拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式;變賣，指出賣財產(chǎn)什物，換取現(xiàn)款。你對拍賣和變賣有多少了解？下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細介紹拍賣和變賣的相關(guān)法律知識。

　　拍賣和變賣的區(qū)別

　　1、程序不同。

　　拍賣必須先期公告，并通知有關(guān)人員到場，變賣則無此規(guī)定。

　　2、期限不同。

　　拍賣從對物品的公告拍賣的時間，均有明確的期限規(guī)定;而變賣則不受時間的限制。

　　3、確定標的物價值的方法不同。

　　拍賣時須對拍賣標的物進行估價，確定底價，然后通過競介，確定拍賣標的價值;變賣則無此程序。

　　4、形式不同。

　　拍賣采取公開的形式，以競爭的方式當場成交，而變賣則可直接交商業(yè)部門收購或代為出售。

　　5、標的范圍不同。

　　拍賣的財產(chǎn)既適用于動產(chǎn)又適用于不動產(chǎn);既適用于一般的財產(chǎn)，也適用于特殊價值的財產(chǎn)。對不動產(chǎn)的變賣和具有特殊價值財產(chǎn)的變賣，大多數(shù)國家均對其作了一定的限制。因此，在強制拍賣中，拍賣的范圍比變賣更廣，其地位也比變賣更重要。

　　6、在民事訴訟程序中，強制執(zhí)行的范圍不同。

　　凡拍賣的物品，在拍賣之前須對其查封、扣押，一方面禁止債務(wù)人或所有人隨意處分，另一方面也便于實施拍賣。換言之，凡沒有被查封、扣押的財產(chǎn)，不能拍賣。而變賣的范圍更廣一些，它不公包括查封、扣押的財產(chǎn)，也包括未經(jīng)查封、扣押的被執(zhí)行人的財產(chǎn)。

　　拍賣的方式種類

　　英格蘭式

　　也稱“增價拍賣”或“低估價拍賣”。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布拍賣標的的起叫價及最低增幅，競買人以起叫價為起點，由低至高競相應(yīng)價，最后以最高競價者以三次報價無人應(yīng)價后，響槌成交。但成交價不得低于保留價。

　　荷蘭式

　　也稱“降價拍賣”或“高估價拍賣”。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布拍賣標的的起叫價及降幅，并依次叫價，第一位應(yīng)價人響槌成交。但成交價不得低于保留價。

　　英格蘭式與荷蘭式相結(jié)合的拍賣方式。是指在拍賣過程中，拍賣人宣布起拍價后及最低增幅，由競買人競相應(yīng)價，拍賣人依次升高叫價，以最高應(yīng)價者競得。若無人應(yīng)價則轉(zhuǎn)為拍賣人依次降低叫價及降幅，并依次叫價，以第一位應(yīng)價者競得。但成交價不得低于保留價。

　　密封遞價式

　　又稱招標式拍賣。由買主在規(guī)定的時間內(nèi)將密封的報價單(也稱標書)遞交拍賣人，由拍賣人選擇買主。這種拍賣方式，和上述兩種方式相比較，有以下兩個特點：一是除價格條件外，還可能有其他交易條件需要考慮：二是可以采取公開開標方式，也可以采取不公開開標方式。拍賣大型設(shè)施或數(shù)量較大的庫存物資或政府罰沒物資時，可能采用這種方式。

　　標準增量式

　　這是一種拍賣標的數(shù)量遠大于單個競買人的需求量而采取的一種拍賣方式(此拍賣方式非常適合大宗積壓物資的拍賣活動)。賣方為拍賣標的設(shè)計一個需求量與成交價格的關(guān)系曲線。競買人提交所需標的的數(shù)量之后，如果接受賣方根據(jù)他的數(shù)量而報出的成交價即可成為買受人。

　　維克瑞式

　　維克瑞拍賣，也稱為第二價格密封拍賣。這種拍賣方式與首價密封拍賣基本相同，區(qū)別僅在于勝出者需要支付的價格是第二高的報價，而不是他自己的報價。這與易趣網(wǎng)所使用的代理人競價系統(tǒng)相似，在這個系統(tǒng)中，勝出者需要支付第二高的報價，再加上一個報價的增額(如10%)。

　　速勝式

　　這是增價式拍賣的一種變體。拍賣標的物的競價也是按照競價階梯由低到高、依次遞增，不同的是，當某個競買人的出價達到(大于或等于)保留價時，拍賣結(jié)束，此競買人成為買受人。

　　反向拍賣

　　反向拍賣也叫拍買，常用于政府采購、工程采購等。由采購方提供希望得到的產(chǎn)品的信息、需要服務(wù)的要求和可以承受的價格定位，由賣家之間以競爭方式?jīng)Q定最終產(chǎn)品提供商和服務(wù)供應(yīng)商，從而使采購方以最優(yōu)的性能價格比實現(xiàn)購買。

　　定向拍賣

　　這是一種為特定的拍賣標的物而設(shè)計的拍賣方式，有意競買者必須符合賣家所提出的相關(guān)條件，才可成為競買人參與競價。

　　變賣的簡介

　　變賣，指出賣財產(chǎn)什物，換取現(xiàn)款：～家產(chǎn)。 有時變賣還做為出賣使用，意思為運用某種方法通過透露他人私密事情以獲得自己的利益，出自《金瓶梅》的。

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