國際租賃與項(xiàng)目融資
國際項(xiàng)目融資是指國際貸款人向特定的工程項(xiàng)目提供貸款協(xié)議融資，貸款人依賴該項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益作為償還貸款的資金來源。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開國際租賃與項(xiàng)目融資，希望能幫到你。
國際租賃與項(xiàng)目融資
國際租賃指通過租賃進(jìn)口使用國外設(shè)備，作為利用的外資，統(tǒng)計(jì)該設(shè)備的價(jià)值而非租賃該設(shè)備所付出的租賃費(fèi)。
指位于不同國家的出租人與承租人之間在約定期間內(nèi)將出租財(cái)產(chǎn)交承租人有償使用的租賃關(guān)系。國際租賃關(guān)系的主體可以是自然人、法人、國家或國際經(jīng)濟(jì)組織，客體一般為價(jià)值較高的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，如工廠的成套設(shè)備、建筑設(shè)備、采礦設(shè)備、煉油鉆井設(shè)備、輪船、碼頭港口設(shè)備以及飛機(jī)、機(jī)場等。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出租人以某一特定物租與他方并收取租金;承租人支付租金并享有對該物的使用權(quán)與收益權(quán)。租賃關(guān)系終止后承租人將該物返還出租人，或根據(jù)雙方約定，將該物轉(zhuǎn)歸承租人所有，或由承租人以低價(jià)收購，或由承租人支付較低的租金繼續(xù)租賃。這種租賃關(guān)系屬于債權(quán)關(guān)系，也具有某些物權(quán)性質(zhì)，如有第三人(包括財(cái)產(chǎn)的所有人)侵害承租人使用權(quán)時(shí)，承租人有權(quán)依一定程序申請予以排除。
從廣義上講，為了建設(shè)一個(gè)新項(xiàng)目或者收購一個(gè)現(xiàn)有項(xiàng)目，或者對已有項(xiàng)目進(jìn)行債務(wù)重組所進(jìn)行的一切融資活動(dòng)都可以被稱為項(xiàng)目融資。 從狹義上講，項(xiàng)目融資(Project Finance)是指以項(xiàng)目的資產(chǎn)、預(yù)期收益或權(quán)益作抵押取得的一種無追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資或貸款活動(dòng)。我們一般提到的項(xiàng)目融資僅指狹義上的概念。
國際項(xiàng)目融資的特點(diǎn)
?、乓皂?xiàng)目為導(dǎo)向，依賴于項(xiàng)目的現(xiàn)金流量和資產(chǎn)，
而非項(xiàng)目投資人本身的資產(chǎn)和實(shí)力。
?、骑L(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。
?、亲匪鳈?quán)受到限制。
?、软?xiàng)目融資結(jié)構(gòu)復(fù)雜、金額大、周期長、風(fēng)險(xiǎn)大，所
涉及的法律問題也是比較多的。
國際項(xiàng)目融資的資金主要有如下來源
(1)商業(yè)銀行。商業(yè)銀行是國際項(xiàng)目融資的最主要的資金來源。
(2)非銀行金融機(jī)構(gòu).
(3)國際金融機(jī)構(gòu)。
(4)各國政府出口信貸機(jī)構(gòu)。
(5)公共機(jī)構(gòu)貸款者。
(6)項(xiàng)目主辦人的貸款和預(yù)付款。
(7)金融租賃公司。
國際融資的驅(qū)動(dòng)因素
國際租賃的成長依靠五大驅(qū)動(dòng)因素:經(jīng)濟(jì)環(huán)境、資本的供給、成本與種類、技術(shù)變革、市場的特征。經(jīng)濟(jì)環(huán)境主要指經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中出現(xiàn)了滯漲，當(dāng)資金過剩而投資欲望不足時(shí)，促使人們采用租賃;資本供給與成本與種類主要指資本市場的開放、規(guī)范和健全后需要有價(jià)證券進(jìn)行直接金融交易。租賃債權(quán)的證券化，不僅解決租賃公司資金來源問題，還給租賃債權(quán)提供退出通道，放大資本收益。 資金來源主要有銀行貸款的滾動(dòng)信用額度、定期貸款、貼現(xiàn)。資本市場主要有商業(yè)票據(jù)和信用債券/債券。私人資本主要有次級債、收益型基金。租金證券化和其他，如養(yǎng)老基金、保險(xiǎn)公司;技術(shù)變革帶來了產(chǎn)品創(chuàng)新，新產(chǎn)品需要高品質(zhì)的設(shè)備生產(chǎn)，對設(shè)備的需求增加了對租賃的需求。如:工業(yè)化進(jìn)程和現(xiàn)代化需求。租賃本身技術(shù)的創(chuàng)新也促進(jìn)了租賃業(yè)的發(fā)展;法律和監(jiān)管是租賃業(yè)發(fā)展的基本保障。沒有法律保障不敢做租賃，法律可操作性不強(qiáng)，仍然影響業(yè)務(wù)發(fā)展。
沒有監(jiān)管容易造成市場混亂，監(jiān)管過于嚴(yán)格限制了租賃的發(fā)展。市場特征反映了對租賃市場的需求和普及。主要從四個(gè)方面表現(xiàn):客戶對租賃的知曉程度和成熟度、競爭的程度和基礎(chǔ)、供應(yīng)商對租賃的理解和依賴程度、區(qū)域化/全球化。跟隨母公司開展業(yè)務(wù)、跟隨客戶開展業(yè)務(wù)、追求利潤開展業(yè)務(wù)。并不是所有設(shè)備都適合租賃。只有具備能產(chǎn)生大量現(xiàn)金流，足以支付租金，租賃公司可以輕松回收，輕松處理的設(shè)備才具備租賃的市場特征。隨著產(chǎn)業(yè)熱點(diǎn)的轉(zhuǎn)移，租賃物件的種類也發(fā)生變化。
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