澳洲移民創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷分享
澳洲創(chuàng)業(yè)移民一直以來都是最受關注的澳洲移民簽證類別之一,以下是學習啦小編為大家整理的關于澳洲移民創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷分享,歡迎閱讀!
澳洲移民創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷分享篇一
Bottle shop,是澳洲比較常見的酒類小超市,商業(yè)街上隨處可見,足以說明它的熱銷性;澳洲人喜歡喝酒,酒類品種非常多,光是啤酒各個州都有不同的代表種類,人們習慣的去家附近的商店購買啤酒和一些小零食,不用特意的開車去綜合超市,這也是酒類小超市得以流行的原因之一!
86留學網(wǎng)認識的一名移民客戶就在墨爾本當?shù)亻_了一家bottle shop!
選擇一處好的地理位置,不需要很大的店面,bottle shop就能順勢發(fā)展的很好!客戶的店面整體上給人的感覺比較整齊,簡潔,店里面的陳列臺上擺滿了各種各樣的酒類,琳瑯滿目;有包裝好的高檔紅酒,有隨手能打開喝的小罐啤酒,雞尾酒,還有多樣的零食可以選擇,讓人忍不住也想買一瓶在墨爾本的大街上暢快的喝起來,墨爾本的群友們估計已經(jīng)開始沸騰了~
早上10點半開始營業(yè),一直到晚上9點才結束,晚上的客戶量相對還是比較大的!一周7天正常經(jīng)營,周一到周五,客戶自己顧店,周末請了一個澳洲退休工人幫忙看店,這樣自己就有時間陪著家人,不用像國內(nèi)那樣忙碌,在滿足永居申請需要的營業(yè)額外,不過多的投入時間和精力,更多的時間用來享受生活,向澳洲人的生活態(tài)度看齊!
整間店鋪加上存貨,客戶總共花了30萬澳幣,這才經(jīng)營了不到2個月左右,據(jù)客戶介紹,利潤還是很豐厚的,每周的營業(yè)額大概在1萬澳幣左右,利潤雖然沒有具體的統(tǒng)計,但是25%肯定是有的,或許更高!以現(xiàn)在的營業(yè)額,絕對能滿足移民局后期轉永居的申請!
很多剛辦理澳洲188A移民的客戶,比較糾結于做啥生意,剛開始的一步肯定不是容易的,但只要跨過去,其實沒有心里臆想的那么難,知道要給國內(nèi)的客戶做案例參考,老客戶的反饋都挺積極的,樂于向新移民分享自己的創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗;在澳洲,中國人照樣可以歡聚一堂打下自己的商業(yè)帝國,別看都是小生意,但是澳洲人已經(jīng)越來越離不開中國人,從飲食到文化,華人圈越來越壯大!
澳洲移民創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷分享篇二
工作后,我們正式考慮買房。澳洲買房,一般銀行能貸到90%,一些能貸到95%,正常貸款80%,貸款高于80%的,要付5000左右的房貸保險。如果要貸到95%,四大銀行是要求首付在銀行至少有三個月的證明。一些貸款機構不用這個證明,但是退出費用很高,或者是利率高,所以算下來不合算。去銀行貸款他們會要你的工資收入等證明,會看看一個月你除了買菜支付其它貸款如車子電腦等,還能不能支付貸款。怎么算呢?這個比較復雜,推薦找BROKER,他們是免費服務,成功幫你申請到貸款銀行會付酬金給他們。
我們一開始咨詢了幾個BROKERS,包括很大的公司像MORTGAGE CHOICE,后來鎖定在一位30多年經(jīng)驗的澳洲人和一位幾年經(jīng)驗的中國代理人。打過幾次交道后決定選擇中國人代理人DAVID.原因是:1.中國人比較會變通。根據(jù)我們的情況,澳洲代理人在那個階段讓我們等,一板一眼;DAVID則能申請到PRE-APPROVAL給我們。一直都很熱心,專業(yè),當然也不會觸犯法律。2.DAVID很有錢的樣子。這個很搞笑,但是很真實。一個代理人做得越好,酬金越高,老公的哥哥請的一個代理人,工作幾年了還是在家工作,我們咨詢的那個澳洲人也是,在家工作。但是DAVID在靠近TOORAK(墨爾本很貴的地帶)有辦工樓,開名貴的車。我們覺得這是業(yè)績的證明。
BROKER的工作就是比較不同的貸款,然后根據(jù)你的情況選擇最好的給你,選定后再跟銀行打交道。最新的消息也會及時告訴你。一般他們還有合作的律師。我們請的律師就是DAVID推薦的,收費500.在請這個律師前老公咨詢他們公司一直在打交道的律師,要價是1200.律師分為兩種,一種是只能做房貸服務的,一種是除了房貸,還能打官司。因為不覺得我們買這個房子需要打什么官司,所以請了第一種,是在DONCASTER的一個律師機構,除了打過一次電話,基本都是DAVID在聯(lián)系他們,包括中間延期幾次延期交銀行APPROVAL的時間,都是律師之間在做。我們基本不用做什么事情。打個電話給DAVID就行了。
看了幾個月后,終于準備好了首付,也確定好了BROKER,DAVID給我們做了評估后,我們知道了自己的購買實力,就開始選時間看房子。我一向對準備工作不含糊,研究了各個區(qū),和有經(jīng)驗的人們交談,比較了房價十年,五年的升值空間(以前學會計學市場分析是有用的啊),做了一張時間表,確定看房子路線時間,我們就準備看房子了。
澳洲移民創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷分享篇三
2011年年末,我有幸參加了一個移民房產(chǎn)的推介會,知道了澳洲的一些情況,原本想移民的念頭又再次浮出腦海,于是再去找移民中介,第一次找的就是XX南京分公司,去了之后那個經(jīng)理很傲慢,而且一副沒有任何討價還價的態(tài)度,心里真是郁悶啊,難道現(xiàn)在移民真那么火?于是回家開始上網(wǎng)尋找有關信息,不找不知道,一找嚇一跳,原來移民真那么火,原來已經(jīng)有那么多人移出去了,原來移民手續(xù)并不復雜。之后的日子逢人就談移民,結果又讓我嚇一跳,原來身邊很多人已懷揣他國身份,原來身邊更多的人都在辦理他國移民手續(xù)中,這一下讓我沉思良久,有點坐不住了,和老婆反復論證之后,下定決心,不管什么結果,一個字:移!由于我的企業(yè)在常州,于是在常州找到一家移民公司,這回態(tài)度好多了,而且總經(jīng)理親自接待,并且對于我提出的問題一一解答,手續(xù)費價格也可以商量,當時連猶豫都沒猶豫直接下定金開始申辦,回家老婆說我瘋了,移民這么大個事是否要和父母商量一下,是否再考慮仔細點?我說就這么定了,也許移民過了這個村就沒了這個店,一邊辦一邊考慮吧,剩下的經(jīng)歷相信163都差不多,但最后還是讓中介擺了我一刀,硬說昆士蘭州擔保不好弄,維州擔保容易,結果想去昆州偏偏搞了個維州擔保,害我現(xiàn)在要890轉身份,真是氣不打一處來,中介就是這樣唯利是圖,所以下決心到澳洲不依靠中介,自己尋找移民律師,自己完成登錄后需要做的任何事情,現(xiàn)在看來我的決定是正確的。
我的163簽證還算順利,從遞交材料到拿到簽證前后一共花費了6個月時間,中介說算快的了,但是似乎同期申請的163差不多都是這個時間。自打把材料遞上去之后,我的心就已飛到澳洲,我雖然有在國外短暫的工作生活經(jīng)歷,但是澳大利亞對我來說還是第一回,很多朋友說我:你連澳洲去都沒去過就敢移民到那里,膽子真大啊。我說怕啥,一來我大兒子今年二月已送去上預科,反饋回來的信息是很喜歡那里,二來網(wǎng)絡也是個大世界,沒去過不代表不能了解那里,我光是在谷歌地球上就把墨爾本和布里斯班華人區(qū)周邊大街小巷走了個遍,所以我雖沒去過澳洲,對澳洲的了解一點不比在澳洲的人少。