建筑工程技術(shù)畢業(yè)論文范文
我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展需要社會(huì)各行業(yè)的綜合進(jìn)步,建筑行業(yè)作為我國(guó)傳統(tǒng)支柱行業(yè),其發(fā)展的重要性不言而喻。計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的快速發(fā)展使得其在建筑行業(yè)得到了認(rèn)可。下面是小編為大家推薦的建筑工程技術(shù)畢業(yè)論文，供大家參考。
建筑工程技術(shù)畢業(yè)論文范文一：項(xiàng)目管理論文范文建設(shè)工程的風(fēng)險(xiǎn)管理的相關(guān)問題
每項(xiàng)工程都是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，雖然我們無法預(yù)知風(fēng)險(xiǎn)，然而這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是可以控制的。建設(shè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)也是每個(gè)施工企業(yè)所關(guān)注的一個(gè)問題。本文主要論述了建設(shè)工程的風(fēng)險(xiǎn)管理的相關(guān)問題，文章是一篇項(xiàng)目管理論文范文。
論文摘要 本文先從建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)定義出發(fā)，明確建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)和外延，其次針對(duì)筆者在國(guó)內(nèi)建筑施工企業(yè)的工作經(jīng)驗(yàn)，分析了施工企業(yè)工程項(xiàng)目可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)，最后對(duì)建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理的程序和方法進(jìn)行闡述。
論文關(guān)鍵詞 工程風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)管理,建設(shè)工程
一、建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)概述
(一)建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的定義
風(fēng)險(xiǎn)管理，即對(duì)潛在的各類意外和損失進(jìn)行識(shí)別、預(yù)估，從而結(jié)合相應(yīng)的情形采取應(yīng)對(duì)措施，也就是盡可能做到事前防范，或者在客觀上無法避免的情況下找到卓有成效的彌補(bǔ)辦法，從而降低意外事故的發(fā)生幾率或有驚無險(xiǎn)化險(xiǎn)為夷。對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)、分析和實(shí)施的整個(gè)過程都可能碰到不能預(yù)知的內(nèi)外部的各類干擾因素，這些干擾因素大家稱為工程風(fēng)險(xiǎn)。建設(shè)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)是立項(xiàng)人員以現(xiàn)實(shí)的技術(shù)、管理和組織為基礎(chǔ)，結(jié)合未來的情形(如政治、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、自然等)進(jìn)行相關(guān)分析、研究，進(jìn)而作出預(yù)判，前述因素隨時(shí)可能發(fā)生改變，影響項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雖然人們期望的是在立項(xiàng)的研討、分析和研究的過程對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行詳細(xì)而全方位的預(yù)期，達(dá)到畢其功于一役的效果?，F(xiàn)實(shí)往往差強(qiáng)人意，而由于情況的多變性、隨機(jī)性以及人們的有限理性，一般是達(dá)不到囊括所有的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的，因此項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的過程管理的重要性就凸顯出來了，這也是本文要達(dá)到的核心目的——通過項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的過程管理，將風(fēng)險(xiǎn)控制到盡可能最小的范圍，這不僅是一種技術(shù)性的變革，更是思維的革新。
(二)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的特征及識(shí)別
1.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的特征
(1)客觀存在性。大家都清楚項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是伴隨項(xiàng)目的整個(gè)生命周期的，因?yàn)閷?dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的各類風(fēng)險(xiǎn)的因素客觀存在的緣故，一旦導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的各種因素達(dá)到觸發(fā)點(diǎn)，風(fēng)險(xiǎn)便會(huì)產(chǎn)生。雖然人們都希望能夠有效控制甚至杜絕風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，然而完全要達(dá)到消滅項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是不可能的，我們只能在某種程度下對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的條件和幾率進(jìn)行改善，從而降低損失。
(2) 偶發(fā)性與規(guī)律性并存。某一風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，都是各種條件和不確定因素相互作用的綜合結(jié)果，是一種隨機(jī)性很強(qiáng)的現(xiàn)象風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生具有隨機(jī)性和不確定性。個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生也許是雜亂無章，毫無規(guī)律可尋，但根據(jù)統(tǒng)計(jì)學(xué)原理，如果對(duì)大量風(fēng)險(xiǎn)事件資料的統(tǒng)計(jì)分析與研究，會(huì)很驚奇發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生也是有章可循，當(dāng)然前提是研究的樣本足夠大。只有掌握風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的規(guī)律性，我們才能對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行人為的掌控，不至于在毫無準(zhǔn)備的情況下面對(duì)突發(fā)狀況時(shí)束手無策，也就是說只有在掌握風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生規(guī)律的基礎(chǔ)上開展風(fēng)險(xiǎn)管理才是科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)管理。
(3)多樣性。作為大型項(xiàng)目的建設(shè)工程，它有實(shí)施周期長(zhǎng)、規(guī)模大、涉及范困廣、涉及的風(fēng)險(xiǎn)因素?cái)?shù)量和種類繁多等特點(diǎn)，因此在其整個(gè)生命周期內(nèi)需要應(yīng)對(duì)各種名目繁多的風(fēng)險(xiǎn)，這一現(xiàn)象也更加劇了風(fēng)險(xiǎn)管理的復(fù)雜性，但是也提醒風(fēng)險(xiǎn)管理者在指定風(fēng)險(xiǎn)管理策略的同時(shí)必須全面的檢索風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，在項(xiàng)目的整個(gè)過程中都不得有任何的懈怠，一旦遺漏風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)帶來的損失可能是致命的。
2.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理，最先也是最首要的自然是風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，也就是一種發(fā)現(xiàn)與識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)體系的過程。基于工程項(xiàng)目的特征，可采用以下方法進(jìn)行分析和研究。
(1)從結(jié)構(gòu)角度，即將項(xiàng)目從結(jié)構(gòu)角度進(jìn)行拆分，不同的結(jié)構(gòu)模塊的特征和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)也會(huì)不同，相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施也會(huì)有所差異。
(2)時(shí)間角度，即按照項(xiàng)目建設(shè)的階段首先進(jìn)行分解，由于工程不同階段會(huì)產(chǎn)生各異的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，遵從一般項(xiàng)目進(jìn)度，時(shí)間軸的方式可分為：項(xiàng)目實(shí)施階段——項(xiàng)目計(jì)劃與設(shè)計(jì)、項(xiàng)目采購、項(xiàng)目施工、試生產(chǎn)及完工驗(yàn)收，項(xiàng)目使用階段——保修期。
(3)目標(biāo)角度，也即將項(xiàng)目從目標(biāo)角度進(jìn)行分析，考察可能影響項(xiàng)目質(zhì)量、費(fèi)用、進(jìn)度的因素，例如安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)的可能性。
(4)因素角度，也就是說按項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素的種類進(jìn)行分類考察。風(fēng)險(xiǎn)分解過程如果僅僅使用某一種方法顯然無法達(dá)到目的，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況配套其他方法綜合分析。其中因素維可以分為技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和非技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)有：施工技術(shù)、生產(chǎn)工藝等;非技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)有：政治及法律風(fēng)險(xiǎn)、自然環(huán)境等。
(5)環(huán)境角度，即將項(xiàng)目置于具體的環(huán)境中，隨后將兩者之間的關(guān)系進(jìn)行分解，環(huán)境又可以分為自然環(huán)境和非自然環(huán)境，前者指的是地形、氣候、水文、生物、土壤等，而后者則指的是社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治、軍事等。
風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別必須達(dá)到確認(rèn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是否存在以及風(fēng)險(xiǎn)性質(zhì)如何的目的，明確風(fēng)險(xiǎn)如何產(chǎn)生的，將會(huì)產(chǎn)生什么后果，然后提出一個(gè)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理程序?？梢哉f，任何項(xiàng)目，從目標(biāo)的角度，角度和時(shí)間因素的角度檢索項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)是全面而有效的，從而輕易識(shí)別出項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)所在，隨即建立相應(yīng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)單，并進(jìn)一步提出解決對(duì)策，小型的項(xiàng)目也許使用一種方式便已足夠，而對(duì)一個(gè)大型工程項(xiàng)目則需要這些方式的綜合運(yùn)用。
二、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分類
關(guān)于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分析策略，筆者已在上文中進(jìn)行了闡述。換種角度，以風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的主體為分類方式，可以分為業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)和承包商風(fēng)險(xiǎn)，詳述之，業(yè)主需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要如下：(1)投資風(fēng)險(xiǎn)、(2)社會(huì)政治風(fēng)險(xiǎn)、(3)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、(4)管理風(fēng)險(xiǎn)、(5)自然風(fēng)險(xiǎn)、(6)組織風(fēng)險(xiǎn)。事實(shí)上，在實(shí)施工程項(xiàng)目的過程中，各種干擾因素有很多，遠(yuǎn)不止前面所列舉的常見風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)很大，在《土木工程施工合同條件》中還有更多詳細(xì)的規(guī)定。
然后是承包商風(fēng)險(xiǎn)，承包商應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)也指該項(xiàng)目除了為風(fēng)險(xiǎn)比所有風(fēng)險(xiǎn)的所有者以外的規(guī)定，并在他的承諾不同階段的具體風(fēng)險(xiǎn)是不同的。第一，投標(biāo)決策階段的風(fēng)險(xiǎn)：(1)信息不對(duì)稱與失誤風(fēng)險(xiǎn)、(2)保標(biāo)與買標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)、(3)中介與代理帶給承包商的風(fēng)險(xiǎn)、(4)報(bào)價(jià)失誤風(fēng)險(xiǎn);第二，簽約履約階段的風(fēng)險(xiǎn);(1)工程管理風(fēng)險(xiǎn)、(2)業(yè)主履約能力風(fēng)險(xiǎn)、(3)成本管理風(fēng)險(xiǎn)、(4)物資管理風(fēng)險(xiǎn)、(5)分包或轉(zhuǎn)包風(fēng)險(xiǎn);第三，竣工驗(yàn)收與交付階段，許多缺乏經(jīng)驗(yàn)的承包商往往會(huì)忽略這個(gè)階段的風(fēng)險(xiǎn)，其實(shí)，在這個(gè)階段有很多風(fēng)險(xiǎn)，這主要體現(xiàn)在工程竣工驗(yàn)收的條件，竣工驗(yàn)收信息管理，信用的幾個(gè)方面，也包括債務(wù)處理。
總之，建設(shè)項(xiàng)目中，有可能遇到很多風(fēng)險(xiǎn)，這使得風(fēng)險(xiǎn)管理了很高的要求，所以，當(dāng)你想學(xué)習(xí)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)綜合考慮，采取線的時(shí)候，唯一的辦法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制一種有效的方法來處理，以減少損失。
三、應(yīng)對(duì)策略
本文首先已經(jīng)對(duì)建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別以及風(fēng)險(xiǎn)種類進(jìn)行了簡(jiǎn)單的介紹，接下來需要項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析排序和量化評(píng)價(jià)、從而實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的歸類管理，并進(jìn)一步提出實(shí)務(wù)中常用的風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)對(duì)控制策略。目前采取的風(fēng)險(xiǎn)控制系統(tǒng)，其包括所有以減少或甚至消除該項(xiàng)目的可能性，以及潛在損失的風(fēng)險(xiǎn)的措施。闡述了各種對(duì)策，適用條件的以下特性，以獲得對(duì)特定風(fēng)險(xiǎn)管理策略的最佳結(jié)構(gòu)。
(一)風(fēng)險(xiǎn)回避
風(fēng)險(xiǎn)管理人員采取一定的方式風(fēng)險(xiǎn)的中斷源，它不會(huì)發(fā)生或不再發(fā)展，為了避免可能發(fā)生的潛在損失。采用這種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，能夠達(dá)到預(yù)期的效果當(dāng)然是最佳的理想狀態(tài)，但有時(shí)候也需要面對(duì)為避免更大的損失而不得不接受較小的損失問題。
(二)損失控制
損失控制是通過一套風(fēng)險(xiǎn)控制計(jì)劃的實(shí)施，將減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和目標(biāo)的不利影響降到最低的風(fēng)險(xiǎn)。這是另一種風(fēng)險(xiǎn)管理的路徑，采用損失控制策略制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施時(shí)，要注意以下幾點(diǎn)：首先要基于充分的調(diào)研和分析得出的準(zhǔn)確而詳盡的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，其次要注重成本與收益的平衡，挑選出性價(jià)比最高的策略，最后損失控制要從事前控制、事中控制、事后控制等幾個(gè)環(huán)節(jié)制定詳細(xì)而周全的損失控制體系，相應(yīng)的，具體的建設(shè)工程，應(yīng)由預(yù)防計(jì)劃、災(zāi)難計(jì)劃和應(yīng)急計(jì)劃三部分組成。
(三)風(fēng)險(xiǎn)自留
也被稱為獨(dú)立承擔(dān)損失所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。一般分為主動(dòng)和被動(dòng)保留的保留，也被稱為計(jì)劃內(nèi)和計(jì)劃外的風(fēng)險(xiǎn)自留風(fēng)險(xiǎn)自留。所不同的是它是否有計(jì)劃，有意識(shí)，有計(jì)劃，主動(dòng)選擇，前者是應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)通過后，主要傷害進(jìn)行了認(rèn)真的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策略并不嚴(yán)重，可以用來應(yīng)付準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)損失風(fēng)險(xiǎn)措施。而后者卻是由于風(fēng)險(xiǎn)管理人員進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別時(shí)的遺漏或?qū)哂胁淮_定性的風(fēng)險(xiǎn)得出的錯(cuò)誤判斷或采取措施等造成的，是無奈的接受之舉。這一類型的風(fēng)險(xiǎn)自留在工程建設(shè)的表現(xiàn)如下：(1)建設(shè)資金的來源與業(yè)主利益無關(guān)，目前國(guó)內(nèi)一些工程項(xiàng)目由于是政府提供建設(shè)資金，因此缺乏計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)自留的意識(shí)和動(dòng)力。(2)風(fēng)險(xiǎn)管理決策與實(shí)施存在時(shí)間差，往往在決策和實(shí)施會(huì)耗費(fèi)大量的不必要時(shí)間。(3)不能正確的認(rèn)識(shí)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)結(jié)果的價(jià)值。(4)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別過程的失誤，使得風(fēng)險(xiǎn)管理者沒有認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的存在。此外，有時(shí)即使風(fēng)險(xiǎn)管理者成功地識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，但時(shí)間延遲決策，或決策與執(zhí)行之間的差異，從而導(dǎo)致了風(fēng)險(xiǎn)，一旦該項(xiàng)目已成為事實(shí)上的非計(jì)劃往往因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)自留。
對(duì)建設(shè)工程來說，風(fēng)險(xiǎn)自留不會(huì)改變風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)，含義是它不改變風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和造成損失的嚴(yán)重性，這種風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策使用率高，但它應(yīng)該是可以減少錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并積極開展預(yù)防，風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，以避免被動(dòng)承接重大項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。
(四)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移是一個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理是非常重要的，廣泛使用的一種對(duì)策，按風(fēng)險(xiǎn)管理學(xué)中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的原則，主要有以下兩種形式：
(1)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。在建項(xiàng)目，也被稱為工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)業(yè)現(xiàn)在很發(fā)達(dá)，建造業(yè)主或承包商(投保人)往往通過購買保險(xiǎn)來選擇項(xiàng)目，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)(包括第三者責(zé)任險(xiǎn))到保險(xiǎn)公司，從而確保他們不會(huì)蒙受巨大損失。是不是適用法律的覆蓋范圍禁止這種做法。
(2)非保險(xiǎn)(合同轉(zhuǎn)移)方式。非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的媒介通常是協(xié)議，因此為了規(guī)避履約過程中理解上的分歧導(dǎo)致的轉(zhuǎn)嫁失敗，就需要認(rèn)真推敲合同條款或利用示范文本以降低理解與使用的困難。這一事務(wù)通常有公司的法務(wù)或者企業(yè)的法律顧問承擔(dān)，因此領(lǐng)導(dǎo)層要有意識(shí)的構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)防范的法律隊(duì)伍，不管是以法務(wù)部或者外聘的形式。
這兩種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施將在一定程度上降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，但前者犧牲支出的保費(fèi)，這將增加合同價(jià)格。
四、結(jié)語
綜上，在技術(shù)方面，建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理有較高的要求，根據(jù)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)，結(jié)合總體目標(biāo)有望達(dá)到通過流程為導(dǎo)向，以部門為基礎(chǔ)的決策，全面而系統(tǒng)的工程，以識(shí)別和權(quán)衡潛在風(fēng)險(xiǎn)領(lǐng)域需要的風(fēng)險(xiǎn)管理在風(fēng)險(xiǎn)管理，以系統(tǒng)性的眼光解決處理風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。也就是說風(fēng)險(xiǎn)管理需要采取整體的思路和步驟，制定出可實(shí)施性高且建設(shè)工程總體目標(biāo)相一致的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。
項(xiàng)目管理論文發(fā)表期刊推薦《施工技術(shù)》創(chuàng)刊于1971年，是國(guó)家期刊獎(jiǎng)提名獎(jiǎng)期刊，中國(guó)建筑科學(xué)類核心期刊，中國(guó)建筑施工行業(yè)惟一的國(guó)家級(jí)核心期刊，由建設(shè)部主管，亞太建設(shè)科技信息研究院、中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院、中國(guó)建筑工程總公司、中國(guó)土木工程學(xué)會(huì)聯(lián)合主辦。主要介紹國(guó)內(nèi)工程建設(shè)施工方面的方針政策和技術(shù)法規(guī)，重大技術(shù)成就，傳播建筑領(lǐng)域采用的新體系、新技術(shù)、新工藝、新材料、新機(jī)具、新設(shè)備和施工管理經(jīng)驗(yàn)，以及國(guó)內(nèi)外先進(jìn)施工技術(shù)及其發(fā)展動(dòng)態(tài)。
建筑工程技術(shù)畢業(yè)論文范文二：建筑施工企業(yè)工程造價(jià)管理探究
1招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管理
隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，越來越多的資金用于建筑工程領(lǐng)域，近年來的建筑施工企業(yè)數(shù)量呈現(xiàn)了一個(gè)比較快的增長(zhǎng)，而招投標(biāo)機(jī)制的有效實(shí)施，給建筑工程企業(yè)帶來了嚴(yán)峻的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力。為了使工程施工企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得發(fā)展的空間，就需要施工企業(yè)做好招投標(biāo)過程的工程造價(jià)管理。
1.1推選工程量清單招投標(biāo)方式，提高企業(yè)在招標(biāo)過程中的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力
為了做好招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管理，可以推選工程量清單方式進(jìn)行招投標(biāo)，在工程量清單招投標(biāo)方式中，需要由招標(biāo)企業(yè)提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)工程量清單進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。這種方式在現(xiàn)代的建筑工程招投標(biāo)方式中已經(jīng)被普遍應(yīng)用，并取得了較優(yōu)的應(yīng)用成果。在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，投標(biāo)單位應(yīng)該根據(jù)工程量清單針對(duì)市場(chǎng)和企業(yè)的施工優(yōu)勢(shì)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，并在保證施工企業(yè)盈利的前提下盡量降低價(jià)格，提高在工程招標(biāo)中中標(biāo)的機(jī)會(huì)。工程量清單招投標(biāo)方式能夠有效體現(xiàn)投標(biāo)企業(yè)的技術(shù)、管理和報(bào)價(jià)水平，并且使投標(biāo)企業(yè)在投標(biāo)過程中針對(duì)工程項(xiàng)目特點(diǎn)更好的發(fā)揮自己的企業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高企業(yè)在建筑工程招投標(biāo)過程中的競(jìng)爭(zhēng)力。
1.2選擇合適的承包方式，保證盈利最大化
招投標(biāo)過程中，正確的承包方式是保證施工企業(yè)在工程項(xiàng)目建設(shè)盈利的前提，目前應(yīng)用于我國(guó)建筑工程的承包方式有很多種，例如總價(jià)包干、按實(shí)結(jié)算等。由于賣方效應(yīng)導(dǎo)致招標(biāo)企業(yè)在進(jìn)行承包方式設(shè)計(jì)時(shí)往往都會(huì)以業(yè)主企業(yè)的利益為基礎(chǔ)進(jìn)行考慮，如果在招投標(biāo)過程中隨著招標(biāo)單位的思路選擇承包方式，極有可能降低建筑施工企業(yè)在工程項(xiàng)目中的利潤(rùn)。我們?cè)谶M(jìn)行承包方式的選擇時(shí)要根據(jù)工程項(xiàng)目的難度進(jìn)行合理選擇，如果業(yè)主單位在招投標(biāo)過程中提供的施工圖紙及技術(shù)資料不完善，并過分強(qiáng)調(diào)“按實(shí)結(jié)算”或“總價(jià)包干”，那么極有可能是為了將工程風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給施工單位，一旦施工單位在承包方式選擇時(shí)不能認(rèn)清工程項(xiàng)目的施工風(fēng)險(xiǎn)，施工企業(yè)在該工程項(xiàng)目中的利潤(rùn)就會(huì)受到威脅。因此我們?cè)诠こ陶型稑?biāo)過程中要選擇有利于施工單位獲得利潤(rùn)的承包方式，并簽訂嚴(yán)密的承包合同，同時(shí)在施工中加強(qiáng)合同管理，才能避免工程建設(shè)中甲方和乙方的糾紛，并保證施工企業(yè)的效益。
1.3選擇適合的合同形式
建筑工程施工合同分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同三大類，總價(jià)合同價(jià)格是按照投標(biāo)單位報(bào)價(jià)中的總價(jià)進(jìn)行確定，工程量和工程性質(zhì)都會(huì)事先明確，這種合同方式能夠使工程業(yè)主單位在評(píng)標(biāo)時(shí)選擇報(bào)價(jià)最低的承包商，方便計(jì)算。但這種合同在選擇時(shí)一定要分析好建筑承包合同標(biāo)的物的內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，否則將會(huì)給甲乙雙方都帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)。單價(jià)合同是指準(zhǔn)備發(fā)包的工程項(xiàng)目的內(nèi)容和設(shè)計(jì)都不明確或者工程量可能有出入時(shí)采用的一種合同形式，這種合同形式可以有效避免甲方和乙方承擔(dān)過大的工程風(fēng)險(xiǎn)，雖然這種承包方式給施工單位帶來的風(fēng)險(xiǎn)較小，但由于結(jié)算程序簡(jiǎn)單利潤(rùn)會(huì)低一些。成本加酬金的合同是將工程項(xiàng)目的造價(jià)分為直接成本費(fèi)和承包商工程建設(shè)酬金兩部分，直接成本由業(yè)主單位報(bào)銷，工程建設(shè)單位按照合同約定條款獲得酬金。這種合同會(huì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)完全由業(yè)主單位承擔(dān)，對(duì)于承包單位基本沒有風(fēng)險(xiǎn)，但風(fēng)險(xiǎn)的降低意味著報(bào)酬也較低。
2施工過程工程造價(jià)管理
施工過程是施工企業(yè)在施工中經(jīng)濟(jì)支出的主要階段，在這一階段的造價(jià)管理對(duì)保證工程施工單位的利潤(rùn)十分重要。
2.1合理設(shè)計(jì)施工技術(shù)方案和人員配備
施工單位在施工前，要對(duì)施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)难芯?，并結(jié)合企業(yè)的施工經(jīng)驗(yàn)、機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)水平以及施工管理水平等進(jìn)行合理的施工技術(shù)方案設(shè)計(jì)和人員配備，施工方案是工程建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的綱領(lǐng)，合理的施工技術(shù)方案不僅能夠有效控制建筑施工企業(yè)在工程建設(shè)中的資金投入，還能夠?qū)て谶M(jìn)行有效控制，從而在合同要求的工期內(nèi)完成工程建設(shè)。在進(jìn)行施工技術(shù)方案設(shè)計(jì)時(shí)需要將材料和人員以及機(jī)械進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)，并以工程項(xiàng)目建設(shè)為核心，以節(jié)約成本和實(shí)現(xiàn)盈利為最終目的。為了使工程施工設(shè)計(jì)方案能夠在保證工程質(zhì)量的前提下增加施工單位的利潤(rùn)，我們不僅要抓好工程建設(shè)的材料管理，還需要在人員配備和機(jī)械臺(tái)班上進(jìn)行合理的組織。由于大多數(shù)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目的管理監(jiān)督機(jī)制還不健全，因此我們可以推行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，從管理上入手進(jìn)而提高全員的經(jīng)濟(jì)意識(shí)并建立一套能夠有效節(jié)約成本的管理制度，實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)的目的。
2.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)索賠意識(shí)和熟悉索賠程序
建筑工程工期普遍比較長(zhǎng)，因此在工程建設(shè)中會(huì)由于自然、材料、人員、資金等各方面原因給工程施工帶來不可抗的影響，這些影響會(huì)直接影響到工程的工期并給施工單位帶來經(jīng)濟(jì)損失，工程索賠正是解決這一問題的有效途徑。工程索賠分為費(fèi)用索賠和工期索賠兩種，工期索賠是指當(dāng)工程建設(shè)由于不可抗因素導(dǎo)致工期需要延長(zhǎng)時(shí)，施工方有權(quán)利向業(yè)主方提出工期的合理順延，使施工單位的工期得到補(bǔ)償，因?yàn)楣て谘娱L(zhǎng)給施工單位帶來的經(jīng)濟(jì)損失則可以通過費(fèi)用索賠來實(shí)現(xiàn)。費(fèi)用索賠涉及的內(nèi)容很多，我國(guó)相關(guān)法律和行業(yè)法規(guī)規(guī)定，A:因發(fā)包人原因，造成工程停建、緩建，因甲方供材料、設(shè)備、資金、技術(shù)資料等未能按期到達(dá)致使施工單位停窩工的，應(yīng)向甲方進(jìn)行停窩工損失補(bǔ)償。B:因變更設(shè)計(jì)等原因造成建設(shè)項(xiàng)目變化等原因，除非合同另有規(guī)定，否則，由此引起的損失應(yīng)向甲方索賠。C:施工期間因施工材料、設(shè)備價(jià)格上漲，人工標(biāo)準(zhǔn)提高等原因造成工程造價(jià)提高的，應(yīng)向甲方索賠。當(dāng)由于上述情況發(fā)生工程索賠時(shí)，要求施工單位一定要做好索賠記錄，并整理好基礎(chǔ)資料，并隨時(shí)以書面資料向施工監(jiān)理提出索賠意向，進(jìn)行費(fèi)用索賠。
3竣工驗(yàn)收階段的工程造價(jià)管理
工程竣工驗(yàn)收是工程造價(jià)管理的最終階段，工程竣工驗(yàn)收階段不僅是工程業(yè)主單位對(duì)施工單位的工程建設(shè)成果進(jìn)行考核的重要階段，還是業(yè)主單位對(duì)工程施工成果進(jìn)行考核并按照合同對(duì)施工單位進(jìn)行資金結(jié)算的重要階段。這一階段直接影響著工程施工單位在工程項(xiàng)目建設(shè)中的獲利情況，與工程施工單位的經(jīng)濟(jì)利益直接掛鉤。在這一階段，我們首先要收集和管理好竣工資料，竣工資料包括施工單位工程竣工報(bào)告、竣工圖以及相關(guān)的工程簽證等?？⒐D的繪制要符合工程實(shí)際，如果在工程建設(shè)中由于工程量變更導(dǎo)致竣工圖發(fā)生變化，在重新繪制時(shí)需要與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、工程業(yè)主單位共同探討才能重新繪制。除此之外還需要做好工程簽證的管理?？⒐Q算書是由建設(shè)單位編制的反映工程項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件，是工程施工單位進(jìn)行工程結(jié)算的重要材料。在工程結(jié)算書中施工單位要實(shí)事求是的將工程從籌劃到竣工的建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工具費(fèi)用、器具購置費(fèi)用以及工程建設(shè)其他費(fèi)用體現(xiàn)在結(jié)算書中，從而為工程結(jié)算提供資料。
綜上所述，建筑施工企業(yè)的工程造價(jià)管理是保證施工企業(yè)在工程項(xiàng)目中獲利的前提，為了保證建筑施工單位在工程項(xiàng)目中能夠獲得預(yù)期的收益，工程造價(jià)管理措施應(yīng)該貫穿整個(gè)工程項(xiàng)目。為此，我們需要在工程招投標(biāo)階段做好承包方式和合同的選擇，還需要在工程施工過程階段做好施工設(shè)計(jì)和工程索賠，工程竣工階段還要根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行工程竣工材料的準(zhǔn)備，整理和提交。主要做好這些階段的工程造價(jià)管理，就能夠有效保證使建筑施工企業(yè)在合同工期內(nèi)達(dá)到工程設(shè)計(jì)質(zhì)量要求前提下獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)工程施工企業(yè)的發(fā)展。
建筑工程技術(shù)畢業(yè)論文范文
