土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。以下是小編為您整理的土地證辦理流程，希望對您有幫助。

　　土地證辦理流程如下

　　一、需提供資料：

　　(一)房改房

　　1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)

　　2.公有住房出售價格審批。(復(fù)印件1份)

　　3.房屋所有權(quán)證。(復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份)

　　4.申請人個人身份證。(復(fù)印件1份)

　　5.換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。

　　6.屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。(復(fù)印件1份)

　　(二)商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓

　　1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)

　　2.購房合同書或拆遷協(xié)議書。(復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證)

　　3.房屋所有權(quán)證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證)。(復(fù)印件1份)

　　4.契證。(復(fù)印件1份)

　　5.申請人身份證。(復(fù)印件1份)

　　6.產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章)

　　注：

　　1.屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復(fù)印件1份)

　　2.屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領(lǐng)取土地證的)。

　　3.屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。

　　二、服務(wù)程序

　　1.申請人持上述材料，到國土資源局辦證大廳受理登記。

　　2.資料審查。擬經(jīng)辦意見、初審、審核、審批、注冊、填卡、繕證。

　　3.憑《土地信息中心辦文回執(zhí)單》及個人身份證繳費(fèi)、領(lǐng)證。

　　三、辦理時限

　　房改房總辦文時限：8個工作日

　　商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓總辦文時限：14個工作日

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