2021北京廉租房最新政策
廉租房申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見(jiàn)并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。更多2021北京廉租房最新政策請(qǐng)點(diǎn)擊“申請(qǐng)條件”查看。
北京廉租房政策
廉住房政策規(guī)定:
(一)申請(qǐng)人必須具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶(hù)口，在當(dāng)?shù)毓ぷ骰蚓幼?，申?qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。
(二)申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積、家庭成員人均收入、家庭財(cái)產(chǎn)狀況符合當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉某鞘械褪杖胱》坷щy家庭標(biāo)準(zhǔn)。申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。但申請(qǐng)家庭成員中已享受廉租住房政策或已作為其他家庭的成員參與廉租住房申請(qǐng)的人員，不得再次參與申請(qǐng)。
(三)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
1、按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;
2、購(gòu)買(mǎi)安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
3、參加單位內(nèi)部集資建房;
4、拆遷安置住房;
5、政府提供的其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
北京廉租房申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人擁有北京5年以上常住戶(hù)口;
2、申請(qǐng)人為當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)所認(rèn)定的低收入家庭;
3、人均居住面積低于15平方木以下，家庭住房總面積在50平方米以下;
4、申請(qǐng)家庭有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并在一起共同生活;
5、北京民政部門(mén)確認(rèn)申請(qǐng)人在北京沒(méi)有住房。
北京廉租房申請(qǐng)材料
1、申請(qǐng)人身份證;
2、戶(hù)口薄;
3、《最低生活保障金領(lǐng)取證》;
4、《定期撫恤金領(lǐng)取證》;
5、《定期定量補(bǔ)助領(lǐng)取證》;
6、房屋尚未拆遷的，需提供
①《房屋所有權(quán)證》;
②《公有住房租賃合同》。
7、房屋已拆遷的，需要提供《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》。
8、北京廉租房配租申請(qǐng)人有其他住房的，提供《房屋所有權(quán)證》或《公有住房租賃合同》。
北京廉租房申請(qǐng)對(duì)象
1、家庭上年人均月收入低于580元(一年)。1人戶(hù)家庭年收入低于6960元，2人戶(hù)低于13920元。
2、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶(hù)家庭低于15萬(wàn)元，2人戶(hù)低于23萬(wàn)元，3人戶(hù)低于30萬(wàn)元，4人戶(hù)低于38萬(wàn)元，5人戶(hù)及以上低于40萬(wàn)元。
3、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。
4、具備下列情形之一：被拆遷;有特殊病、重殘人員;有60歲(含)以上人員;居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋;申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。
北京廉租房和公租房的區(qū)別
北京廉租房和公租房的主要區(qū)別在于收入的限制不一樣，繳納的資金也有所不同。
1、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同
主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，家庭月收入不高于3000元。
2、交納的租金不同
廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過(guò)同類(lèi)地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動(dòng)態(tài)調(diào)整。
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