倉庫選址的問題
倉庫選址的問題
為了消除企業(yè)的不合理運(yùn)輸,降低企業(yè)運(yùn)輸費(fèi)用,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)用重心模型對企業(yè)倉庫進(jìn)行了選址,為企業(yè)倉庫選址提供了定量化的依據(jù)。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開倉庫選址的問題，希望能幫到你。
倉庫選址的問題
1.一般需要選址的倉庫都是和銷售點(diǎn)有一定距離的，這里就要考慮一個運(yùn)輸成本的問題，如果選得特別偏遠(yuǎn)，來回一趟的油費(fèi)都不少，所以不能太過遠(yuǎn)離銷售點(diǎn)。
2.像蔬菜、水果以及冷凍食品，需要陰涼的地方才能夠保存長一點(diǎn)的時間，因此在選址的時候要選擇避免陽光直射的場地。這些貨物在運(yùn)輸途中容易受損，也要考慮與銷售點(diǎn)的距離問題。
3.很多倉庫都選在城郊，那里有很多地方都會拉多條電纜，這就要事先想好有可能會發(fā)生電線老化、著火的意外，盡量避開電線密集的地方。
4.有時候即便遠(yuǎn)離了電線區(qū)，但是還是有可能會意外失火，特別是貨物本身就屬于易燃品的話，在氣候干燥的日子里很容易引燃。所以要挑選附近有水源的地方，一旦著火可以盡量撲救。但是也要考慮萬一降雨頻繁，水位上漲可能淹濕貨物，和水源也要保持一定的距離。
5.如果貨物會產(chǎn)生一些環(huán)境污染，那么選址的時候就要避開居民區(qū)，特別污水的排放問題，一定要處在下游區(qū)域，以免對他人的生活質(zhì)量造成影響。
倉庫選址的計算方法
1.量本利分析法
任何選址方案都有一定的固定成本和變動成本，不同的選址方案的成本和收入都會隨倉庫儲量變化而變化。利用量本利分析法，可采用作圖或進(jìn)行計算比較數(shù)值進(jìn)行分析。進(jìn)行計算比較數(shù)值要求計算各方案的盈虧平衡點(diǎn)的儲量及各方案總成本相等時的儲量。在同一儲量點(diǎn)上選擇利潤最大的方案。
2.加權(quán)評分法
對影響選址的因素進(jìn)行評分，把每一地址各因素的得分按權(quán)重累計，比較各地址的累計得分來判斷各地址的優(yōu)劣。步驟是：確定有關(guān)因素;確定每一因素的權(quán)重;為每一因素確定統(tǒng)一的數(shù)值范圍,并確定每一地點(diǎn)各因素的得分;累計各地點(diǎn)每一因素與權(quán)重相乘的和，得到各地點(diǎn)的總評分;選擇總評分值最大的方案。
3.重心法
重心法是一種選擇中心位置，從而使成本降低的方法。它把成本看成運(yùn)輸距離和運(yùn)輸數(shù)量的線形函數(shù)。此種方法利用地圖確定各點(diǎn)的位置，并將一坐標(biāo)重疊在地圖上確定各點(diǎn)的位置。坐標(biāo)設(shè)定后，計算重心。
倉庫選址的報告內(nèi)容
?、胚x址概述
扼要敘述選址的依據(jù)(需求分析)、原則，制定幾個方案，選出一個最優(yōu)方案。
?、七x址要求及主要指標(biāo)
應(yīng)說明為適應(yīng)倉庫作業(yè)的特點(diǎn)，完成倉儲作業(yè)應(yīng)滿足的要求，列出主要指標(biāo)，如庫區(qū)占地面積、庫區(qū)內(nèi)各種建筑物的總面積、倉庫需用人工總數(shù)，年倉儲量，費(fèi)用總量(包括拆遷費(fèi)用)。
?、莻}庫位置說明及平面圖
說明庫區(qū)的具體方位，外部環(huán)境，并畫出區(qū)域位置圖。
?、鹊刭|(zhì)、水文、氣象情況，交通及通訊條件。
?、烧畬ξ锪鳟a(chǎn)業(yè)的扶持力度。
審查通過后，確定選址結(jié)果。
特殊儲存品種的倉庫選址應(yīng)注意的事項
(一)果蔬食品倉庫在選址時應(yīng)選擇入城干道處，以免運(yùn)輸距離過長，商品損耗過大。
(二)冷藏品倉庫應(yīng)選擇在屠宰場、加工廠附近，由于設(shè)備噪聲較大，所以應(yīng)選擇在城郊。
(三)建筑材料倉庫因流通量大，占地多，防火要求嚴(yán)格，有些還有污染，所以應(yīng)選擇在城市周邊，交通干線附近。
(四)燃料及易燃材料倉庫應(yīng)選擇在城郊獨(dú)立的地段，在氣候干燥、風(fēng)大的城鎮(zhèn)，應(yīng)選擇大風(fēng)季節(jié)的下風(fēng)位，應(yīng)遠(yuǎn)離居民區(qū)，最好在地勢低洼處。
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