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      2021成都公租房怎么申請

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      公租房也就是指公共租賃住房,這也是屬于國家政策性房屋的一種,雖然在很多地方與廉租房存在相似之處,但卻也是不一樣的。更多成都公租房申請條件請點擊“公租房申請”查看。

      2021成都公租房申請條件

      成都公租房怎么申請

      (一)成都市戶籍居民申請租賃補貼,須同時符合以下條件:

      1.家庭年收入在10萬元以內(nèi)(含10萬元)、單身居民年收入在5萬元以內(nèi)(含5萬元);

      2.主申請人具有成都市戶籍;

      3.家庭自有住房(含租住公房)人均建筑面積在16平方米以內(nèi),且未享受其他方式的住房保障;

      4.在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住并辦理房屋租賃登記備案憑證。

      單身居民申請的,還應(yīng)滿足以下條件之一:(1)申請人年滿35周歲;(2)申請人為已成年的最低生活保障人員;(3)申請人為符合相關(guān)規(guī)定的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬、殘疾軍人、復(fù)員軍人、帶病回鄉(xiāng)退伍軍人等優(yōu)撫對象且已成年;(4)申請人為民政部門認(rèn)定的孤兒,現(xiàn)已成年;(5)申請人在成都市穩(wěn)定就業(yè)并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同并繳納城鎮(zhèn)職工社會保險、繳交住房公積金且處于繳存狀態(tài)。

      (二)外來務(wù)工人員申請租賃補貼,須同時符合以下條件:

      1.個人年收入在5萬元以內(nèi)(含5萬元);

      2.在成都市穩(wěn)定就業(yè),與用人單位簽訂勞動(聘用)合同,連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險3年及以上且處于參保繳費狀態(tài),并連續(xù)繳交住房公積金3年及以上且處于繳存狀態(tài);

      3.本人及配偶在成都市無自有住房,且未享受其他方式的住房保障;

      4.在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住并辦理房屋租賃登記備案憑證;

      5.持有成都市居住證且積分達(dá)到100分以上(含100分)。

      (三)公共服務(wù)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員申請租賃補貼,須同時符合以下條件:

      1. 個人年收入5萬元以內(nèi)(含5萬元);

      2. 申請人家庭在成都市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)房屋(含租住公房)、無房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄且未享受其他方式住房保障;

      3. 本人在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住并辦理房屋租賃登記備案憑證;

      4.與我市用工單位簽訂1年及以上勞動(聘用)合同、連續(xù)繳納城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險或城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險6個月及以上且處于繳存狀態(tài),勞動(聘用)合同簽訂單位須與城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險或城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險繳納單位一致。

      申請人為非成都市戶籍公共服務(wù)行業(yè)從業(yè)人員的,還須持有成都市居住證。申請人為產(chǎn)業(yè)功能區(qū)從業(yè)人員的,須在與該產(chǎn)業(yè)功能區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相符的企業(yè)(事業(yè))單位工作,其中非成都市戶籍的還須持有成都市居住證且積分達(dá)到20分以上(含20分)。

      申請人符合下列條件之一的,其年收入不作為審核條件:

      1. 具有全日制大學(xué)本科學(xué)歷獲得相應(yīng)學(xué)位且畢業(yè)時間5年以內(nèi)(含5年,國外高校取得的學(xué)歷及學(xué)位必須經(jīng)國家教育主管部門認(rèn)證通過);

      2. 具有碩士研究生及以上學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位(國外高校取得的學(xué)歷及學(xué)位必須經(jīng)國家教育主管部門認(rèn)證通過);

      3. 具有副高級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格。

      什么條件可以申請公租房

      市、區(qū)縣人民政府所屬機構(gòu)、社會單位以及投資機構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中低收入住房困難家庭。符合下列條件之一的,可以申請公共租賃住房:

      1、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍,家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。

      市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

      2、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限,具有完全民事行為能力,家庭收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或社會保險證明,本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實際確定。

      3、一個家庭只能承租一套公共租賃住房。考慮家庭代際、性別、年齡結(jié)構(gòu)和家庭人口等因素,配租標(biāo)準(zhǔn)原則為:

      ① 1人 單身(包括未婚、離異、喪偶)宿舍、單居或小套型;

      ② 2人 夫妻及子女未滿10周歲的單親家庭 單居、小或中套型;

      ③ 子女年滿10周歲的單親家庭 中或大套型;

      ④ 3人以上 夫妻及子女 中或大套型;

      ⑤ 3年沒搖上保障房直接配公租房。

      公租房使用期限是多久

      1、公租賃期限最長為5年,合同期滿承租家庭應(yīng)當(dāng)退出住房。

      2、承租家庭需要續(xù)租的,應(yīng)在合同期滿前3個月內(nèi)提出申請,由產(chǎn)權(quán)單位會同相關(guān)單位復(fù)核,符合條件的續(xù)簽租賃合同。

      3、承租家庭不符合承租條件暫時不能騰退承租住房的,租賃合同期滿后給予2個月過渡期,過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的,按房屋產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取租金,具體在租賃合同中約定,拒不退出行為記入信用檔案。

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