買房的注意事項(xiàng)

　　買房畢竟是一筆大開銷，不容小覷，更不能一時(shí)頭腦發(fā)熱擅作決定，如何才能在最佳購房時(shí)段里，買到一套實(shí)用的好房呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的買房的注意事項(xiàng)，供大家參考!

　　買房的注意事項(xiàng)1、實(shí)地考察有必要，拒絕道聽途說

　　購房者在買房時(shí)，通常會受到售樓人員熱情的接待，有時(shí)候這些售樓人員會將樓盤信息吹得天花亂墜，讓購房者看不到樓盤的真實(shí)信息。遇到這種情況時(shí)，購房者要謹(jǐn)慎，對于售樓人員的好話只需聽一半，另一半留待自己有空的時(shí)候去實(shí)地考證。買房時(shí)只有通過實(shí)地考察，才能切身的了解到這個(gè)樓盤的房屋質(zhì)量好壞、交通是否便利，周邊配套是否完善、小區(qū)規(guī)模是大是小等等。冬季很多樓盤基本已封頂，為可售的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房，也是觀察質(zhì)量的絕好時(shí)機(jī)，墻面是否有裂縫、起皮，屋頂是否漏水等，都一覽無余。購房人挑挑揀揀，按質(zhì)論價(jià)，就能夠應(yīng)付自如。

　　買房的注意事項(xiàng)2、房價(jià)不是唯一，警惕“特價(jià)房”陷阱

　　年末是買房好時(shí)機(jī)，各大開發(fā)商會加大馬力，推出各類促銷活動。面對開發(fā)商五花八門的優(yōu)惠時(shí)，購房者不免會有所心動。但是這些優(yōu)惠政策孰真孰假，要靠購房者自己去辨別。此時(shí)，購房者要保持理性，不要因?yàn)樘貎r(jià)就倉促購買，一定要客觀、全面地考慮特價(jià)房是否具備經(jīng)濟(jì)性和舒適性，注意房子是否有“先天不足”的缺陷，是否有產(chǎn)權(quán)，同時(shí)周邊配套、環(huán)境等細(xì)節(jié)也需關(guān)注，房價(jià)并不是唯一，便宜也未必見得有好貨，買房還是要參照自己的需求和經(jīng)濟(jì)，才能買到一套合適自己的好房。

　　買房的注意事項(xiàng)3、二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇

　　對于剛需族來說，性比價(jià)較高的二手房其實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。二手房相比較新房來說，除了更加便宜，配套也會更加成熟。二手房大多都是現(xiàn)房現(xiàn)賣，可以以實(shí)物為基準(zhǔn)，房屋品質(zhì)好壞一目了然，降低了購房者的許多風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，二手房是實(shí)實(shí)在在看得到的房子，無論從房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，還是外部環(huán)境都一目了然。小區(qū)綠化和管理也趨于成熟，如此直觀的社區(qū)效果也可免去購房者的擔(dān)憂。