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      今年房貸首次降息

      時間: 徐球0 分享

      今年房貸首次降息!大家來算算自己的房貸每月能省多少吧,下面給大家分享一些關于今年房貸首次降息算算每月能省多少,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

      今年房貸首次降息

      今年房貸首次降息算算每月能省多少

      全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,

      2023年6月20日

      貸款市場報價利率(LPR)為:

      1年期LPR為3.55%,

      5年期以上LPR為4.2%。

      以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

      此次下調(diào)已在市場預期之中。

      作為LPR報價的基礎,上周公布的中期借貸便利(MLF)的中標利率較此前下降10個基點至2.65%。在此之前,6月13日中國人民銀行開展了20億元逆回購操作,中標利率也較此前下降了10個基點至1.9%;同一天,中國人民銀行還公布隔夜期、7天期、1個月期限的常備借貸便利利率,各期利率均下降10個基點。

      中國民生銀行首席經(jīng)濟學家溫彬表示,政策利率降息落地,使得本月LPR報價的定價基礎發(fā)生改變。

      降息對個人房貸有何影響?

      中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析,在降低10個基點后,部分首套房貸利率將歷史首次降低到4%以下?!澳壳?,全國首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%左右,此次5年期LPR下調(diào)10個基點后,房貸利率下限有望突破4%關口?!?/p>

      張大偉測算,“以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,此次LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元?!?/p>

      后續(xù)央行還可能使用哪些貨幣政策工具?

      浙商證券首席經(jīng)濟學家李超判斷,下半年貨幣政策將采取“總量+結(jié)構(gòu)”雙重寬松,預計仍有降準、降息,結(jié)構(gòu)性政策工具仍將持續(xù)發(fā)力。降息方面,預計美聯(lián)儲可能在四季度進入降息周期,中美兩國基本面差和貨幣政策差收斂,我國將出現(xiàn)國際收支、匯率改善機會,貨幣政策寬松空間進一步打開,形成降息預期。

      平安證券首席經(jīng)濟學家鐘正生表示,貨幣政策“續(xù)力”值得期待。展望下半年的貨幣政策,結(jié)構(gòu)性工具的支持力度將會持續(xù),二次降準可以期待,年內(nèi)存在再次降息的可能性。人民銀行對金融穩(wěn)定訴求也可能“觸發(fā)”二次降息。

      LPR調(diào)降有助于進一步降低企業(yè)融資成本。

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