2015天津市住房公積金貸款新政對(duì)比老政
導(dǎo)語(yǔ)：此外住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
天津市住房公積金管理委員會(huì)于2015年5月21日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金(組合)貸款有關(guān)政策的通知》(自2015年5月25日起施行，并將于2020年5月24日廢止)及《關(guān)于調(diào)整2015年住房公積金繳存額的通知》(自2015年7月1日起施行，并將于2016年6月30日廢止)。
為全面了解天津個(gè)人住房公積金貸款新政，現(xiàn)針對(duì)新政重點(diǎn)內(nèi)容對(duì)新老政策作如下對(duì)比：
序號(hào) | 對(duì)比事項(xiàng) | 老政 | 新政 | |
1 | 首付比例 | 首套房 | 90平方米及以下，不低于20%；90平方米以上，不低于30%； | 不低于20% |
二套房 | 不低于50% | 不低于30% | ||
2 | 貸款最高限額 | 使用本人公積金 | 40萬(wàn)元 | 60萬(wàn)元 |
同時(shí)使用配偶公積金 | 60萬(wàn)元 | 80萬(wàn)元 | ||
3 | 貸款額度 | 首套或保障房 | 貸款額度不得高于申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，右同）的10倍。 | 不高于申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額的20倍。 |
二套房 | 不高于申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶余額的10倍。 | |||
4 | 繳存基數(shù) | 計(jì)算 口徑 | 2013年職工個(gè)人月均工資總額。 | 2014年職工個(gè)人月均工資總額。 |
最低及最高限 | 最低不得低于1680元，最高不得超過(guò)18180元。 | 最低不得低于1850元，最高不得超過(guò)19230元。 | ||
5 | 繳存比例 | 正常繳存比例 | 11% | 11% |
可降繳存比例情形（注：?jiǎn)挝缓吐毠げ坏陀诟?%） | 企業(yè)上一年度虧損且職工月平均工資低于6060元。 | 符合以下條件之一： （1）小型微型企業(yè)； （2）單位上一年度虧損且職工月平均工資低于6410元。 | ||
6 | 可緩繳情況 | 注：經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后應(yīng)補(bǔ)繳 | 企業(yè)前兩年連續(xù)虧損，且2012年、2013年單位職工月平均工資分別低于2180元、2424元。 | 繳存單位前兩年連續(xù)虧損，且2013年、2014年職工月平均工資分別低于為2424元、2564元。 |