2017福州選址紅線圖

　　當(dāng)前，大型體育場(chǎng)館的選址布點(diǎn)評(píng)價(jià)方法，大多使用單一的評(píng)價(jià)方法，選址布點(diǎn)方法落后，評(píng)價(jià)方法簡(jiǎn)單不科學(xué)。下面是學(xué)習(xí)啦為大家準(zhǔn)備的2017福州選址紅線圖，希望大家喜歡!

　　2017福州選址紅線圖

　　選址考慮因素

　　1、地區(qū)經(jīng)濟(jì)

　　一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)，決定了這個(gè)地區(qū)未來(lái)商業(yè)的發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)條件好的地區(qū)選址，對(duì)未來(lái)發(fā)展有利。

　　2、區(qū)域規(guī)劃

　　區(qū)域規(guī)劃同樣也需要考慮到選址當(dāng)中，一個(gè)地區(qū)要發(fā)展的好，離不開(kāi)政府對(duì)區(qū)域的規(guī)劃，規(guī)劃的越合理，則越有利于這個(gè)地區(qū)的發(fā)展。

　　3、文化環(huán)境

　　文化環(huán)境左右一個(gè)軟基礎(chǔ)，也需要被考慮在選址之中，文化環(huán)境的好壞，代表著一個(gè)區(qū)域的素質(zhì)，所以選址時(shí)候，需要考慮文化，大家都喜歡生活在一個(gè)文化環(huán)境好的區(qū)域，這就是選址需要考慮文化環(huán)境的原因所在。

　　4、消費(fèi)時(shí)尚

　　一個(gè)地區(qū)的消費(fèi)能力可以通過(guò)消費(fèi)時(shí)尚體現(xiàn)出來(lái)，所以消費(fèi)也必須成為考慮的因素。

　　5、可見(jiàn)度和形象特征。

　　餐飲選址

　　1.交通便利。在主要車(chē)站的附近，或者在顧客步行不超過(guò)20分鐘的路程內(nèi)的街道設(shè)店。選擇哪一邊較有利于經(jīng)營(yíng)，需要觀察馬路兩邊行人流量，以行人較多的一邊為好。

　　2.接近人們聚集的場(chǎng)所。如劇院、電影院、公園等娛樂(lè)場(chǎng)所附近，或者大工廠、機(jī)關(guān)附近，這一方面可吸引出入行人，另一方面易于使顧客記住該店鋪的地點(diǎn)，來(lái)過(guò)的顧客向別人宣傳介紹，會(huì)比較容易指引人光顧。

　　3.選擇人口增加較快的地方。企業(yè)、居民區(qū)和市政的附近會(huì)給店鋪帶來(lái)更多的顧客，并使其在經(jīng)營(yíng)上更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　4.要選擇較少橫街或障礙物的一邊。許多時(shí)候，行人為了要過(guò)馬路，因而集中精力去躲避車(chē)輛或其他來(lái)往行人，而忽略了一旁的店鋪。

　　5.要有"傍大款"意識(shí)。即把店鋪開(kāi)在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開(kāi)在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時(shí)藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學(xué)校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)文化體育活動(dòng)中心等集客力較強(qiáng)的品牌門(mén)店和公共場(chǎng)所相鄰。

　　6.位于商業(yè)中心街道。東西走向街道最好坐北朝南;南北走向街道最好坐西朝東，盡可能位于十字路口的西北拐角。另外，三叉路口是好地方;在坡路上開(kāi)店不可取;路面與店鋪地面高低不能太懸殊。

　　根據(jù)數(shù)據(jù)選址

　　對(duì)于一個(gè)小型店主來(lái)說(shuō)，最頭疼的事就是店開(kāi)在什么地方。選址的合理與否對(duì)于店鋪將來(lái)的經(jīng)營(yíng)情況起到了至關(guān)重要的作用。有專(zhuān)家指出:找到一個(gè)理想的店面，開(kāi)店創(chuàng)業(yè)就等于成功了一半。這話一點(diǎn)都不為過(guò)，開(kāi)店不同于辦廠開(kāi)公司，以零售為主的經(jīng)營(yíng)模式?jīng)Q定了店面的選址至關(guān)重要，它往往直接決定著店鋪的成敗。

　　慧選址基于大量的消費(fèi)者行為和搜索數(shù)據(jù)，可以讓店鋪的經(jīng)營(yíng)變得越來(lái)越清晰。它從受眾洞察、受眾定位、受眾接觸到受眾轉(zhuǎn)化幾個(gè)步驟，每一步都提供精準(zhǔn)細(xì)致高效經(jīng)濟(jì)的數(shù)據(jù)引導(dǎo)，從而實(shí)現(xiàn)大眾創(chuàng)造的C2B，即由用戶需求決定店鋪的日常經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售決策，最終為你的店鋪提出針對(duì)性的經(jīng)營(yíng)建議，而不僅僅是在最初的位置選址上。管中窺豹，你看到的也許只是一個(gè)結(jié)果，但這背后卻是由海量的數(shù)據(jù)和高精準(zhǔn)的復(fù)雜模型在做支撐。

　　慧選址給出的結(jié)論來(lái)源于大數(shù)據(jù)提供的支持?；圻x址中的大數(shù)據(jù)信息來(lái)源有以下這些:

　　基于運(yùn)營(yíng)商數(shù)據(jù)深度挖掘出的用戶標(biāo)簽。如:性別、地域、年齡段、消費(fèi)習(xí)慣、購(gòu)買(mǎi)能力及興趣標(biāo)簽等。

　　基于O2O服務(wù)商數(shù)據(jù)深度挖掘出的店鋪標(biāo)簽、商圈標(biāo)簽。如:周邊店鋪的服務(wù)能力、人均消費(fèi)、商圈業(yè)態(tài)等。

　　與圖商、商業(yè)地產(chǎn)公司合作，獲取到海量的POI興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)、商鋪、寫(xiě)字樓信息數(shù)據(jù)。超圖數(shù)據(jù)團(tuán)隊(duì)基于互聯(lián)網(wǎng)補(bǔ)充這類(lèi)信息的維度。如:小區(qū)均價(jià)、建造年代、停車(chē)位等。

　　超圖數(shù)據(jù)團(tuán)隊(duì)在多年項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)中自己生產(chǎn)的一些地理數(shù)據(jù)。如:鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政面、小區(qū)、樓塊面、POI地址庫(kù)、商圈面等。

　　當(dāng)前慧選址也正在與一些擁有專(zhuān)題數(shù)據(jù)的行業(yè)公司談深度的合作，未來(lái)的慧選址會(huì)提供更多的數(shù)據(jù)分析挖掘服務(wù)。

　　以上數(shù)據(jù)構(gòu)成了商業(yè)選址的前提，并勾畫(huà)出較為清晰的店鋪選址圖。周邊整體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況、競(jìng)品、待租商鋪以及開(kāi)店配套相關(guān)的布局情況、人流、潛在客戶的位置分布圖呈現(xiàn)在店主面前。