北京市公積金貸款規(guī)定

　　公積金目前不同的地區(qū)有不同的要求，那么，對于北京地區(qū)的公積金來講，要以什么樣的方式來進行貸款呢?學習啦小編今天正好分享一下。

　　北京市公積金貸款辦理條件

　　向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：

　　一、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 對于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

　　二、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。\n如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。

　　在滿足了以上的條件外，其住房公積金繳存還要滿足以下三個條件：

　　一、建議住房公積金帳戶需要在12含12個月以上，同時，足額正常繳存住房公積金12含12個月以上，才可以申請貨款時處于繳存的狀態(tài)。

　　二、申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批的同意處于緩繳狀態(tài)下，本人滿足建議住房公積金帳戶12含12個月以上，且足額正常繳存公積金12含12個月以上。

　　三、貸款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

　　北京市公積金貸款辦理流程

　　擔保中心擔保流程

　　1、貸款用戶先向相關(guān)部門進行咨詢。

　　2、提交相關(guān)的信息資料。

　　3、進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。

　　4、接下來進行復審。

　　5、通過后，進行合同的打印。

　　6、擔保中心的擔保資格進行審核。

　　7、雙方當面簽定合同。

　　8、把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。

　　9、具備貸款條件的，發(fā)放貸款。

　　非擔保中心擔保流程

　　1、擔保中心擔保流程

　　2、貸款用戶先向相關(guān)部門進行咨詢。

　　3、提交相關(guān)的信息資料。

　　4、進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。

　　5、接下來進行復審。

　　6、雙方當面簽定合同。

　　7、把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。

　　8、需要辦理各種相關(guān)的擔保手續(xù)。

　　9、具備貸款條件的，發(fā)放貸款。

　　北京公積金最新政策通報

　　在保持以上政策的條件下，如果有與以下的新政策有沖突的個人貸款，則必須依照最新政策：

　　一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。

　　二、貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。

　　三、對于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時間的職工，繳存時間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。

　　四、在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。

　　五、取消新建商品房評估。

　　六、本通知自2015年1月1日起實施。以往規(guī)定與本通知不一致的,以本通知為準。