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      個(gè)人建房施工合同

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      個(gè)人建房施工合同5篇

      隨著時(shí)間的推移,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的個(gè)人建房施工合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助!

      個(gè)人建房施工合同1

      甲方:

      乙方:

      甲方將位于__縣__鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,為了明確甲、乙雙方的責(zé)任,保證如質(zhì)如量按期完成該工程,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      一、工程施工范圍及工期:乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更,雙方協(xié)商)主要包括:自基腳面起,上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆,全部門、窗、孔洞預(yù)留,木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等工程。

      工程期限從年月日至年月日完工。乙方應(yīng)按時(shí)施工,如期完工。

      二、承包方式:此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下:

      1、由乙方按照?qǐng)D紙的要求統(tǒng)籌計(jì)劃安排甲方進(jìn)行購(gòu)買所需的建筑材料,并按照?qǐng)D紙的式樣進(jìn)行施工;

      2、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員,并組織、管理、指揮工人施工,乙方施工人員的生活由乙方自理,乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。

      3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙,乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。

      三、施工質(zhì)量要求:

      1、乙方照?qǐng)D進(jìn)行施工,甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;

      2、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中,乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量,墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

      3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏,如出現(xiàn)滲漏視為不合格,甲方有權(quán)要求返工并賠償損失,全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。

      四、施工安全要求:乙方在施工過程中,全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

      五、工程造價(jià):泥工元/m,木工元/m,面積按實(shí)際工程面積計(jì)算。房屋竣工后,經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏,墻體樓面沒有任何異常驗(yàn)收后付清。

      六、本合同自簽訂之日起生效,一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方:年月日

      乙方:年月日

      個(gè)人建房施工合同2

      甲方:________________(姓名,身份證號(hào)碼)

      乙方:________________(姓名,身份證號(hào)碼)

      甲方擬建房屋一座,位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

      一、雙方權(quán)利義務(wù)

      ⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買所需材料。

      ⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

      ⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理。

      ⒋工期從_____年___月___日開始建設(shè),工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。

      ①乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國(guó)家法律法規(guī),安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。

      ②乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān)。

      二、質(zhì)量要求

      乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照?qǐng)D紙施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。

      重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

      甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。

      房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

      三、付款方式

      工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣_(tái)__元。

      付款時(shí)間:第一次付款在施工開始后___天內(nèi),第二次付款在___,第三次付款在___,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。

      四、違約責(zé)任

      由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

      乙方若無(wú)視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。

      在乙方無(wú)違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。

      五、爭(zhēng)議解決辦法

      發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。

      如協(xié)商不成,雙方可將爭(zhēng)議提交人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或向人民法院起訴。

      六、附則

      本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

      本合同自簽訂之日起生效。

      以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      擔(dān)保人:

      年月日

      個(gè)人建房施工合同3

      發(fā)包方:___(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      承包方:___(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,共同遵守。

      一、工程建筑面積___㎡。

      二、工程開工前,甲方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平,提供一套完整的施工圖紙。

      三、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程總工期___天(日歷___天),自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延。

      四、乙方在施工前必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組到場(chǎng)驗(yàn)收后方可施工。

      五、乙方必須嚴(yán)格按圖紙施工,開工前由甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底或會(huì)審,乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和不合理的地方應(yīng)提前通告甲方,由甲方聯(lián)系設(shè)計(jì)后出具變更通知。

      六、甲方提供的所有建筑材料必須質(zhì)量合格,否則乙方有權(quán)拒絕使用,主要建筑材料也必須具備質(zhì)量合格書,所有材料均運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方自行采購(gòu)的材料也必須達(dá)到本條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故,建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整,墻體通角)對(duì)乙方不到位的地方,應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并積極采取補(bǔ)救措施,也可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、領(lǐng)導(dǎo)小組共同研究處理。

      七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對(duì)工程實(shí)行保修。

      八、工程付款詳情方式:

      1、包清工總工資元,基礎(chǔ)做好付___元,底層做好付元,二層做好付___元,三層做好付元,頂層完工后付___元,粉刷合格后付現(xiàn)金___元,剩余___元作為保證訂金。

      2、如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負(fù)。

      九、工程施工過程中安全生產(chǎn)工作由乙方全權(quán)自負(fù),甲方不負(fù)安全傷亡事故的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,但甲方必須給乙方參加建筑保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)自己施工內(nèi)的一切責(zé)任事故。

      十、本合同一式份,甲、乙雙方、領(lǐng)導(dǎo)小組各執(zhí)一份。

      十一、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守,任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

      十二、未盡事宜,甲、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充條款。

      甲方(建房戶)(簽章)___

      乙方(村鎮(zhèn)工匠)(簽章)___

      ___年___月___日

      個(gè)人建房施工合同4

      甲方:

      乙方:

      甲方擬在______村建房屋一座,房屋占地面積約60平方米,共一層(一層高3.5米),經(jīng)雙方約定,由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè),經(jīng)雙方充分協(xié)商后,特訂立如下合同:

      一、 承包方式

      采用包工不包料的方式承建,甲方提供建房所需材料,包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等,乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹,腳手架用材、吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,乙方根據(jù)施工進(jìn)度,應(yīng)提前6天通知甲方購(gòu)買上述由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買的材料,乙方所提供的材料費(fèi)用由乙方自理。

      二、承建項(xiàng)目

      乙方必須按照甲方設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工。

      (1)甲方房屋的主體工程的建設(shè)(從地梁到樓頂?shù)?#39;主體工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡(jiǎn)梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋,每層樓面混凝土澆灌。

      (2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。

      (3)門窗戶的過梁。

      (4)樓梯的夾層 、衛(wèi)生間的夾層、倉(cāng)庫(kù)的夾層。

      (5)括漿。

      (6)樓面磨面。

      三、雙方權(quán)利及義務(wù)

      1、甲方遵照乙方要求,在規(guī)定期限內(nèi),提供建房所需材料。

      2、乙方應(yīng)遵照?qǐng)D紙施工和甲方要求施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理,明確施工要求,在重要的施工過程中,如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后,方能進(jìn)行下一道工序。

      3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中,有偷工減料,工作不負(fù)責(zé),影響房屋質(zhì)量行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或返工整改。

      4、房屋建成一年后,甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須按照甲方要求免費(fèi)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      5、乙方必須加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,精心施工、安全施工、文明施工,由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

      6、乙方所屬人員的報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無(wú)關(guān),在施工過程中,應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi),節(jié)約原材料。

      7、 墻面確保水平,誤差不超0. 1厘米。

      四、工程付款

      1、工程款結(jié)算方式,完工后,以建房實(shí)際面積結(jié)算,每平方米人民幣88元。

      2、付款方式,每層完工付每層的80%,后20%待全部完工后支付。

      五、工程期限

      工期從__年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工(最遲不超過__年1月中旬),工期為 天,如發(fā)生下雨、停電等自然因素,可延長(zhǎng)工期,如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方,甲方可視乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000元。

      本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      個(gè)人建房施工合同5

      發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

      承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

      因甲方建房需要,依照《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑安裝工程合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,遵循自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則,現(xiàn)甲方有一建房工程以包工不包料的方式承包給乙方,乙方愿意承包整個(gè)整體工程的施工任務(wù),保證該工程施工質(zhì)量及一切安全施工操作規(guī)程操作,并做到按期完成,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商特簽訂以下協(xié)議:

      一、工程概況:

      1、工程地點(diǎn):富園小區(qū)一期增B棟;

      2、工程內(nèi)容:

      整棟樓的基礎(chǔ)工程制作(做承臺(tái)),該工程屬磚混結(jié)構(gòu),內(nèi)外墻粉刷貼外墻瓷磚,按甲方提供的施工圖及變更要求絆組織施工。

      (一)乙方自備施工所需要的各種機(jī)械、設(shè)備、模板、架子、竹架板、鐵絲、釘子、馬釘?shù)任?,損壞及丟失自負(fù)。

      (二)該工程一共為七層,第一層4.8米高,二層至七層為3米內(nèi)空,每一層的廚房、廁所、洗手間為砼結(jié)構(gòu),第一層為框架砼現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu),頂層樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),砌雨臺(tái)墻高0.8米樓梯踏步兩方水泥漿粉平,清掃各層建筑垃圾,如甲方要求更改不計(jì)其他費(fèi)用。

      (三)該工程三、五、七層做回箍梁,四角立柱到頂。前、后窗臺(tái)板出外不法算面積,如有增加的面積按實(shí)面積計(jì)算。

      (四)第一層地面找平, 砼結(jié)構(gòu)建好化糞池按要求施工,主體到三層時(shí),外架應(yīng)及時(shí)與主體同步確保安全施工。

      (五)乙方在試工過程中,配合甲方安好空調(diào)管、電線管及電信通線管。

      二、質(zhì)量要求:

      墻體垂直平整、內(nèi)外墻粉刷四角直線、墻面平整、柱垂直、梁水平、砼不能有蜂窩、外墻瓷磚水平同線、該工程砼、砂漿按規(guī)定配比,每層墻體水平不能誤差1厘米,窗戶、門粉刷必須垂直,在施工中沒有研究室到質(zhì)量要求,甲方有權(quán)要求乙方返工,其材料損耗、工資由乙方自負(fù)。

      三、工程期限:

      有效工程期限____年 ____月____日至____年 ____月__日,為360天,乙方延長(zhǎng)一天扣該工程__元。

      四、工程價(jià)格:

      1、工程總造價(jià)約。

      2、該工程按完成實(shí)際面積每平方米程在內(nèi)),土方量由甲方負(fù)責(zé),第一層挑水部分按50%面積計(jì)算。以上每層按全面積計(jì)算。

      五、雙方責(zé)任:

      1、甲方負(fù)責(zé)將施工圖交與乙方,接通水、電,并協(xié)商好與相鄰的關(guān)系。

      2、甲方提供建房材料、鋼材、水泥、紅磚、沙子、卵石等,乙方應(yīng)將所需求的材料兩天前告知甲方,如果造成停工乙方自負(fù)。

      3、因設(shè)計(jì)更改,停水或停電所造成的儀式延誤工期,可以延長(zhǎng)工期。如果因甲方來材料不夠延誤了乙方的工期,甲方應(yīng)付乙方生活費(fèi) 元。

      4、乙方施工隊(duì)所有人員,做到安全、文明,不準(zhǔn)有任何理由在工地鬧事、盜竊甲方材料和他人財(cái)物,由乙方負(fù)責(zé),按實(shí)際價(jià)格十倍扣該工程款,并立即辭退人員,嚴(yán)重者送司法機(jī)關(guān)處理。

      5、施工現(xiàn)場(chǎng)佩戴安全帽,嚴(yán)禁穿拖鞋,禁止在工地喝酒,施工過程中造成一切安全事故、損失由乙方負(fù)責(zé)。

      六、付款方式與結(jié)算:

      乙方機(jī)械和建房所需要的材料進(jìn)場(chǎng)后,甲方可從總工程款中支 元做材料購(gòu)置費(fèi);以后主體完成后付該層主體工程款65%;該款在上層砌平道窗臺(tái)支付,室內(nèi)粉刷每完成一層付該的15;室外粉刷、貼磁磚、填縫完成后付15;整個(gè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格后,甲方在15天之內(nèi)合計(jì)付款總工程。付款時(shí)每個(gè)門面扣除 1000元 作為質(zhì)保金,一年內(nèi)無(wú)質(zhì)問題,應(yīng)付給乙方,苦乙方中途毀約,甲方應(yīng)扣除余款。

      本合同工程質(zhì)量未有注明處,以施工圖及設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn),其他未盡事宜,雙方共同協(xié)商;本合同一式二份,希雙方共同遵守,甲、乙各執(zhí)一份。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

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