隨著時(shí)間的推移，成品房住宅逐漸成為了不少新建樓盤(pán)的標(biāo)配，如果對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)裝修是很費(fèi)勁的話(huà)，需要貸一筆款，那么該怎么貸法呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修貸款如何申請(qǐng)，希望能幫到你。

　　裝修貸款如何申請(qǐng)

　　1、申請(qǐng)銀行個(gè)人信用貸款來(lái)裝修，對(duì)于銀行的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，個(gè)人信用貸款申請(qǐng)下來(lái)相對(duì)于其他金融機(jī)構(gòu)的信用貸款還是很劃算的;

　　2、銀行消費(fèi)貸款，指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來(lái)抵押、申請(qǐng)的消費(fèi)貸款;

　　3、信用卡家裝分期，各家銀行的信用卡中心會(huì)有針對(duì)此類(lèi)消費(fèi)推出的分期;

　　4、公積金裝修貸款，各地公積金中心規(guī)定不一樣，有的地方允許有的則不可以，貸款方式也不一樣，這個(gè)需要具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心;

　　5、消費(fèi)金融公司以及一些專(zhuān)做互聯(lián)網(wǎng)裝修貸款的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)，裝修分期在當(dāng)下也是很有市場(chǎng)，因此這類(lèi)的機(jī)構(gòu)也很多，可以多做比較謹(jǐn)慎挑選。

　　辦理裝修貸款需要的條件

　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。

　　2、具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明;如果你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。

　　3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

　　公積金裝修貸款的資料

　　1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū)，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

　　2、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料(單位工資收入證明等);

　　3、繳存住房公積金的證明;

　　4、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議(自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門(mén)的批件);

　　5、本人及配偶共同填寫(xiě)好的借款申請(qǐng)審批表;

　　6、要有不低于總房?jī)r(jià)20%的房款(首付款)收據(jù)(購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);

　　7、借款人出具的質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾)。

　　公積金裝修貸款的貸款流程

　　第一步：申請(qǐng)

　　1、購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在與售房單位簽訂購(gòu)房合同的同時(shí)，在售房單位領(lǐng)取《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》按表填寫(xiě)并準(zhǔn)備相關(guān)材料，確定貸款金額;

　　2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件，到長(zhǎng)春市住房公積金管理中心辦理貸款申請(qǐng);

　　3、購(gòu)買(mǎi)具有完全產(chǎn)權(quán)的私有住房(即二手房)的，到長(zhǎng)房置換擔(dān)保有限公司辦理申請(qǐng)。

　　第二步：審核

　　售房單位或擔(dān)保公司將借款人資料連同購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等材料報(bào)市住房公積金管理中心審批。

　　第三步：簽訂貸款合同

　　住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。

　　第四步：擔(dān)保

　　1、購(gòu)買(mǎi)與中心簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開(kāi)發(fā)商所建的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開(kāi)發(fā)商為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證;

　　2、購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證、土地證的二手住房的，直接到市房地產(chǎn)交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關(guān)手續(xù)到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證中心辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證;

　　3、購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證、無(wú)土地證的二手住房的，需由擔(dān)保公司承擔(dān)保證責(zé)任。

　　第五步：銀行放款

　　借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書(shū)》，通知銀行放款。

　　第六步：還款

　　借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。

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