2017長沙契稅政策
2017長沙契稅政策
置業(yè)者在長沙買房可以按最新的契稅政策繳稅了。以下是小編為您整理的2017長沙契稅政策，希望對您有幫助。
2017長沙契稅政策如下
近期，長沙房產(chǎn)交易量激增，房產(chǎn)登記中心工作人員耐心為市民答疑解惑和辦理業(yè)務。
紅網(wǎng)長沙3月1日訊(時刻新聞記者 岳瑾 通訊員 彭軍)2月22日起，長沙市開始執(zhí)行國家房產(chǎn)交易稅收新政，不僅契稅稅率下降、營業(yè)稅優(yōu)惠范圍也擴大了。今日，記者從市住建委房屋產(chǎn)權(quán)登記管理中心(以下簡稱“房產(chǎn)登記中心”)了解到，原本處于淡季的2月，在新政落地這一周(2月22日—2月26日)，房產(chǎn)交易量激增，商品房住房和二手房住房交易較上周(2月15日—2月19日)均增長6成。
房產(chǎn)交易量激增 商品房和二手房交易均增長6成
“我買的144平米以上的首套房，契稅能減免多少?”“購買144平米以上的二手房是不是能同時享受契稅和營業(yè)稅的新政?”……3月1日上午9時，房產(chǎn)登記中心人頭攢動。在房產(chǎn)登記中心辦事窗口，市民可以看到最新的《長沙市房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅新舊優(yōu)惠政策對照表》。
據(jù)往年情況，2月份是全年房屋登記業(yè)務量偏低的時段。不過，今年2月份，因契稅和營業(yè)稅的利好政策而有了大大地提升。據(jù)房產(chǎn)登記中心受理科科長劉磊介紹，自2月22日新政實施落地后，短短一周的時間，長沙房產(chǎn)交易量激增。“尤其是2月29日，迎來了業(yè)務高峰。”劉磊說，還未到上班時間就有不少市民趕來取號排隊，大部分都是前來辦理過戶、退稅、繳稅的市民。
房產(chǎn)登記中心提供的一份數(shù)據(jù)更加直觀：從2月22日—2月26日，前來各辦事大廳辦理業(yè)務的人員較上周明顯增加，一周之內(nèi)，房產(chǎn)登記中心受理二手房住房交易496筆，較上一周增長66%，受理商品房住房交易(網(wǎng)簽數(shù))1639筆，較上一周增長60%。
工作人員耐心服務被點贊 未來：業(yè)務量或迎新的增長點
記者在現(xiàn)場隨機采訪了市民楊先生。楊先生在農(nóng)歷新年前已看中了長沙城南的一套二手房。按照原規(guī)定，購房契稅和營業(yè)稅的優(yōu)惠政策都限定購置的住房面積不得超過144平方米，“150平米的總價120萬的二手房，我當時計算了一下，契稅要交4.8萬元;賣方營業(yè)稅需繳納2萬元。”楊先生說，現(xiàn)在他咨詢得知，按照契稅、營業(yè)稅新政，他只用繳納1.8萬元的契稅，賣方的2萬元營業(yè)稅則可以免收，因此，雙方總共節(jié)省了5萬元的稅費。
“你可以看到，工作人員對前來的市民都很耐心地講解，我覺得某些問題他們或許每天都會重復幾百遍，所以真心為他們點贊。”楊先生對窗口服務贊不絕口。
據(jù)劉磊介紹，新政實施首日，房產(chǎn)登記中心各網(wǎng)點便積極采取應對措施，各窗口人員提前到崗學習理解政策文件內(nèi)容，以保證全面詳細為老百姓答疑解惑和熟練辦理業(yè)務。近期，面對業(yè)務量激增，房產(chǎn)登記中心工作人員堅持答疑有耐心、接待按程序、服務不打折，認真為市民受理每一筆交易業(yè)務，積極配合稅務部門協(xié)助辦理激增的退稅業(yè)務，使廣大群眾能夠最大幅度的享受到國家政策的優(yōu)惠。
“此次稅收政策的下調(diào)，確實為廣大購房市民帶來福音。”劉磊指出，隨著政策的發(fā)酵，住房交易業(yè)務量(尤其是面積較大的房屋交易)將會迎來一個新的增長點，屆時房產(chǎn)登記工作人員將密切關(guān)注、積極應對，為更多的市民提供優(yōu)質(zhì)高效的服務。
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