直接融資租賃有哪些流程

　　直接融資租賃是指租賃公司用自有資金、銀行貸款或招股等方式，在國際或國內(nèi)金融市場上籌集資金，向設備制造廠家購進用戶所需設備，然后再租給承租企業(yè)使用的一種主要融資租賃方式。那么直接融資租賃有哪些流程?

　　直接融資租賃流程：選擇廠商

　　承租企業(yè)根據(jù)項目的計劃要求，確定所需引進的租賃設備。然后選擇信譽好、產(chǎn)品質(zhì)量高的制造廠商，達成購買意向，包括設備的規(guī)格、型號、性能、技術要求、數(shù)量、價格、交貨日期、質(zhì)量保證和售后服務條件等。如果承租人對市場行情缺乏了解，也可由租賃公司代為物色租賃設備和制造廠商。

　　直接融資租賃流程：申請委托租賃

　　承租人首先要選擇租賃公司。主要是了解租賃公司的融資能力、經(jīng)營范圍、融資費率等有關情況。選定租賃公司之后，承租人提出委托申請，填寫《租賃申請表》或《租賃委托書》交給租賃公司，詳細載明所需設備的品種、規(guī)格、型號、性能、價格、供貨單位、預定交貨期以及租賃期限、生產(chǎn)安排、預計經(jīng)濟效益、支付租金的資金來源等事項。租賃公司經(jīng)審核同意后，在委托書上簽字蓋章，表明正式接受委托。

　　直接融資租賃流程：簽訂購貨合同

　　在租賃公司參與的情況下，承租人與設備廠商進行技術談判，主要包括設備造型、質(zhì)量保證、零配件交貨期、技術培訓、安裝調(diào)試以及技術服務等方面。同時，租賃公司與設備廠商進行商務談判，主要包括設備的價款、計價幣種、運輸方式、供貨方式等方面。承租人與設備廠商簽訂技術服務協(xié)議，租賃公司與設備廠商簽訂購貨合同。

　　直接融資租賃流程：簽訂租賃合同

　　租賃公司與承租人之間簽訂租賃合同，租賃合同的主要條包括：租賃物件、租賃物件的所有權(quán)、租賃期限、租金及其變動、爭議仲裁以及租賃雙方的權(quán)利與義務等。租賃合同的簽訂表明承租人獲得了設備的使用權(quán)，而設備的所有權(quán)仍屬于租賃公司。

　　直接融資租賃流程：融資及支付貨款

　　租賃公司可用自有資金購買設備，但如果其資金短缺，則可以通過金融機構(gòu)融通資金，或從金融市場上籌集資金直接向供貨廠商支付設備貨款及運雜費等款項;也可由租賃公司先將款項提供給承租單位，用于預付貨款，待設備到貨收到發(fā)票后，再根據(jù)實際貨款結(jié)算，轉(zhuǎn)為設備租賃。

　　直接融資租賃流程：交貨及售后服務

　　供貨廠商按照購貨合同規(guī)定，將設備運交租賃公司后轉(zhuǎn)交給承租人，或直接交給承租人。承租人向租賃公司出具“租賃設備驗收清單”，作為承租人已收到租賃設備的書面證明。供貨廠商應派工程技術人員到廠進行安裝調(diào)試，由承租企業(yè)驗收。

　　直接融資租賃流程：支付租金利息

　　租賃公司根據(jù)承租人出具的設備收據(jù)開始計算起租日。由于一些事先無法確定的費用(如銀行費用、運費及運輸保險費等)，租賃公司在支付完最后一宗款項后，按實際發(fā)生的各項費用調(diào)整原概算成本，并向用戶寄送租賃條件變更書。承租企業(yè)應根據(jù)租賃條件變更通知書支付租金。租賃公司再根據(jù)同金融機構(gòu)簽訂的融資合同以其租賃費等收入償還借款和支付利息。

　　直接融資租賃流程：轉(zhuǎn)讓或續(xù)租

　　租賃期屆滿后，租賃公司按合同規(guī)定或?qū)⒃O備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人，或收取少量租金繼續(xù)出租。若轉(zhuǎn)讓設備所有權(quán)，則租賃公司必須向承租人簽發(fā)“租賃設備所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書”證明該租賃設備的所有權(quán)已歸屬承租人所有。