無房證明怎么開

　　有些購房人，為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，需要開具無房證明;在限購令的背景下，外地人買房需要開具無房證明;還有一些因為孩子入學(xué)，也需要提供無房證明。那么無房證明怎么開?去哪里開?需要哪些資料呢?有無樣本呢?下面一起隨學(xué)習(xí)啦小編來看看吧。

　　無房證明去哪里開?

　　無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

　　無房證明怎么開?

　　無房證明證明的是沒有房屋，城鎮(zhèn)的無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

　　無房證明可否申請代辦?

　　本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對外服務(wù)點辦理該項業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當出具載明查詢事項的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當按照國家規(guī)定經(jīng)過公證或認證;委托資料是外文的，應(yīng)當提交經(jīng)公證的中文譯本。

　　開無房證明需要什么材料?

　　開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。

　　無房證明有無有效期?

　　無房證明不能提早開，要遞件后才能開，而且“無房證明”一般是有“有效期”的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以千萬不能開早了，否則就白費工夫了。