滿前叁個月通知乙方,否則,合同按上年度租金標準繼續(xù)租用壹年;若乙方在本合同期滿后不再租用該門市,應在合同期滿前叁個月通知甲方,否則,租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該門市。

      六、乙方租用甲方門市期間,必須保證室內(nèi)建筑設施不損壞。如有損壞必須修復還原,不能修復還原的應進行賠償。

      七、乙方如需對該門市內(nèi)部進行裝修改造或增加建筑設施,應事先取得甲方同意,乙方可以拆走的可拆走。

      八、乙方租賃甲方門市期間,應做好租用門市的防火、防盜工作,因乙方引發(fā)的火災和盜竊事故,并由此造成的后果,由乙方負責。乙方負責搞好門市周圍環(huán)境衛(wèi)生。

      九、在租賃期內(nèi),因乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費、水電費全部由乙方承擔。

      十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      十一、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份。均具法律效力。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

      房屋通用租賃合同范本2

      出租方(以下簡稱甲方):___________________________

      承租方(以下簡稱乙方):___________________________

      甲方將自己位于____________________________________的住房出租給乙方使用,雙方在自愿協(xié)商的基礎上,就租賃事項達成如下協(xié)議:

      一、租賃期限為:租賃時間為一年,即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。

      二、租金及支付方式

      每半年支付一次,租金為每月人民幣捌佰元整(______________元)。

      三、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、物管費等一切費用由乙方自行承擔。

      四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(______________元)作為押金。乙方應合理使用并愛護房屋、家俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用,致使該房屋、家俱及其配套設施損壞、發(fā)生故障或丟失,乙方應負責賠償損失。租賃期滿,沒有發(fā)生房屋、家俱及其配套設施損壞情況,甲方應返還乙方全部押金。

      五、乙方應按時支付租金,如延遲15天未支付租金,視為提前退租房屋,適用第七條約定。

      六、在租賃期內(nèi),甲方不得給房租加價,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三人。如違約,甲方支付乙方______________元賠償金

      七、乙方不得提前退租房屋,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。如違約,應支付甲方______________元賠償金。

      八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關(guān)事宜。

      九、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效。其他未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。附房屋內(nèi)留用物品清單:衣柜兩個、床兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發(fā)一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。

      甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

      __________年_______月_______日__________年_______月_______日

      房屋通用租賃合同范本3

      出租方(以下簡稱甲方):____有限公司

      承租方(以下簡稱乙方):___有限公司

      甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

      一、乙方租用甲方座落在___11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日開始計算。

      二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅),每年租金24000元(大寫:貳萬肆仟元整)。

      三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

      四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費用由乙方承擔。

      五、第三、四條所發(fā)生的費用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

      六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

      七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

      八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

      九、違約責任

      1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

      2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同 房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金0。2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

      3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

      十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

      十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

      十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

      十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

      十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):

      1、提請仲裁委員會仲裁。

      2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

      十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

      十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

      甲方:乙方:

      代表:代表:

      電話:電話:

      _年_月_日_年_月_日

      房屋通用租賃合同范本4

      甲方(出租方)__________________

      乙方(承租方)__________________

      現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

      一、房屋信息

      甲方將自有的坐落在__________________的房屋,建筑面積______平方米,出租給乙方作______使用。裝修程度:__________________,租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。

      二、租賃期限

      ______年______月______日至______年______月______日。

      三、租金及押金交納時間

      每年房屋租金為______元,先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃______年后,房租隨市場行情變動。

      四、租賃期間的其他約定事項

      1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

      2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經(jīng)甲方同意,所需費用由乙方承擔。

      不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。

      3、承租后,水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

      承租前一切費用乙方概不負責。

      4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

      若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應提前一個月告知甲方。

      5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。

      租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

      6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

      7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。

      雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

      8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前三個月告知乙方;

      若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權(quán)收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。

      五、違約責任

      甲乙雙方任一方違約的,違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,損失超過違約金時,需另行追加賠償。

      六、其他

      1、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

      2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      3、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

      甲方(簽字)__________________

      乙方(簽字)__________________

      日期:______年______月______日

      房屋通用租賃合同范本5

      甲方:_________________________

      乙方:_________________________

      第一條本合同所指標的為______市______區(qū)______小區(qū)______號樓______單元______戶,其中____________為出租給房間。

      第二條甲方是房東,乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

      第三條該房屋租賃期共_____個月。

      租金為每月__________(2人),押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)

      支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費隨同。

      第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設施。

      第五條合租期間,水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔暖氣費和物業(yè)費。

      第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。

      第七條朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。

      第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,依具體情況而定。

      第九條在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

      第十條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。

      第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

      第十二條甲方如解除合約需提前一個月,知會乙方。

      第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。

      第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

      備注:_________________________________________________________________________

      ______________________________________________________________________________

      甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

      身份證號:_________________身份證號:_________________

      聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

      簽署日期:___年___月____日簽署日期:___年___月___日

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