亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦 > 熱點(diǎn)資訊 > 2023年房貸降息每月能省多少

      2023年房貸降息每月能省多少

      時(shí)間: 徐球0 分享

      2023年房貸降息每月能省多少打工必看

      2023年房貸降息每月能省多少錢呢?買房是大家都很關(guān)心的事情,下面給大家分享一些關(guān)于2023年房貸降息每月能省多少打工必看,希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

      2023年房貸降息每月能省多少

      2023年房貸降息每月能省多少打工必看

      央行公布了6月最新LPR。

      2022年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

      央行降息!

      1年期LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

      5年期以上LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)

      LPR降10個(gè)基點(diǎn)后,銀行在此基礎(chǔ)上再次下浮20個(gè)基點(diǎn),以30年等額本息貸款為例,貸款200萬元,可以少還116元的月供,利息可以少還4萬多的利息,意味著購房成本的大為減少。

      房貸降息的影響?

      以100萬舉例,之前央行的年基準(zhǔn)利率是6.55%,如果按最長(zhǎng)的30年來貸款,采用等額本息的還貸方式,那么月供就是6354元。

      現(xiàn)在央行的年基準(zhǔn)利率是6.15%,同樣按最長(zhǎng)的30年來貸款,采用等額本息的還貸方式,那么月供就是6092元。

      計(jì)算之后發(fā)現(xiàn)降息之后每個(gè)月的月供降低262元,平均每貸款1萬元月供降低2.62元。

      買房要不要使用房貸呢?

      買房貸款是大家現(xiàn)在買房的主要途徑,房貸利率的高低是大家較為關(guān)注的一個(gè)點(diǎn),房貸利率通常包括商貸的利率和公積金貸款的利率,各地方執(zhí)行怎樣的利率大多數(shù)一定的,具體還需咨詢當(dāng)?shù)劂y行或者公積金中心。

      即使不考慮投資,貸款時(shí),大部分現(xiàn)金都在自己手上,可以隨時(shí)應(yīng)急,比如得了重病、孩子要定居外國、家人借錢等等。而選擇全款或者提前還款之后,錢不在自己手上,著急用錢時(shí)就得賣房,時(shí)間周期就很長(zhǎng)了。

      還是采用貸款比較好,現(xiàn)在的貸款利率比較低,以后不好說。如果你采用等額本金支付利息,15年可以少5萬元的利息。所以建議你采用等額本金。等額本金法的特點(diǎn)是:每月的還款額不同,它是將貸款額按還款的總月數(shù)均分,再加上上期剩余本金的月利息,形成一個(gè)月還款額,所以等額本金法第一個(gè)月的還款額最多,爾后逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時(shí)間還款額較高,適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人,年齡大的可采用本金法,因?yàn)殡S著年齡增大或退休,收入可能會(huì)減少。

      1943444