2023工行房貸利率最新消息一覽

2023工行房貸利率最新消息？房貸利率一直是人們關(guān)注的重點(diǎn)問題之一，畢竟房貸利率越低，對(duì)購房者就越有利。那么，下面小編給大家?guī)砹?023工行房貸利率最新消息，供大家參考。

2023工行房貸利率最新消息

工行房貸利率是由貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)加基點(diǎn)的構(gòu)成。其中，LPR最新報(bào)價(jià)為一年期3.65%，5年期以上4.3%。換言之，工商銀行一年期貸款至少在3.65%以上，5年期以上貸款至少4.3%。以下是工行目前執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)利率：

【1】短期貸款年利率

六個(gè)月(含)：4.35%;六個(gè)月至一年(含)：4.35%。

【2】中長(zhǎng)期貸款

一年至三年(含)：4.75%;三年至五年(含)：4.75%;五年以上：4.9%。

【3】個(gè)人住房公積金貸款

五年以內(nèi)(含五年)：2.6%;五年以上：3.1%。

因各分行優(yōu)惠活動(dòng)不同，另外申請(qǐng)人工作情況、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、負(fù)債情況、征信情況都會(huì)影響到房貸利率的高低，因此實(shí)際交易房貸利率有所差別，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。此實(shí)際交易房貸利率有所差別，具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

房貸是怎么計(jì)算的

1.等額本息計(jì)算公式

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月

每月本息=(本金﹣累計(jì)還款總額)×月利率

2.每月需要償還的房貸本金金額是不變的，房貸利息會(huì)隨著償還的本金越來越少而減少，銀行會(huì)從每個(gè)月的月供中，先收取剩余本金的利息，之后再扣除本金，也就是說需要償還的房貸利息會(huì)隨著剩余需要償還的本金的減少而降低。

買房子怎么辦貸款

首先辦理房貸當(dāng)事人需要準(zhǔn)備以下資料：①申請(qǐng)人與配偶的身份證、②戶口原件及戶口復(fù)印件3份、③購房協(xié)議書正本、④房?jī)r(jià)20%或以上首付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份、⑤申請(qǐng)人的家庭收入證明材料以及有關(guān)資產(chǎn)證明，其中包括：工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等，準(zhǔn)備好以上材料之后按照以下步驟進(jìn)行：

1.首先先到貸款的銀行提出房屋借款申請(qǐng)，并等待審核。

2.到貸款的銀行簽訂借款合同，之后到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。

3.辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。

4.簽訂還款協(xié)議與劃款。

5.申請(qǐng)貸款當(dāng)事人按照約定的時(shí)間到銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)。

2023年哪家銀行利息高

2023年定期存款利率最高的銀行為郵政銀行、中國(guó)建設(shè)銀行和交通銀行。

中國(guó)郵政銀行一年存款利率為2.25%，一年存款利率為3.15%，三年存款耐慶利率為3.85%，五年存款利率為3.85%。

交通銀行一年存款利率為1.95%，一年存款利率為2.73%，三年存款利率為3.52%，五年存款利率為3.52%。

建設(shè)銀行年存昌凱握款利率為2.10%，二年存款利率為2.94%，三年存款利率為3.85%，五孫攔年存款利率為3.85%。

定期存款是銀行存款的一種，而儲(chǔ)蓄存款屬于銀行理財(cái)?shù)姆秶?，因此定期存款屬于理?cái)產(chǎn)品，定期存款起存金額為50人民幣，存款限期有三個(gè)月、六個(gè)月、一年、二年、三年、五年可以選擇，期限越長(zhǎng)，利率越高。