開店選址需要什么條件呢
開店選址需要什么條件呢
地段、地段、還是地段開設(shè)店鋪,首先遇到的問題就是選擇合適的開店地段?，F(xiàn)在請(qǐng)欣賞學(xué)習(xí)啦小編帶來的開店選址需要什么條件呢。
開店選址需要什么條件呢
一個(gè)優(yōu)秀的店址應(yīng)當(dāng)具備以下六個(gè)特征，一般至少也要擁有兩個(gè)，若是全部擁有那就真可謂黃金寶地了
商業(yè)活動(dòng)頻度高的地區(qū)
人口密度高的地區(qū)。
面向客流量最大的街道
交通便利的地區(qū)
人群聚集的公共場(chǎng)所附近
同類商店聚集的街區(qū)
開店選址考慮的因素
1、地區(qū)經(jīng)濟(jì)
一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)，決定了這個(gè)地區(qū)未來商業(yè)的發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)條件好的地區(qū)選址，對(duì)未來發(fā)展有利。
2、區(qū)域規(guī)劃
區(qū)域規(guī)劃同樣也需要考慮到選址當(dāng)中，一個(gè)地區(qū)要發(fā)展的好，離不開政府對(duì)區(qū)域的規(guī)劃，規(guī)劃的越合理，則越有利于這個(gè)地區(qū)的發(fā)展。
3、文化環(huán)境
文化環(huán)境左右一個(gè)軟基礎(chǔ)，也需要被考慮在選址之中，文化環(huán)境的好壞，代表著一個(gè)區(qū)域的素質(zhì)，所以選址時(shí)候，需要考慮文化，大家都喜歡生活在一個(gè)文化環(huán)境好的區(qū)域，這就是選址需要考慮文化環(huán)境的原因所在。
4、消費(fèi)時(shí)尚
一個(gè)地區(qū)的消費(fèi)能力可以通過消費(fèi)時(shí)尚體現(xiàn)出來，所以消費(fèi)也必須成為考慮的因素。
5、可見度和形象特征。
開店選址需要根據(jù)的數(shù)據(jù)
對(duì)于一個(gè)小型店主來說，最頭疼的事就是店開在什么地方。選址的合理與否對(duì)于店鋪將來的經(jīng)營(yíng)情況起到了至關(guān)重要的作用。有專家指出:找到一個(gè)理想的店面，開店創(chuàng)業(yè)就等于成功了一半。這話一點(diǎn)都不為過，開店不同于辦廠開公司，以零售為主的經(jīng)營(yíng)模式?jīng)Q定了店面的選址至關(guān)重要，它往往直接決定著店鋪的成敗。
慧選址基于大量的消費(fèi)者行為和搜索數(shù)據(jù)，可以讓店鋪的經(jīng)營(yíng)變得越來越清晰。它從受眾洞察、受眾定位、受眾接觸到受眾轉(zhuǎn)化幾個(gè)步驟，每一步都提供精準(zhǔn)細(xì)致高效經(jīng)濟(jì)的數(shù)據(jù)引導(dǎo)，從而實(shí)現(xiàn)大眾創(chuàng)造的C2B，即由用戶需求決定店鋪的日常經(jīng)營(yíng)銷售決策，最終為你的店鋪提出針對(duì)性的經(jīng)營(yíng)建議，而不僅僅是在最初的位置選址上。管中窺豹，你看到的也許只是一個(gè)結(jié)果，但這背后卻是由海量的數(shù)據(jù)和高精準(zhǔn)的復(fù)雜模型在做支撐。
慧選址給出的結(jié)論來源于大數(shù)據(jù)提供的支持。慧選址中的大數(shù)據(jù)信息來源有以下這些:
基于運(yùn)營(yíng)商數(shù)據(jù)深度挖掘出的用戶標(biāo)簽。如:性別、地域、年齡段、消費(fèi)習(xí)慣、購(gòu)買能力及興趣標(biāo)簽等。
基于O2O服務(wù)商數(shù)據(jù)深度挖掘出的店鋪標(biāo)簽、商圈標(biāo)簽。如:周邊店鋪的服務(wù)能力、人均消費(fèi)、商圈業(yè)態(tài)等。
與圖商、商業(yè)地產(chǎn)公司合作，獲取到海量的POI興趣點(diǎn)數(shù)據(jù)、商鋪、寫字樓信息數(shù)據(jù)。超圖數(shù)據(jù)團(tuán)隊(duì)基于互聯(lián)網(wǎng)補(bǔ)充這類信息的維度。如:小區(qū)均價(jià)、建造年代、停車位等。
超圖數(shù)據(jù)團(tuán)隊(duì)在多年項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)中自己生產(chǎn)的一些地理數(shù)據(jù)。如:鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政面、小區(qū)、樓塊面、POI地址庫(kù)、商圈面等。
當(dāng)前慧選址也正在與一些擁有專題數(shù)據(jù)的行業(yè)公司談深度的合作，未來的慧選址會(huì)提供更多的數(shù)據(jù)分析挖掘服務(wù)。
以上數(shù)據(jù)構(gòu)成了商業(yè)選址的前提，并勾畫出較為清晰的店鋪選址圖。周邊整體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況、競(jìng)品、待租商鋪以及開店配套相關(guān)的布局情況、人流、潛在客戶的位置分布圖呈現(xiàn)在店主面前。
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2.店鋪選址策略
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